1/9
795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 114 m²
Premium
Attraktiv hyresfastighet i omtyckta Marielund - Kristinehamn
Nu erbjuds en charmig hyresfastighet med stor potential i det populära villaområdet Marielund i Kristinehamn. Fastigheten omfattar tre lägenheter med en total uthyrningsbar yta om cirka 185 kvm och erbjuder en attraktiv kombination av löpande hyresintäkter och framtida utvecklingsmöjligheter.
På entréplanet finns en rymlig lägenhet om 92,5 kvm med generösa ytor och en trivsam planlösning. På övre plan finns två välplanerade ettor om 46 kvm vardera. Den mindre skalan och områdets villakaraktär skapar en uppskattad och hemtrevlig boendemiljö.
Fastigheten är belägen i eftertraktade Marielund, med närhet till centrum, service, skolor och grönområden. Här bor man i ett lugnt och etablerat bostadsområde med god efterfrågan på hyresbostäder.
Fastigheten är i behov av viss renovering och modernisering, vilket ger en ny ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och samtidigt skapa ytterligare värde över tid. För den långsiktige investeraren finns goda möjligheter att utveckla fastigheten och stärka dess avkastningspotential. Vinden är råvind som kan byggas om till bostad.
Ett intressant investeringsobjekt för dig som söker en mindre hyresfastighet med villakänsla, utvecklingsmöjligheter och ett attraktivt läge i Kristinehamn.
