1/5
4 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
127 m²
Tomtarea
750 m²
Driftkostnad
89 199 kr/år
Biarea
127 m²
Byggår
1967
Premium
Välkommen till denna rymliga villa i det eftertraktade området Lulsundet, med trevligt läge och generösa ytor med en total area om 127 + 127 kvm, fördelat på entréplan och källarplan. Denna villa med charmiga läget erbjuder en fantastisk möjlighet för den händige köparen att skapa sitt drömhem. Dessutom har flera viktiga uppdateringar redan gjorts: taket byttes 2010, dränering runt huset utfördes 1997, och badrummet på entréplan renoverades 2011, fiber finns indraget till fastigheten och fjärrvärme installerades 2009. Läget är perfekt med skog, lekpark och fotbollsplan precis bakom huset, samt närhet till motionsspår och skidlift. Det är endast 150 meter till busshållplatsen, och du har även nära till skola, affär och badstrand.
Vid entrén möts du av en öppen hall med gott om plats för klädavhängning och garderober, samt en praktisk gästtoalett i anslutning. Det stora och luftiga köket, utrustat med full maskinell utrustning, bjuder på utsikt mot den lummiga skogsdungen på baksidan. Intill köket finns en rymlig matplats som rymmer ett stort matbord.
Från hallen och köket når du ett generöst vardagsrum med fiskbensparkett. Vardagsrummet har en stämningsfull öppen spis med insats, omgiven av dekorativt tegel, perfekt för mysiga kvällar. På entréplanet finns även tre rymliga sovrum och ett helkaklat badrum.
Källarplanet erbjuder en gillestuga med trägolv och en eldningsbar eldstad, idealisk för avkoppling. Här finns också två stora sovrum, en matkällare, förrådsutrymmen och en praktiskt utrymme för tvättstuga med anslutande bastu. På tomten finns även ett fristående garage.
Lulsundet är ett familjevänligt område, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor vi med gångavstånd till trevlig badstrand och närhet till skolor. För den som gillar friluftsliv finns fina promenadstråk och rekreationsområden i närheten.
Villan är besiktigad av Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Här finns stora möjligheter att sätta sin egen prägel på sitt boende! Välkommen att boka in dig på visning/anmäla ditt intresse via MOHV´s hemsida, när du har gjort det får du en länk som ger dig tillgång till Boresan, där får du åtkomst till besiktningsprotokollet och annan information om bostaden.
