Hjalmar Bertwig

Centralt i Ljugarns samhälle ligger detta charmiga bulhus med ursprung från 1700-talet som sedan har byggts till under 1800-talet och även nu senast på 1980-talet. Interiört är byggnaden nyrenoverad med den äldre charmen bevarad. Vackra brädgolv, stående breda plankväggar, ursprungliga brädtak och fina beslag på äldre spegeldörrar ger härliga karaktärsdrag. Det äldre möter ett nyrenoverat kök som smälter in väl i den äldre atmosfären. Även badrummet är nyrenoverat och elen är nydragen och utvändigt har fasaden nyligen målats. Vindsplan, som nås från den främre hallen, har tidigare använts som sommarboende vilket ger möjlighet till ytterligare sovplatser för den som så önskar. Stor och välskött trädgård med öppen gräsmatta blandat med äldre träd och buskar. Längs med tomten skyddar uppvuxna häckar och buskage. Tomtens storlek tillsammans med att omkringliggande bebyggelse är relativt låg ger mycket ljus. Stranden ligger blott 250 meter bort och havet kan anas från fastigheten. På vägen dit passerar du populära restaurangen Smakrike och ovanför stranden ligger Bruna dörren som erbjuder mat och underhållning. Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare, visningar sker från och med vecka 19.

Utmärkt läge, centralt i Ljugarns samhälle ligger denna utvecklingsbara fastighet på lugn återvändsgata. Bebyggd med putsad byggnad uppförd 1960-tal som idag inrymmer boendedel med trägolv och öppen spis, tvättrum med gammal vedeldad gryta och badkar, garagedel, förrådsutrymmen samt en stor vind/loft. Stor potential att förädla eller att använda som komplementsbyggnad vid ytterligare bebyggelse. Ljugarns byggnadsplan är mycket generös vad gäller byggnadstorlek, vilket gör det möjligt att utveckla fastigheten ytterligare där den totala byggrätten på fastigheten är 20 % av tomtens storlek. Fastigheten är under avstyckning och därmed är fastighetens areal preliminär. Tillträde kan ske i juni under förutsättning att avstyckningen vinner laga kraft som planerat.

Vackert putsat hus i Gotlandsstil beläget i populära Katthammarsvik på Östergarnslandet. Huset är ritat av arkitekt Birger Andersson med genomtänkta detaljer och smarta lösningar. Materialen som har valts är av hög kvalitet i form av gotländskt kärnvirke, gotländsk kalksten och putsade innerväggar vilket ger en härlig karaktär. Välplanerat boende där nedre plan inrymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning med kamin och utgång till den stora altanen. Här finns även två sovrum, rymlig hall och helkaklat badrum med dusch. Övre plan har ett centralt placerat vardagsrum, två sovrum samt en wc. Den stora tomten är insynsskyddad och har även en friliggande uteplats med orangeri samt ett förråd. Stora gräsytor inbjuder till lek, skratt och umgänge. Några minuter bort ligger Hamnpiren och den trevliga restaurangen Katthammarsviks Rökeri, med sin affär och servering. I Katthammarsvik finns också en åretruntöppen matvaruaffär, Gutenviks gårdsbutik med lokalodlade grönsaker och Hantverkshuset med gotländskt hantverk. Katthammarsvik har även hållplatser med daglig bussförbindelse till Visby. I närheten finns också en idrottsplats med fotbollsplan, tennisbanor samt Café Skolhuset. En kvart längre bort med bil, Ljugarns golfbana. För den som är intresserad finns även möjlighet till båtplats. Längre österut börjar några av Gotlands mest natursköna vandringleder. Här kan du ta morgonjoggen upp till Grogarns Huvud och möta soluppgången över Östersjön eller ta en cykeltur till Herrviks fiskeläge och besöka Hamnkrogen. 5 km bort finns också Sandvikens välkända sandstrand. Det här är en unik plats för dig som älskar Gotländsk natur, vill ha närhet till strand och hav och samtidigt uppskattar tillgång till alla de bekvämligheter som som en by kan erbjuda.