1/39
7 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
194 m²
Tomtarea
956 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
77 202 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till ett hem med gott om plats, flexibel planlösning och stora möjligheter. På lugna och trivsamma Ärlvägen 7 erbjuds ett rymligt tvåfamiljshus med totalt 194 kvm boarea samt 95 kvm biarea, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker ett boende med möjlighet till uthyrning.
Huset är fördelat på två välplanerade våningsplan där varje plan erbjuder ett komplett boende med eget kök, badrum, vardagsrum och tre sovrum. Varje bostadsplan har dessutom separat elmätare vilket skapar goda förutsättningar för generationsboende eller uthyrning. Här finns dessutom braskamin på båda våningsplanen som skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Från båda planen nås även egna balkonger med utsikt över den plana och lättskötta tomten.
På det övre planet finns dessutom ett inrett vindsrum med takfönster som passar utmärkt som extra sovrum, kontor eller hobbyrum.
Källarplanet erbjuder generösa biytor med tvättstuga, allrum, teknikrum och goda förvaringsmöjligheter.
På tomten finns även ett stort dubbelgarage som idag används som verkstad, perfekt för dig med bilintresse, hobbyverksamhet eller behov av extra förvaring.
Tomten om 956 kvm är plan och lättskött med gott om plats för både lek, odling och sociala tillställningar.
Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i Huddinge med närhet till service, skolor, kommunikationer och vackra grönområden. Fastigheten ligger dessutom intill naturreservat vilket ger en naturnära och harmonisk miljö med fina promenadstråk, motionsspår och möjligheter till friluftsliv året om. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugnet från naturen med närhet till stadens bekvämligheter.
