1/32
3 800 000 kr
5 000 000 kr-24 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
204 m²
Tomtarea
2 316 m²
Driftkostnad
57 600 kr/år
Byggår
1826
Uteplats
Med ett av Tingsryds bästa lägen, på Storgatan 51 A, finner ni denna pampiga och karaktärsfulla trävilla med en historia som sträcker sig långt tillbaka. Huset uppges vara ett av, och troligen Tingsryds äldsta hus, vilket märks i den tidstypiska charmen med vackra kakelugnar, spegeldörrar och klassiska detaljer.
Fastigheten består idag av två separata lägenheter om cirka 110 respektive 90 kvm. Båda lägenheterna har varsamt renoverats och erbjuder generösa ytor, vackra detaljer och en trivsam atmosfär.
På entréplanet finns bland annat ett rymligt vardagsrum med kakelugn, flera rum, sovrum, gästrum samt kök med klinkergolv och kakel. Här finns även badrum med klinker och ett separat tvättrum. Kakelugnen i vardagsrummet används inte idag, men är enligt uppgift i fungerande skick. På entréplanet finns golvvärme i de utrymmen som har klinkergolv.
Lägenheten på övre plan har separat ingång från husets baksida och erbjuder ett renoverat kök, badrum med klinker samt flera sovrum och rum. Här finns hela tre vackra kakelugnar som sätter en alldeles särskild prägel på bostaden.
Huset är tilläggsisolerat och har moderna fönster. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och fiber finns indraget. Taket är bytt och är belagt med tegel.
Till fastigheten hör även ytterligare byggnader med stor potential. En särskilt spännande del är den äldre vinkällaren, där flera renoveringsarbeten redan har utförts. Här finns bland annat nytt isolerat golv, nytt VA samt nytt murverk och bjälklag. Kulvert är förberedd för att kunna ansluta till värme från huvudbyggnaden. Vinkällaren och ovanliggande utrymme är under renovering, med viss byggnation redan påbörjad – en möjlighet för den som vill skapa något alldeles eget.
På tomtens baksida finns en stor gräsmatta som ger gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling.
På fastigheten finns dessutom en äldre bensinmack med VA, fjärrvärme och toalett. Byggnaden används idag som solarie, men erbjuder även här flera möjliga användningsområden beroende på behov och idéer.
Det här är en fastighet för dig som uppskattar historia, karaktär och möjligheten att kombinera ett representativt boende med uthyrningsmöjligheter och spännande utvecklingspotential. Ett unikt tillfälle att förvärva ett stycke Tingsrydshistoria – mitt på Storgatan.
För att boka visning, hör av er till ansvarig mäklare Joakim Ivansson.
Foto: Henrik Petersson, Diakrit
