Erik Olsson Fastighetsförmedling

Nu finns chansen att förvärva denna smakfulla villa med poolområde och lyxigt orangeri i eftertraktade Edsberg. Unik, påkostad och inspirerande trädgård som det har skrivits om i inredningstidningar. Renoverat med omsorg för att skapa ett trivsamt och funktionellt hem i modern touch. Bostadens välplanerade kvadratmeter, smarta lösningar och generösa trädgård i söderläge gör det enkelt att trivas. Vi välkomnas av en ljus hall med gott om plats för avhängning, vidare till ett stilrent kök som bjuder på trevliga ytor och full maskinell utrustning. Härifrån når ni även den generösa matsalen med gott om plats för sociala tillställningar. Öppna upp de stora glaspartierna och njut av direkt access till poolomårdet och den trädäckade uteplatsen, här kommer ni definitivt spendera mycket tid med poolhäng, grillkvällar och avkopplande stunder. Vidare i huset finner ni ett luftigt vardagsrum med platsbyggda bokhyllor och den trivselhöjande braskaminen. På ovanvåningen finns två otroligt rymliga och lättmöblerade sovrum, balkong samt ett privat badrum. Källarplanet disponeras med rymligt biorum, sovrum och ett rymligt badrum med spabad och dusch som ger en härlig hotellkänsla. Här är även tvättstugan och pannrummet. Intill huset har ni även ett rymligt garage. Utvändigt möter vi en ljuvlig trädgård och mellan husen som rymmer flera uteplatser, ett orangeri, en pool med ett stort trädäck runtom och två dammar som har guldfiskar och är förbundna genom en porlande bäck. Ytan är maximalt utnyttjad och känns öppen och luftig. I trädgården, som ligger på södersidan av ett 1950-talshus, finns få raka linjer. Bäckar och cortenstålskanter böljar och svänger, och allt är anlagt med precision och eftertanke.

På stark adress välkomnar denna ljusa och fräscha bostad på högt läge i fastigheten med en rymlig hiss upp till våningsplanet. Planlösningen är luftig, välplanerad och bjuder på ett väl tilltaget vardagsrum, två rofyllda sovrum belägna mot gård, ett smakfullt renoverat kök samt ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Den genomgående fantastiska takhöjden på över 3 meter adderar ytterligare en dimension till bostaden. Det höga läget i fastigheten tillsammans med högresta fönsterpartier i två väderstreck gör att hela bostaden får en fantastisk rymd och ett behagligt ljusflöde. Föreningen har godkänt byggnation av balkonger mot innergården, vilket i detta fall skulle bli aktuellt med utgång från ett av sovrummen i rakt söderläge. Startbesked från kommunen inkom i mars! Föreningen har även en mycket trevlig gemensam innergård med möblemang och grill. I närområdet finns ett närmast obegränsat utbud av restauranger, caféer, trevliga uteserveringar, livsmedelsbutiker och utmärkt shopping. Västermalmsgallerian ligger ett stenkast från bostaden. Även kommunikationerna är goda med flertalet innerstadsbussar och tunnelbanans blåa och gröna linje. Den direkta närheten till Vasastan, Vasaparken och folktäta Rörstrandsgatan med sina butiker och restauranger ökar utbudet ytterligare. Inom några minuters promenad från porten nås mysiga Kungsholms Strand som kantas av den vackra strandpromenaden där många Kungsholmsbor promenerar, joggar och cyklar längs med Karlbergskanalen med dess charmiga båtliv. Brf Grinden 98 är en äkta BRF som äger marken. Tack vare stora intäkter från både hyresrätter och hyreslokaler kan föreningen hålla medlemmarnas avgifter extremt låga, samtidigt som de kontinuerligt amorterar på lånen. Hyresrätterna fungerar även som dolda tillgångar, vilket innebär att det finns möjlighet att sälja iväg dem och få in pengar till föreningen om behov skulle uppstå.

