Värtavägen 34

Denna mycket exklusiva arkitektritade villa om totalt 462 kvm med pool, bubbelpool, gym, bastu, bio, eldstad och spa kombinerar modern design, funktionalitet och en genomtänkt planlösning som skapar en social och trivsam boendemiljö. På entréplan välkomnas du av en rymlig och ljus hall med högt i tak och exklusiva klinkergolv som skapar en elegant känsla direkt vid ankomst. Härifrån når du ett stilrent, helkaklat duschrum utrustat med moderna detaljer som duschvägg i glas och lyxiga blandare. I anslutning till hallen finns en rymlig tvättstuga. Köket, med sin öppna planlösning mot vardagsrummet, är bostadens hjärta. Köket präglas av moderna materialval, med bänkskivor i stilren granit och vitvaror av högsta kvalitet från Siemens. Det luftiga vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in generöst med ljus och skapar en känsla av rymd. Härlig och snygg eldstad. Härifrån når du även den trädäckade uteplatsen och poolen som binder samman inne- och utemiljö på ett naturligt sätt. På övre plan finns bostadens privata delar. Ett rymligt allrum med fransk balkong som fungerar som bio erbjuder en avkopplande yta med utsikt över trädgården. De fyra sovrummen är ljusa och luftiga. Här finns också ett elegant badrum med helkaklade väggar, stilfull belysning, dubbla handfat, badkar och dusch – en perfekt plats för avkoppling. Utgång till den stora balkongen. Nedre plan rymmer en lyxig spaavdelning som är något utöver det vanliga. Här finns bubbelbad, dubbla duschar och en modern relaxdel med helkaklade ytor och noggrant utvald belysning samt en härlig eldstad (bioetanol). Vinkällaren är ett unikt inslag, med elegant design och inbyggd belysning för optimal förvaring och presentation av dina viner. Utrymmet är inte tempererat men det finns ett inbyggt kylskåp. Ett fullt utrustat gym. Dessutom finns ett extra rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum samt praktiska förvaringsutrymmen. Modern fastighet med bergvärme och låga driftskostnader. Området kring bostaden är perfekt för den som söker en kombination av stadens bekvämligheter och naturens lugn. Närområdet erbjuder goda kommunikationer med närhet till buss, Roslagsbanan och E18 för bilpendlare. Viggbyholm ligger vid vackra sjöstråk, vilket ger tillgång till båtplatser, promenadstråk och badplatser – en idyll för den som uppskattar närheten till vatten. Området är även familjevänligt med ett brett utbud av skolor och förskolor samt närhet till service, butiker och grönområden. Exclusive accommodation with a pool, hot tub, gym, cinema, sauna, fireplace, and spa in the popular Viggbyholm! This very exclusive architect-designed villa, total 462 sqm, features a pool, hot tub, gym, sauna, home cinema, fireplace, and spa. It combines modern design, functionality, and a thoughtfully planned layout that creates a social and pleasant living environment. Upon entering the ground floor, you are greeted by a spacious and bright hallway with high ceilings and elegant tiled floors that create a luxurious feel right from the start. From here, you can access a stylish, fully tiled shower room equipped with modern details such as a glass shower wall and luxurious faucets. Connected to the hallway is a spacious laundry room. The kitchen, with its open layout to the living room, is the heart of the home. It features modern materials, with sleek granite countertops and top-quality appliances from Siemens. The airy living room has large window sections that let in an abunda