1/24
27 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
244 m²
Tomtarea
804 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
82 695 kr/år
Biarea
31 m²
Byggår
1910
Plus
Välkommen till denna trevliga, vackra och välplanerade familjevilla från 1910 på bästa läge i Herserud. Mycket bra planlösning med upp till fem sovrum, två badrum samt två separata gästtoaletter. Fin och lättskött tomt med sol hela dagen samt flertalet uteplatser för härliga stunder utomhus i alla sollägen.
Redan från parkeringen möts man av husets härliga känsla tack vare den vackra stensättningen och grönskan runtomkring. Välkomnande entré med hall, plats för avhängning, gäst-wc i anslutning. Övre plan som nås via en elegant trappa rymmer ett luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck, ett smakfullt kök, matplats med öppen spis i öppen och luftig anslutning till vardagsrummet. Flera utgångar till trädgården och altanen i rakt sydvästläge samt en härlig balkong. I anslutning till matplatsen finns ett bra rum som idag används som bibliotek/kontor men fungerar lika bra som sovrum om man så skulle önska, därtill ytterligare ett bra sovrum.
Övervåningen rymmer tre bra sovrum, ett helt nyrenoverat badrum i vacker carraramarmor samt ytterligare en separat toalett. Vindsplan nås både via trappa samt stege från ett av sovrummen. Perfekt som lekyta eller extra sovrum. Nedre plan rymmer tvättstuga, bastu och groventré. Här finns också en separat studiodel med pentry, vardagsrum och sovrum. Studiodelen kan nås både inifrån huset samt via egen ingång, Perfekt för tonåring/nanny/egen verksamhet eller uthyrning.
Lummig och uppvuxen trädgård med både vackra hus runt omkring och en grönskande allmänning i direkt anslutning.
Mycket trevligt och barnvänligt område med flertalet skolor och förskolor i närheten. Därtill närheten till både badplatser, naturområden, fritidsaktiviteter och närservice.
Välkomna på visning - föranmäl gärna!