Äntligen saluförs denna optimala bostad på mysiga Essinge Brogata 23. Bo högt upp i huset med stor balkong som nås genom vackra dubbeldörrar och härlig utsikt mot färgglada hus, grönska och himmel. Bostaden är optimalt planerad med öppen planlösning och gott om plats för både matplats samt soffgrupp. Härlig rymd och sociala ytor som bjuder in till umgänge. Sovalkoven ligger diskret placerat och rymmer plats för en 120 cm bred säng. I hallen finns utmärkta förvaringslösningar bakom skjutdörrar. Sist ett ljust och fräscht badrum. Läget är oslagbart och föreningen välskött med en belåningsgrad om 1 999 kr/kvm enligt årsredovisning 2022. Utanför porten är det bara några meter till närmsta matbutik och badplats. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Äntligen finns möjligheten att förvärva denna ljuvliga lägenhet med en total yta om 90 kvm belägen på stark adress i en av de ståtliga fastigheterna på gränsen mellan Östermalm & Vasastan. Vi välkomnas fyra trappor upp via hiss och öppnar dörren till en unik bostad med stora härliga rum. Här väntar en ytterst välplanerad planlösning, tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier som skapar en pampig känsla av rymd och ljus. Vackra tidstypiska detaljer så som lamprosetter, taklister, speglade fönsternischer och klassisk stjärnparkett i original samspelar fint med köket i tidlös stil. Kök och vardagsrum möts i en semiöppen planlösning och tillsammans med de generösa ytorna bidrar detta till en social atmosfär. Vackra klassiska pardörrar står öppna in till det första sovrummet och i den andra delen av bostaden finner vi ytterligare ett sovrum beläget mot innergården - båda med goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Ytterligare förvaring erbjuds i bostadens inre hall och vidare finner vi badrum med egna tvättmöjligheter. Utanför porten möts vi av ett brett utbud av restauranger, välsorterade matbutiker, barer och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Brf Trasten 14 är en äkta & synnerligen stabil bostadsrättsförening som består av 29 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Med lån om enbart 1.670 kr per kvm och en soliditet om 61% är detta en riktigt bra förening att flytta in och trivas i. Stora renoveringar så som stambyte och installation av ny värmecentral är redan utförda. Förening har dessutom nyligen godkänt balkongbygge och ansökan ska skickas till kommunen för bygglov. Den nya balkongen i bostaden planeras att byggas i rakt sydväst-läge från sovrummet som vetter mot innergården. Varmt välkomna på visning!

Vid natursköna Årstaberg kan vi nu stoltsera ut denna välplanerade bostad på tionde våningen med magnifik balkong. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en otrolig rymd. Från vardagsrummet når vi den generösa balkongen där kan vi njuta av den vackra utsikten över takåsarna och grönskande omgivningar. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Området har naturen som granne och erbjuder därför vackra promenader i lugn miljö. Här bor ni i populärt område tack vare närheten till vattnet, Liljeholmens Centrum och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt in till city med cykel, bil eller utmärkta kommunikationer. Detta är en bostad som måste upplevas!

