1/22
850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
91 m²
Tomtarea
989 m²
Driftkostnad
41 960 kr/år
Premium
På en lugn gata mitt i centrala Sibbhult väntar en välskött villa där livet får vara enkelt. Här bor du bekvämt på ett plan, med en trivsam källare som ger gott om extra utrymme när vardagen kräver det. Perfekt för det mindre hushållet, för dig som vill lämna trapporna bakom dig eller för dig som söker ett inflyttningsklart hem där du kan packa upp flyttlådorna och börja trivas direkt.
Redan när du kliver in möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum där fönster i tre väderstreck släpper in dagsljuset från morgon till kväll. Den öppna känslan förstärks av den generösa takhöjden och det nyare parkettgolvet som binder samman vardagsrum och matplats på ett naturligt sätt. Här finns plats för både vardagsmys och långmiddagar med familj och vänner.
Köket är tidlöst vitt, fullutrustat och har gott om arbetsytor. Här ryms även ett matbord för den där första koppen kaffe på morgonen eller en lugn middag efter arbetsdagen. Nyare kyl och frys är redan på plats.
Två rymliga sovrum erbjuder plats för både säng, sängbord och ordentlig förvaring – lagom stora utan att bli svårmöblerade. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschkabin och tvättmaskin, vilket gör att du kan leva hela vardagen på entréplanet. Den installerade rampen vid entrén gör dessutom huset extra tillgängligt, oavsett om det handlar om rullator, barnvagn eller bara lite extra bekvämlighet.
Källaren är långt ifrån ett mörkt förråd. Här väntar klinkergolv, bra takhöjd och flera användbara utrymmen – tvättstuga med dusch, torkrum, matkällare och före detta pannrum som kan anpassas efter dina behov.
Och så kommer vi till något som verkligen sticker ut. Dubbelgarage med elektriska portar. plus carport! För dig som mekar, samlar på bilar, har motorcykel, hobbyprojekt eller bara uppskattar att alltid ha gott om plats för fordon och förvaring är detta en riktig fullträff. Den här kombinationen är svår att hitta och ger huset ett mervärde som många kommer att uppskatta.
Trädgården om 989 kvm är lummig och lättskött – en grön oas med plats för både odling, lek, grillkvällar eller bara en kopp kaffe i solen. Här finns gott om utrymme att njuta, men inte så mycket att hela helgen går åt till trädgårdsarbete.
Det här är ett hem som tagits om hand med omtanke genom åren. Ett hus där nästa ägare slipper börja med renoveringsprojekt och istället kan fokusera på att skapa nya minnen. Liten förpackning - stora möjligheter! Välkommen hem! Boka in dig på visning idag.
Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Och lyssna på vår podd "Nycklar & Nerver - ett mäklarliv". Finns bla på Spotify.
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Finalist - Årets Mäklarföretag
Guldhemmet 2025