Henrik Hansson

Drömmer ni om fågelsång eller lockas av ett storslaget timmerhus? Få naturen och svamplock inpå knuten och samtidigt få den direkta närheten till klippbad och fina sandstränder? Eller bara lockas att ta med en vän och ge sig ut på alla de stigar och cykelvägar som finns i området? Då är det Gråbergsvägen 26 ni ska välja, för här lever man fullt ut - tryggt, enkelt och med fin havsglimt från entréplan och balkong. Promenaden ner till stranden går via den stig som löper ner mot havet, endast cirka. 5 minuters gångväg. Värt att nämna också är att tomten är en av de större i området, 2 083 kvm där läget är både privat och högt belägen. Allt detta inbjuder till att bygga koja, lek och avkoppling. Har ni bil parkeras den tryggt på uppfarten eller i garaget. Laddbox finns installerad. "Forsgrenstimmerhus.se - Kvalitet och energieffektiva trähus är för oss en självklarhet. Det har det varit sedan starten 1954" Nuvarande ägare lät uppföra detta robusta och imponerande sluttningshus 1991 - Boendemiljön är på hela 180 kvm (158 kvm i boyta). Ett generöst hus med gott om plats för en stor familj och gäster. På sluttningsplanet erbjuds bland annat stora och ljusa sovrum, ett gästrum, allrum en praktisk groventré och en relaxdel med bastu. På entréplanet finns storstuga och kök som kan möjliggöra en öppen planlösning . Den pampiga balkongen löper längs hela långsidan och takets överhäng skapar ett skyddande tak till hela ytan och uteplatsen under. Fönstren släpper in mängder av ljus och ger samtidigt en oöverträffad utsikt från entréplan och balkong. I den direkta närheten erbjuds Göstas Cafe, Skepparstugan och Särdals kvarn för kaffe och mat. Får övernattningsgästerna inte plats finns Steninge kuststation med vandrahem i kvarteret. Har ni barn ? Då finns nybyggda Steningeskolan i den direkta närheten. Likaså om ni spelar golf eller om barnen har fotboll som intresse, föreningen HGH erbjuder träning för både tjejer och killar. Närmsta dagligvaruservice finns i Haverdal eller i Getinge. Kattegattsleden kan vi starkt rekommendera och då antingen söderut eller norrut. Stanna till vid alla de smultronställen som finns längs vägen, här finns också gott om bänkar och grillplatser för att njuta av solnedgången. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare // Henrik

Här på våning 4 kommer ni känna lugnet och kan njuta av ett inbjudande läge. Likaså erbjuds det sociala ytor som gör det lätt att umgås med nära och kära. En stor fördel är att lägenheten erbjuder balkong och fönster åt tre väderstreck och att uteplatsen har ett inbjudande eftermiddagsläge. Ytan är på cirka 14 kvm med måtten 5,90x2,40 meter. Pricken över i är bostadens ljusa vardagsrum med den vidsträckta vyn och placeringen mot köket och allrum. Från allrummet har man direktkontakt med den inglasade balkongen (skjutbara partier). Köket är uppdaterat och mycket välskött och ger gott om plats för ett matbord. Planlösningen består av ytterligare ett rum och ett badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring finns i hallen och i sovrummet. Entrén upplevs ljus och rymlig och ger utrymme för ett möblemang. Föreningen erbjuder förutom en mycket trivsam utemiljö, övernattningsrum, lokal, gemensam tvättstuga. Har ni bil parkeras den tryggt i garaget eller på den gemensamma parkeringen. En stor fördel är de nya hissarna, säkerhetsdörrarna och det nya passage- och porttelefonisystem - Tryggt och säkert. Brf Östergård är en solid förening och med välskötta fastigheter. Det mesta är genomgånget där bland annat de numera tillbyggda balkongerna vittnar om. Lägenheten är på 81.5 kvadratmeter. Avgiften är på 5 503 kr och då ingår värme, vatten, TV/fiber via Telenor, separat bredbandsavtal tecknas av den boende. Garage och parkering erbjuds och kostnaden är mellan 45-175 kr/mån. Tillkommer i driften gör hemförsäkring, hushållsel och avbetalning balkong 678 kr/mån. Området är placerat nära till vacker natur, promenadstråk och fina cykelvägar ner till kustremsan och citypulsen. Busshållplatsen som ligger i närheten tar oss smidigt till stadens centrala delar eller andra hållet till Hallarnas shoppingområde. All tänkbar service finns också i den direkta närheten. Helt enkelt tryggt, enkelt och smidigt boende. Välkomna och hör gärna av er så kan jag berätta mer om lägenheten och läget .