Har du frågor om bostaden?
Magnus Jonzon
Notar
Har du frågor om bostaden?
Magnus Jonzon
Notar
1/57
16 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
248 m²
Tomtarea
1 011 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
45 590 kr/år
Premium
Varmt välkommen till denna unika 2,5 plansvilla med strålande sjöutsikt och ett exceptionellt läge på Edsvikens solsida. Huset ligger perfekt med ett högt och fritt läge, med en härlig sydvästvänd tomt där man kan njuta av solen från morgonen och sedan se solnedgången över vackra Edsviken från altan, balkong och poolområde med terrass. Utöver detta har man tillgång till ovanligt mycket förvaring samt ett stort dubbelgarage. Fastigheten har 3 murade eldstäder och en stor vinkällare.
Direkt när man kliver in i fastigheten på entréplan möts man av en stor och luftig entré med mycket goda avhängningsmöjligheter. I entrén finner man en stor garderob samt en trevlig gäst-WC med dusch. Man har även en traditionell groventré med tillhörande tvättstuga/teknikrum och klädkammare. Vidare in når man husets hjärta, köket. Här slås man direkt av fastighetens helt unika läge, där man från både kök och matplats blir bländad av den fantastiska utsikten över Edsviken. Plats för 8-10 sittande samt ett stort och rejält kök med mycket goda arbetsytor samt förvaring. Här har man även en öppenspis i bänkhöjd, vilket möjliggör både matlagning samt stämningseld. Vardagsrum och kökets matplats ligger i anslutning till varandra. Vardagsrummet rymmer plats för mycket socialt umgänge med stort matsalsbord och rymlig soffgrupp, öppen spis samt utgång till fastighetens altan. Man finner även ett separat sovrum/arbetsrum med utgång till altanen. Perfekt som gästrum, tonårsrum, hemmakontor eller för familjen som har behov av aupair eller liknande.
Via en vacker trappa når man husets mycket ljusa och luftiga ovanvåning. Här finner man ett fantastiskt allrum, med öppen spis och stora vackra fönsterparti och helt enastående utsikt över Edsviken. Perfekt som ett andra vardagsrum för klassiskt tv-häng och barnlek. Man finner även 3 stora sovrum, vilka är väl tilltagna och rymmer plats för passande sänglösning samt förvaring, ett av rummen har en stor och rymlig balkong. På ovanvåningen finns även ett stort badrum med hörnbadkar och separat dusch.
Undervåningen har även den ett extra allrum som idag nyttjas som ett klassiskt tonårsrum där barnen kan leka fritt. I anslutning till allrummet finns även två stora sovrum, ett rymligt duschrum med tillhörande bastu samt tillgång till en stor klädkammare. Här finner man även en rymlig och trevligt inredd vinkällare med kylaggregat, fullt utrustad för att kunna förvara och lagra stora mängder av de sorter man uppskattar mest. Utöver detta finns även en utgång till husets poolområde, vilket har mycket begränsad insyn. Ett område som ligger med ett unikt läge på husets tomt där man kan njuta av solen från tidig lunch till sen solnedgång. Där finns ingång till ett stort förråd på 34 kvm, vilket fungerar perfekt som trädgårds- och poolförråd, med plats för möbler, dynor, cyklar, verktyg och leksaker till poolen. Det finns även en trappa ned till skogsdelen av tomten där du hittar gungor och boulebana.
Utöver förrådet i anslutning till poolområdet finns ett mycket uppskattat dubbelgarage. Detta möjliggör att man med enkelhet kan parkera två bilar i garaget, samt att det finns två rymliga parkeringsplatser utanför.
Trädgården ligger med ett insynsskyddat läge med sol i princip hela dagen. Fullt uppvuxen med bär, äppelträd och insynskyddandehäckar. En gräsmatta för lek och flera uteplatser i soligt läge. Möjlighet till bryggplats nedanför kan finnas.
Välkommen till trivsamma Sjöberg – ett lugnt och familjevänligt område m
