1/35
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
240 m²
Tomtarea
964 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
75 990 kr/år
Välkommen till en rymlig och flexibel tvåfamiljsvilla som erbjuder ett boende med många möjligheter - perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera ett bekvämt eget boende med attraktiva hyresintäkter som minskar din egen boendekostnad. Här finns två välplanerade lägenheter om ca 120 kvm vardera med generösa ytor, separata funktioner och en trivsam gemensam utemiljö.
Entréplanets lägenhet erbjuder ett varmt och hemtrevligt boende där vardagsrummet med braskamin blir en naturlig samlingsplats och ligger delvis öppet mot köket. Lägenheten erbjuder även tre bra sovrum varav det större sovrummet har gott om plats för förvaring i garderober. Från entréhallen nås ett stort duschrum med klinkergolv med golvvärme inrett med dusch, bastu samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även access till en separat wc. För ytterligare förvaring finns dessutom tillgång till källaren för förrådsförvaring.
Den övre lägenheten är något utöver det vanliga och imponerar redan vid första steget in. Här möts man av fantastiska öppna ytor där kök och vardagsrum samspelar i en social och inbjudande planlösning. Den generösa takhöjden upp till nock tillsammans med stora ljusinsläpp skapar en härlig känsla av rymd och karaktär. Från köket nås även balkongen som blir en perfekt plats för eftermiddagskaffet. Den andra delen av lägenheten blir en privata del som ligger avskild och rymmer fyra bra sovrum, där ett idag används som klädkammare, ett stort badrum utrustat med både badkar och dusch samt en separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Via trappa direkt från lägenheten nås även den stora vinden som erbjuder lättillgänglig och mycket uppskattad förvaring.
Utomhus väntar en trivsam gemensam trädgård med plana gräsytor som bjuder in till lek, umgänge och avkoppling. Här finns plats för både odlingar, studsmatta och mysiga uteplatser för sommarens alla stunder. På fastigheten finns dessutom gott om parkeringsmöjligheter med plats för flera bilar på två separata parkeringsytor.
Det här är en fastighet som erbjuder stor flexibilitet och många användningsområden. För investeraren finns möjligheten att hyra ut båda lägenheterna och skapa goda hyresintäkter. För den som söker ett smartare boendealternativ kan ena lägenheten användas som permanentbostad medan den andra hyrs ut och bidrar till en betydligt lägre boendekostnad. Fastigheten lämpar sig även utmärkt som generationsboende där familj och släkt kan bo nära varandra med både gemenskap och integritet. För den stora familjen kan även bostaden göras om till en stor familjevilla.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning.
