1/61
7 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
155 m²
Tomtarea
1 540 m²
Driftkostnad
49 200 kr/år
Premium
-290 kvm totalyta, möjlighet till generationsboende/ uthyrning
-Många stora renoveringar gjorda (Kök, badrummen, tak, dränering mm)
-Dubbla altaner med fina soltimmar, inglasat uterum
-Grönskande tomt om hela 1540 kvm
-Luftvattenvärme, energiklass B
-7-8 sovrum
-Barnvänligt, lugnt område nära till förskola, skola, fin natur, bra busskommunikationer
Välkommen till detta väl tilltagna och flexibla hem med hela 290 kvm totalyta! Här erbjuds ett hus med goda möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker möjlighet till att ha en uthyrningsdel. Trivsamt läge på en lugn återvändsgata i ett familjevänligt område nära både rogivande natur, förskola, skola och goda kommunikationer.
Bostaden präglas av generösa ytor och ett fint ljusinsläpp. Sociala ytorna rymmer enkelt större sällskap. Det renoverade köket bjuder in till trevligt häng och matlagning runt den stora köksön. I direkt anslutning ligger matsalsdel med plats för ca 10 gäster. Bredvid ryms större soffa med mediamöbler. De sociala ytorna ansluter till ett trivsamt inglasat uterum som rymmer vänner och familj för trevliga bjudningar och umgänge. Vidare rymmer entréplanet 4-5 sovrum, ett renoverat badrum samt gäst-WC. På nedre planet finns 3 ytterligare sovrum, en rymlig gillestuga samt ett till badrum. För den som önskar möjlighet till ett generationsboende alternativt uthyrningsdel finns här utmärkta möjligheter!
Huset omges av en väl tilltagen och grönskande tomt om hela 1540 kvm. Här finns fina ytor för både lek, odling och avkoppling. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och de dubbla altanerna erbjuder härliga soltimmar från morgon till kväll – perfekta för sommarens middagar och sociala stunder.
Tillhörande garage med laddbox och plats för 3-4 bilar på uppfarten.
Energiklass B ger goda förutsättningar till energi- och kostnadseffektivt boende!
Lötkärr i Vendelsö är ett lugnt och uppskattat villaområde där många bott länge. Populära förskolan Talgoxen ligger i närheten och Haga/Lyckebyskolan (F–9) finns på bekvämt avstånd. I området finns lekplatser, fina gångvägar och gott om ytor för lek och aktivitet. Bussarna trafikerar mot Gullmarsplan på cirka 30 minuter samt direktbussar till Stockholm City under rusningstid. Busshållplats nås via en kort promenad från huset. I närområdet finns flera matbutiker, restauranger och serviceutbud vid Sågen, Trollbäckens centrum och Alléplan. För större shoppingutbud ligger Port 73 och Österport nära med bland annat Ica Maxi, Systembolaget och andra populära butiker. På kort avstånd väntar Drevviken med uppskattade badplatser och natursköna miljöer. Sommartid lockar fina sandstränder och bad, medan vintern bjuder in till härlig skridskoåkning på sjön.
Varmt välkomna på visning! För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Katrianna Saksanen 070 843 99 56!
