Norrvägen 9B

Älghult, Uppvidinge kommun Se på karta

1 500 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
200 m²
Biarea
114 m²
Tomtarea
1 132 m²
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggår
1954
Driftkostnad
72 296 kr/år

Välkommen på visning till detta tvåplanshus med källare som består utav två lägenheter om 4 rok vardera. Källaren erbjuder gemensam tvättstuga, flera förråd samt pannrum där vi finner bergvärmeanläggningen från 2008. Stor lekvänlig tomt som vetter ut mot grönområde. Uteplats i form av två balkonger. Dubbelgarage.
Lägenheterna har under 2021-2022 fått nya utsikt och nya kök samt nya badrum via JKS (våtrumsintyg finns). Fastigheten står fn ledig efter renovering så ny ägaren kan flytta in i en av lägenheterna och bo själv eller hyra ut båda som investering.

Driftsnetto 200 824 kr
11 380 kr/st varmhyra exklusive hushålls el.

Hyresintäkter 273 120 kr/år (förväntade hyror nu efter renoveringen)
Kostnader 72 296 kr/år
Fördelas enligt följande:
El 44 236kr, Vatten 14 560 kr, Avfall 4500 kr, Försäkring 9000 kr

Älghult ligger i Uppvidinge kommuns sydöstra del. Det tar cirka 45 minuter med bil till Växjö, 60 minuter till Kalmar och 60 minuter till Oskarshamn. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till bland annat Åseda, Växjö och Nybro.

Vi ses på visningen! Johan Florå

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Åseda

Kontakta mäklaren

Johan Florå

Svensk Fastighetsförmedling Åseda
Mäklare Johan Florå, Svensk Fastighetsförmedling Åseda
+46766322900