Har du frågor om bostaden?
Fredrik Wingenblixt
Wingenblixt Mäklarbyrå
Har du frågor om bostaden?
Fredrik Wingenblixt
Wingenblixt Mäklarbyrå
1/31
12 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
165 m²
Tomtarea
2 727 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
45 235 kr/år
Biarea
81 m²
Byggår
1958
Premium
Uteplats
Varmt välkommen till Villa Dahlström, lokalt känt som "Tandläkarvillan"! En magnifik residens från ett stilsäkert 50-tal som genomgått en total omvandling åren 2021-2026. Här blandas det gamla, gedigna och vackra med det man vill ha modernt i sitt hem; såsom omdränerat, nya servisledningar, installerad fiber, bergvärme och täljstenskamin, ommålad fasad, uppdaterad elcentral etc., isolerglasfönster, splitterny tvättstuga, nya exklusiva våtutrymmen samt ett drömkök direkt ur förstasidan på en trendig katalog. Den mörkbetsade ekparketten skapar en lyxig känsla tillsammans med inslagen av marmor, platsbyggda förvaringar samt sittbänk och den där mässingen som glänser som solen. Inget har lämnats åt slumpen, allt är genomgånget och den röda tråden är obruten från 1950 till 2020. Med sina 165 + 81 kvm är det gott om svängrum både för den större familjen eller den som gärna har olika tillställningar på hemmaplan. Den vackra tomten - med inslag av berg och sluttning mot sydväst - är en av de största i centrumkärnan med sina dryga 2 700 kvm. Två formidabla helgjutna uteplatser; den ena i lugnt och svalt österläge och den andra i soligt sydvästläge vilken är förberedd för vattenburen golvvärme under den vackra markstenen. I bakkant på tomten angränsar ett rekreationsområde med skog och stigar för t.ex. hundpromenaden. Asfalterad nedfart med elbilsladdare och stor grusad yta ger gott om utrymme för flera olika fordonstyper. Garaget är införlivat i villan men används idag som hobbyrum/verkstad. Den gamla tandläkarmottagningen med egen ingång har också renoverats i sin helhet sista åren och fungerar nu som en självförsörjande bostad. Perfekt för egenföretagaren, tonåringen eller varför inte hyra ut och bo ekonomiskt. Tillsammans med bevarade originalhandlingar gör det möjligt att följa Villa Dahlström från tomtköpet 1955 till ett färdigt hem och en fungerande tandläkarpraktik våren 1958. I Kungsängen centrum finns affärer, allmänservice och pendeltåg. Tågen går i kvartstrafik och resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Även nära till Brunna handelsplats med flera kända butiker och ner till Mälaren med bad- och båtplats. Besiktigat och energideklarerat. Tillträde och visning enligt överenskommelse - endast bokade visningar. Välkommen med Din intresseanmälan!
Foto: Katarina Löfgren, Diakrit