1/18
28 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
222 m²
Tomtarea
1 007 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
67 700 kr/år
Byggår
1996
Antal besök
2111
Premium
Med högt, södervänt läge längst in på en stillsam återvändsgata reser sig denna herrgårdslika villa om 222 kvm – ett hem där utsikten över Stockholms glittrande inlopp möter klassiska linjer och moderna, påkostade bekvämligheter.
Redan i den vackra entrén, inramad av smågatsten och ett elegant staket som omsluter hela tomten, märks omsorgen i varje detalj. Interiört löper sällskapsrummen i fil mot vattnet och köket från Kvänum är hemmets självklara mittpunkt – platsbyggt, generöst och försett med både skafferi och en riktig matkällare. Den vackra kakelugnen i vardagsrummet sätter pricken över i:t. Direkt härifrån kliver man ut på den stora terrassen, en av områdets få tomter med sol från tidig morgon till sen kväll, där middagar och avkoppling ramas in av utsikten.
Trädgården är formgiven av Zetas och erbjuder nivåskillnader, spabad, automatisk bevattning och robotgräsklippare – en privat oas som sköter sig själv. Hela huset är utrustat med elektriska solmarkiser, luftkonditionering, fiber och centraldammsugare, vilket ger en ovanligt bekväm och modern vardag.
På övre plan finns möjlighet till fyra lugna och välkomnande sovrum samt ett badrum med bastu. Nedre plan rymmer stora sällskapsytor och gästrum. För den som drömmer om större boyta finns en sällsynt möjlighet: källaren kan grävas ut helt och ge ytterligare cirka 110 kvm, vilket kan skapa en total golvyta om cirka 330 kvm.
Garage med elbilsladdare, fjärrstyrd elektrisk grind och ett separat isolerat förråd kompletterar helheten.
Ett tyst, tryggt och mycket privat boende på en av Käppalas mest attraktiva adresser – där ljuset, utsikten och de genomtänkta detaljerna tillsammans skapar ett hem för nästa generation. Varmt välkomna på visning.
Foto: Jesper Florbrant, Jesper Florbrant
