1/53
7 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
160 m²
Tomtarea
938 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
68 044 kr/år
Premium
Uteplats
Linnégatan 12 är ett högkvalitativt boende med det lilla extra i alla detaljer, intäktsmöjligheter och uppvuxen tomt i sydvästläge. Bostaden ligger på bästa läge i Visby nära till innerstaden, Östercentrum, shoppingområdet Stenhuggaren och flera skolor. Denna välplanerade villa har totalrenoverats löpande sedan 2003 och erbjuder ett bekymmersfritt boende där du kan flytta rakt in.
Här finns både ett generöst huvudboende och en separat lägenhet för uthyrning eller generationsboende. I källaren finns också två rum med möjlighet till egen ingång för boende, verksamhet eller uthyrning, vilket ger ytterligare goda möjligheter till extra inkomst. Hela fastigheten står till köparens förfogande vid tillträde och kan nyttjas flexibelt utifrån behov.
Den rymliga trädgårdstomten ligger i perfekt sydvästläge med sol från morgon till kväll. På baksidan väntar en insynsskyddad uteplats med spabad från Hotspring och stor altan med tjärad pergola, idealisk för avkoppling och sociala stunder.
Huset värms upp via ytjordvärme och har vattenburen golvvärme i två plan, vilket ger både hög komfort och energieffektiv drift. Till fastigheten hör även ett fristående garage samt stora asfalterade ytor med plats för upp till åtta fordon, varav fyra med motorvärmare. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med smidigt avstånd till skolor, mataffärer och Visby centrum – ett hem som kombinerar livskvalitet, ekonomi och funktion på bästa sätt.
