1/39
13 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
398 m²
Tomtarea
6 644 m²
Energiklass
C
Premium
Välkommen till Hamra Ekelunda 1 – en fastighet som i alla avseenden representerar ett av Järnlundens mest kompletta och exklusiva sjölägen. Här möts generösa ytor, genomtänkt arkitektur och en utemiljö som närmast kan beskrivas som en privat resort, där vattnet alltid är närvarande med sjöutsikt från alla rum och där varje del av fastigheten är skapad för ett liv i både komfort och njutning.
Den gedigna huvudbyggnaden om ca 398 kvm erbjuder en imponerande rymd och en planlösning som förenar funktion och sociala ytor på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier öppnar upp mot sjön och låter ljuset och vattnet bli en integrerad del av interiören. Här finns generösa sällskapsytor med flera naturliga avdelningar, en eldstad som blir hemmets självklara mittpunkt samt en tydlig koppling mellan inne- och utemiljö där altandörrar leder vidare ut mot trädäck, poolområde och den vidare sjömiljön.
Utemiljön är något utöver det vanliga, där ett generöst poolområde om ca 6 x 12 meter med en djupdel på ca 2,4 meter utgör en självklar mittpunkt för både avkoppling och sociala tillställningar. Poolen ramas in av solytor och ligger i direkt anslutning till husets terrasser, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. I nära anslutning finns även bastu och vidare en kort väg ner till bryggan där båt enkelt förtöjs vid den stabila brygganläggningen.
Köket är exklusivt utformat med påkostade materialval och en tydlig känsla av hantverk och kvalitet. Det är en plats som bjuder in till både vardag och sociala sammanhang, med en köksö som naturlig samlingspunkt. Sovdelen är privat och välplanerad, med en masterdel som erbjuder både närhet till vattnet och direkt access till uteplatserna, tillsammans med generös förvaring i form av klädkammare. Därtill finns ytterligare sovrum samt väl tilltagna badrum med både bastu och spa-känsla.
Den nedre våningen adderar ytterligare dimension till huset med stora flexibla sällskapsytor, perfekta för umgänge, avkoppling eller aktiviteter. Här finns plats för allt från loungemiljö och spelrum till hobbyytor och extra sovrum, vilket gör huset lika funktionellt som det är representativt.
Fastigheten kompletteras av ett fullutrustat och mycket rymligt gästhus om ca 158 kvm, uppfört för åretruntbruk och med en standard som speglar huvudbyggnaden. Här finns alla möjligheter för generationsboende, uthyrning eller verksamhet i hemmiljö, samtidigt som den privata känslan bevaras.
Utemiljön i övrigt är väl genomarbetad med utekök, matplats under tak och flera sociala ytor som tillsammans skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Den genomtänkta gestaltningen gör att varje del av tomten bjuder in till både avkoppling och umgänge – alltid med sjön som fond.
Fastigheten har en ovanligt komplett uppsättning komplementbyggnader, där både funktion och livsstil fått ta plats. Här finns garage, gårdshus, bastu, utekök och generösa taklösningar som skapar skyddade och användbara miljöer oavsett väder. Tomten är inhägnad och väl avskärmad, vilket skapar en privat och trygg helhet, samtidigt som den stora uppfarten ger plats för både vardagslogistik och gäster.
Läget vid Järnlunden innebär inte bara ett spektakulärt sjöläge, utan också tillgång till ett av Östergötlands mest sammanhängande och levande sjösystem. Härifrån når ni Kinda kanal, vidare mot både Roxen och andra delar av regionens vattenvägar, vilket skapar unika möjligheter för båtliv och naturupplevelser. Samtidigt är a