Hjärtligt välkomna till denna charmiga och ljusa tvårummare belägen på populär adress i skuldfri BRF. Här erbjuds fina 30-tals attribut såsom generös takhöjd, vacker fiskbensparkett, furutiljor och djupa fönsternischer. Bostaden har en väldisponerad planlösning med spatiöst vardagsrum som ger plats till både soffgrupp samt matbord för större middagssällskap. Genom pardörrar nås bostadens underbara uteplats som vetter mot föreningens lummiga innergård. Vidare finner vi ett charmigt kök med bevarade originaldetaljer som leder oss till ett rogivande sovrum. Utöver det erbjuds goda förvaringsmöjligheter och väl tilltagna fönsterpartier i två väderstreck. Läget är oslagbart och här bor ni i en trivsam och välskött förening med en belåningsgrad om 0 kr/kvm. Utanför porten är det bara några meter till närmsta matbutik och 1ans busshållplats. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk längst glittrande vatten, badplatser och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Välkomna till en kvadratsmart fyrarummare som blandar modern komfort med detaljer från förr! Vi bjuds in i en öppen härlig atmosfär där kök och vardagsrum samspelar och skapar hemmets kärna perfekt för sociala tillställningar med familj och vänner. Köket med sin stilsäkra köksinredning i sober kulör andas lyx och genererar matlagningsglädje utöver det vanliga. Vidare erbjuds tre rofyllda sovrum varav master bedroom har access till ett privat badrum. Utöver det erbjuds vi ytterligare ett rymligt badrum med badkar och bekvämligheten av egna tvättmöjligheter. Bostaden är belägen i vackra Beckomberga sjukhus, en byggnad från 1930-talet med både historia och karaktär. Här möts ni även av en vacker och grönskande gård med odlingslotter. Välskött förening med god ekonomi, låga avgifter och möjlighet till garage. Beckomberga är ett expansivt område som till stor del består av nyproducerade bostäder med en trevlig blandning av lägenheter och villor. Mycket lugnt och trivsamt område med närhet till vackra grönområden likväl som till kommunikationer. Välsorterade matbutiker, restaurang, sushi samt gym på gångavstånd. I området finns flertalet populära skolor och förskolor. Välkomna på visning!

Denna otroligt trivsamma tvåa ligger på lugn återvändsgata i populära Fredhäll. Här imponerar tilltalande och genomtänka materialval i samtliga rum och på golvet i vardagsrummet ligger fiskbensparkett och hallen pryds av kolmårdsmarmor. Ypperlig förvaring finner vi i flertalet garderober. Planlösningen är genomtänkt med kök och vardagsrum i öppen planlösning, stilrent badrum och ett avskilt sovrum. Vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Härifrån når vi den underbara uteplatsen som är placerad i soligt läge med gott om plats för större möblemang och umgänge under de varmare dagarna, ett naturligt ställe att hänga på tillsammans efter en heldag vid Fredhällsklipporna som ligger ett stenkast bort. Här bor ni i ett populärt område med smidig tillgång till badplatser, grönområden, och önskas mer puls nås city enkelt med cykel, buss eller tunnelbana. Hjärtligt välkomna på visning!

Varmt välkomna till en trivsam tvårummare på populär adress i hjärtat av Lilla Essingen. Bostaden har en välplanerad planlösning, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som vetter i soligt västläge. Stabil förening med god ekonomi och gemensam takterrass. En perfekt bostad med allt du behöver! Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Nu finns möjlighet att förvärva en optimalt planerad och renoverade trea med sociala ytor och en genomgående planlösning. Lägenheten kännetecknas av sobra och stilrena material- och färgval vilket tillsammans skapar ett trivsamt boende. Fönster i två väderstreck och en generös takhöjd ger härlig atmosfär allt igenom. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket med plats för umgänge med vänner och familj och rymmer både stor soffgrupp samt matplats. Köket stoltserar med smakfulla materialval har gott om arbetsytor, bra förvaring och full maskinell utrustning. Vidare finner vi två sovrum, ”master bedroom” med plats för fullstor dubbelsäng samt generös plats för garderober om så önskas. Det andra sovrummet disponeras perfekt som barn- eller arbetsrum. Därefter erbjuds helkaklat badrum samt egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens bestyr. På Norrbackagatan bor ni i lugna kvarter som ligger centralt beläget i ett drömläge mellan Vasaparken, Karlbergs Slott och Hagaparken. Med en kort promenad når vi Rörstrandsgatan med trevliga kvarterskrogar, caféer, vinbarer och service. Vi har även närheten till utmärkta kommunikationer via tunnelbana, buss, pendeltåg samt flygbussar. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till denna nyproducerade trea med gårdsvänd balkong med sjöglimt och fransk balkong med fri utsikt. Bostaden bjuder på ett underbart ljusinsläpp från två väderstreck som tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapar en härligt luftig atmosfär. Kök och vardagsrum samsas harmoniskt och skapar en social oas där vi kan umgås med familj och vänner. Härifrån når vi även den franska balkongen som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Vidare finner vi tre rogivande sovrum varav ena erbjuder direkt access till den rymliga balkongen som naturligt blir ett extra rum under årets varmare månader. Lägg därtill ett stilrent helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens måsten. Läget är optimalt med närhet till fina parker och utmärkta kommunikationer med Sundbybergs C några minuter bort. Här bor vi i familjevänliga Mariehäll som ligger i en vacker del av Bromma. Med en kort promenad når vi Sundbyberg Centrum, populära Bromma Blocks och så även Bromma Flygplats. Kontakta mäklaren för bilder!

