1/56
3 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
185 m²
Tomtarea
1 505 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
51 062 kr/år
I lugna och stillsamma Svanberga, strax utanför Norrtälje, finner vi denna stora villa om hela 357 m². Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med företagande. Huset fördelar sig över två plan där 185 m² utgör boarea och ytterligare 172 m² biarea, en ovanligt generös mängd yta som ger många möjligheter! På det övre planet finns hemmets mer sociala delar med vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning. Här finns även fem sovrum, allrum, badrum och duschrum. Planlösningen ger gott om plats för både familjens vardag och större sällskap, samtidigt som de många rummen gör det möjligt för alla att hitta sin egen plats. Tar vi oss vidare till suterrängplanet öppnar sig ytterligare en värld av möjligheter. Här finns en stor gillestuga, ytterligare ett sovrum, bastu, toaletter, tvättstuga med dusch, garage och flera praktiska utrymmen. Planet lämpar sig lika väl för familjens extra umgängesytor som för tonåringar, gäster eller generationsboende. För egenföretagaren finns dessutom möjligheten att skapa avskilda företagsytor utan att behöva använda hemmets huvudsakliga umgängesytor. Huset värms upp med bergvärme där pannan byttes ut 2021. Utöver det finns tre invändiga eldstäder som ni kan mysa framför under årets kallare dagar, det finns även en utvändig eldstad vid uteplatsen på baksidan av huset.
Huset har dessutom en härlig variation av platser att slå sig ner på. Från vardagsrummet nås den stora balkongen och från allrummet finns en veranda i söderläge. På baksidan finns ytterligare en lugn uteplats under tak, kompletterad med en öppen spis. Tillsammans skapar uteplatserna möjligheten att följa solen under dagens olika timmar och hitta sin egen plats för morgonkaffet, eftermiddagens vila eller kvällens middag. Även inomhus finns flera naturliga samlingspunkter. Runt huset finns fina gräsmattor, tre äppelträd och grönska såsom lövträd, syrener och klätterväxter. Det är en lättskött trädgård där huset och de många uteplatserna får stå i centrum.
Svanberga erbjuder ett lugnt och stillsamt boende med närhet till både natur och vatten. Sjön Erken och badplatsen finns nära, liksom Svanberga skola, vilket gör området till en uppskattad plats för familjer. Här finns även en lokal pizzeria för de där kvällarna när middagen gärna får vara lite enklare. Samtidigt är det bara en kort bilresa in till Norrtälje med stadens service, restauranger och utbud.
Ett stort hus med stora möjligheter där mängden yta gör det möjligt att låta flera delar av livet få plats under samma tak. Varmt välkommen på visning där jag med glädje berättar mer!
Foto: Niklas Edseryd, Fisheye Foto
