1/71
7 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
186 m²
Tomtarea
1 168 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
80 855 kr/år
Premium
På attraktiva Regementsgatan, med ett centralt och eftertraktat läge i Ystad, väntar denna pampiga och karaktärsfulla poolvilla. Ett hem som imponerar med sin gedigna tegelarkitektur, generösa volymer och påkostade utemiljö, skapat för såväl ett bekvämt familjeliv som stora sociala sammanhang.
Invändigt möts man av en representativ och samtidigt personlig interiör med gott om plats. Entréplanet erbjuder flera sammanhängande sällskapsytor i form av vardagsrum, matsal och allrum, vilket ger fina möjligheter att samla många kring både middagar och umgänge. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och matplats. På våningsplanet finns även ett sovrum samt ett rymligt badrum med dusch, avskild toalett och praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Ovanvåningen utgör husets mer privata del och rymmer hela fyra sovrum, ett centralt stort allrum samt badrum. De många sovrummen ger stor flexibilitet för den större familjen och lämpar sig lika väl för gästrum eller kontor.
Utomhus väntar en miljö som verkligen gör fastigheten unik. Den stora poolen ligger som en självklar mittpunkt i ett omfattande trädäck med generösa ytor för solstolar, matgrupper och loungemöbler. Här finns även en rejäl, taktäckt lounge och grilldel. Pergola och flera uteplatser skapar känslan av en privat resort med olika platser för sol, skugga, middagar och avkoppling.
Trädgård är lummig med uppvuxna träd, häckar, gräsytor och planteringar som ger fastigheten en grön och ombonad inramning. Husets vackra tegelfasad, klassiska tegeltak och tidstypiska detaljer förstärker det gedigna och ståtliga uttrycket. Fastigheten kompletteras av en bra uppfart med parkeringsmöjligheter, som ger ett välkomnande första intryck.
