1/67
9 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
250 m²
Tomtarea
1 704 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
67 975 kr/år
Plus
Balkong
Uteplats
Välkommen till ditt framtida drömhem i Västra Bodarna – en plats där historia möter modern livsstil!
Detta charmiga hus från 1901 erbjuder generösa 250 kvadratmeter boyta, fördelade på hela 9 rum – varav 3-5 är sovrum. Här bor du i ett hem som kombinerar genuin sekelskifteskaraktär med dagens bekvämligheter.
En av bostadens unika tillgångar är det större rummet i källaren med separat ingång – perfekt för dig med ett fåmansbolag, frilansverksamhet, tonårsbostad eller annan hemmabaserad verksamhet. Ett smidigt och diskret kontorsutrymme precis där du bor!
Huset har flera eftertraktade funktioner, som en vacker kakelugn som sprider både värme och trivsel, samt miljövänliga lösningar i form av solpaneler och bergvärme. Dessa energismarta inslag ger både hållbarhet och lägre driftkostnader.
Från bostaden har du en fantastisk sjöutsikt som skänker ett lugn i vardagen. Möjlighet att hyra båtplats vid en gemensam brygga, endast 150 meter från bostaden, – perfekt för båtturer, bad eller avkoppling vid vattnet.
Det inglasade attefallshuset fungerar utmärkt som gästhus, ateljé eller extra relaxyta, och badtunnan erbjuder skön avkoppling året runt. Ett vidbyggt dubbelgarage ger gott om plats för fordon och förvaring. De vackra brädgolven på övre plan sätter pricken över i:et och förstärker den rustika charmen.
Läget i natursköna Västra Bodarna kombinerar lugnet från landsbygden med närheten till stadspulsen. Med gångavstånd till tågstationen kan du enkelt och snabbt pendla till både Göteborg och Alingsås – en perfekt balans för dig som vill ha det bästa av två världar.
Här får du möjlighet att bo i ett unikt och rymligt hem, fyllt av karaktär och funktion – med både livskvalitet och affärsmöjligheter inom räckhåll.