Nu saluförs denna charmiga och ljusa etta på eftertraktad adress. Bostaden har en ljuvlig uteplats mot grönska i soligt läge där vi gärna spenderar tid under de varma månaderna. Invändigt bjuds vi in till en hall med god förvaring i garderober från golv till tak som vidare tar oss till ett fullutrustat och smakfullt renoverat kök med trevlig köksö och matplats intill stort fönsterparti. Vardagsrummet är spatiöst och rymmer plats för både soffgrupp och säng. Lägenheten disponeras idag som en etta men kan enkelt fördelas om till en tvåa med separat sovrum om man sätter upp en vägg. Sist ett helkaklat och fint badrum som renoverades år 2017 i samband med stambytet. Utanför porten är det bara några meter till närmsta matbutik och 1ans busshållplats. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

På attraktivt läge i populära Hägerneholm presenterar vi nu denna optimala etta. Bekvämt beläget högt upp i fastigheten välkomnas vi här av yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter nyttjas till fullo och enhetlig interiör i neutrala kulörer sätter prägel. Allrummet känns rymligt tack vare generöst ljusinsläpp och vi möblerar enkelt med matbord och soffgrupp. De sociala ytorna förlängs av bostadens inglasade balkong som blir en naturlig sällskapsdel under de varmare månaderna. Lägg där till en funktionell köksdel, stilrent badrum med egna tvättmöjligheter och praktiska förvaringsmöjligheter i hallen. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Arninge Centrum med ett stort serviceutbud och utmärkta kommunikationer. Välkomna på visning!

ACCEPTERAT PRIS! Intill glittrande Karlbergskanalen har vi nu nöjet att presentera denna välplanerade tvårummare. Här blickar vi trivsamt ut över kolonilotterna. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som tillsammans med stort fönsterpartier bidrar till ett ljuvligt ljusinsläpp samt härliga ytor för sociala sammanhang. Lägg därtill ett kvalitetskök med komplett maskinpark, ett generöst sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett rymligt badrum med egna tvättmöjligheter och vi har inget att sakna! Tack vare lägenhetens inre hall har vi dessutom en given plats för hemmakontoret. Här bor vi i ett attraktivt område med närhet till underbar natur, ett rikt restaurangliv samtidigt som vi smidigt tar oss till Västermalmsgallerian med all service eller vidare ut på det stora vägnätet. Varmt välkomna hem!

Välkommna till detta fantastiska boende i hjärtat av Sollentuna! Denna lägenhet har allt ni kan önska er och mer därtill. Med generös balkong som bjuder in till avkoppling och stora fönsterpartier i två väderstreck kan ni njuta av det underbara ljusinsläppet och ta del av den vackra omgivningen. Interiören är modernt designad med öppen planlösning som ger en luftig och rymlig känsla. I det stilfulla köket finner ni en praktisk diskmaskin som underlättar vardagen och gör matlagningen till en fröjd. Detta boende erbjuder även egna tvättmöjligheter i badrummet, vilket ger er bekvämligheten att tvätta när det passar er bäst. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymmen för att hålla hemmet organiserat och trivsamt. Belägen i ett lugnt område, men ändå nära Sollentuna Centrum där ni har tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Dessutom finns det trevliga grönområden i närheten där ni kan njuta av naturen och koppla av. Utöver det finner vi goda kommunikationsmöjligheter som vi når med en kort promenad som ger er smidig åtkomst till Stockholms city och andra närliggande områden. Varmt välkomna på visning!