Har du frågor om bostaden?
Helen Norrman
Boporten
Har du frågor om bostaden?
Helen Norrman
Boporten
1/74
2 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
198 m²
Tomtarea
1 232 m²
Driftkostnad
98 503 kr/år
Biarea
99 m²
Byggår
1955
Premium
Välkommen till Fredsgatan 9 – tre lägenheter, generösa ytor och fina uthyrningsmöjligheter!
Nu finns chansen att förvärva en rymlig och flexibel fastighet med tre lägenheter, stor källare och ett attraktivt läge på en härlig hörntomt i centrala Vännäs. Fastigheten har dessutom genomgått renoveringar och förbättringar genom åren, vilket tillsammans med de generösa ytorna skapar ett hem med många möjligheter.
Här finns ett upplägg som passar lika bra för den stora familjen och generationsboendet som för dig som vill kombinera ditt eget boende med uthyrning. Med tre lägenheter under samma tak finns möjlighet till extra intäkter och därmed en riktigt attraktiv boendeekonomi.
Entréplanet och övervåningen utgör två separata lägenheter och erbjuder tillsammans hela sex sovrum, två allrum, två kök, två badrum samt två gästtoaletter. Här finns gott om plats för såväl vardagsliv som umgänge och möjlighet för flera generationer att bo nära varandra, men ändå med sina egna ytor. I källaren finns fastighetens tredje lägenhet, utrustad med kök, allrum och badrum. Här finns dessutom tvättstuga, torkrum och bastu.
Bo själv och hyr ut delar av huset, skapa ett generationsboende eller nyttja samtliga ytor för den stora familjen. Fredsgatan 9 erbjuder en flexibilitet som är svår att hitta i en traditionell villa. Utomhus väntar en stor och uppvuxen hörntomt med gott om plats för lek, umgänge, odling och trädgårdsliv. Här finns fina möjligheter att skapa din alldeles egna gröna oas. På fastigheten finns även garage/förråd och uteplats.
Läget sätter ytterligare guldkant på boendet. Här bor du centralt i Vännäs, med närhet till service, kommunikationer och vardagens bekvämligheter. Tågstationen ligger endast cirka 500 meter bort, och därifrån tar tågresan till centrala Umeå omkring 23 minuter – perfekt för dig som pendlar. Två lägenheter, genomförda renoveringar, stor hörntomt och fina uthyrningsmöjligheter – här finns alla förutsättningar för ett boende med både frihet och potential.
Varmt välkommen till Fredsgatan 9.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en privat visning!