Gabriel Rolland

Välkommen till denna luftiga och optimalt planerade trea med en trevlig genomgående planlösning! Ni har en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och ett badrum i anslutning med dusch och egna tvättmöjligheter. Bostaden erbjuder stora sociala ytor i vardagsrummet där ni får plats med såväl soffgrupp som matrumsbord. Köket erbjuder bra förvaring och goda arbetsytor samt att det finns utrymme till en matplats vid fönstret. Därtill finns två rymliga sovrum och en trevlig möblerbar inglasad balkong som förlänger sommaren avsevärt i det soliga söderläget! Detta är ett optimalt boende för dig som letar efter en charmig och ljus lägenhet med möjlighet att sätta sin egna prägel! Föreningen erbjuder precis allt man kan tänkas behöva så som festlokal, övernattningslägenhet, parkering och garage, lekplats och stora grönytor, grillplatser, fotbollsplan och även en boulebana. På promenadavstånd finns bibliotek, vårdcentral, Barnvårdcentral, postombud, apotek, matbutiken Willys med sitt breda utbud och pizzeria. Den som vill ner till city cyklar dit på 10 minuter. Populära Filborna Arena (med gym och simhall) ligger endast 500 m bort och på ungefär samma avstånd finns Filborna skogspark med fina promenadvägar/slingor. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Gabriel Rolland om du har frågor eller funderingar!

Varmt välkomna till Asa Thors gränd 2 och denna trevliga och ljusa genomgående lägenhet. Här bor du praktiskt taget på vattnet och ett stenkast från Helsingborgs Centrum med trevlig omgivning. Interiören präglas av moderna och stilrena materialval och ligger på andra våningen ut med loftgång. Här kan du spendera morgonstunden ut mot den lummiga innergården och morgonsolen. Lägenheten har en öppen planlösning, vilket ger ett flöde av naturligt ljus från de stora fönstren. Detta trivsamma boende präglas av genomtänkt arkitektur med tidlösa materialval och med klimatsmarta lösningar. Inte nog med att det finns gott om plats för social samvaro, men den rymliga hallen är även inbjudande och funktionell. Vardagsrummet är inte bara rymligt utan också mycket socialt tack vare sin öppna planlösning. Köket har gott om utrymme för matlagning, perfekt för den matlagningsentusiastiska. Lägenheten har också extra fördelar såsom ett förråd för extra förvaring samt tillgång till en gemensam takterrass och brygga - perfekt för sommarens soliga dagar. Sovrummet är rymligt med garderober för klädförvaring. Dessutom finns det ett extra rum som kan användas som hemmakontor, sovrum eller gästrum. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen mer bekväm. Här får uttrycket "badrocks-avstånd till havet" en verklig innebörd då fastigheten så gott som ligger på vattnet. Längs med fasaden i öster och söder skvalpar vattnet i kanalen och området finns trevliga restauranger så som uppskattade Brasseriet, Backhaus, Zushi Ocean samt populära Benchwarmers. Framöver kommer man även kunna spatsera ner mot blivande havsbadhus, idrottsanläggningar, grönskande Varvsparken med mera. Nya Scandic Hotell med sin imponerande takbar på våning 13 ger en utsikt som är svårslagen, och i bottenvåningen finns dessutom deras restaurang med utsikt över hamninloppet. Välkommen att kontakta mäklare Gabriel Rolland för frågor eller funderingar!

Charmig och generös tvårummare mitt i City lugnt belägen på våning 3 med hiss från mark-/garageplan, balkong samt garage i källaren! Bostaden utgörs av de fyra rummen i fil varav alla rummen ger väldigt generösa ytor och rymd med upp till 3 meter till tak. Tillsammans med rymd och stora fönster får man in ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden. Social samvaro ligger i fokus och bjuder på öppna ytor där man även får en häftig överblick från ena sidan till den andra. Köket är väl tilltaget med såväl god förvaring, generösa arbetsytor samt matplats. Stort sovrum lugnt beläget mot innergården med stor god förvaring och plats för arbetsrumsdel. Finns möjlighet att sätta in tvättmaskin och torktumlare. Du har även en balkong i soligt sydvästläge med sol från förmiddag tills kväll. Balkongen är även belägen mot den lugna och grönskande innergården. Här kan du avnjuta många soliga timmar framåt! Bostadsrättsföreningen Ruuth 8 är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Det är 5 882kr/kvm i lån vilket man generellt anser som en bra belåningsgrad. Föreningen får också in en inkomst från uthyrning av lokaler och garage upp mot 250 000kr/år. Har även cirka 500 000 kr i sin underhållsfond och inga större kommande renoveringar. Finns en gemensam tvättstuga, cykelparkering, garage med hissen hela vägen ner, Mysiga uteplatser med grillmöjligheter på innergården. Här bor du i hjärtat av Helsingborg med endast 100 meter till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten. Detta är chansen du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Gabriel Rolland för visning!

Välkomna till denna väldisponerade enrummare med bästa läget på Tågaborg i trevliga Brf Hjorten 14, där vi sällan skådar bostäder till salu. Fastigheten är uppförd 1904 och genomsyrar sekelskiftes attribut som stuckaturer, stora spröjsade fönsterpartier, takrosetter och väl tilltagen takhöjd. Man får en väldigt ljus och luftig känsla i bostaden tack vare sin genomgående planlösning, generösa takhöjd och fönsterpartier. Med denna charmiga bostad och attribut, låga avgift som inkl. både värme, vatten, tv och internet samt läget är detta en bostad man direkt kommer känna trivsel i! Bostadsrättsföreningen Hjorten 14 är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Det har utförts en hel del renoveringar genom åren så som tak, fönster, balkongen, fasad etc och har inga större underhåll kommande. Det säljs sällan lägenheter i föreningen som tyder på de boendes trivsel. Följ Landborgens mysiga promenadstråk vidare till Pålsjö skog för härliga skogspromenader i en praktfull grönskande miljö. Kring Tågaborgs mysiga kvarter finns all service som efterfrågas och önskas med småbutiker, caféer och matbutik. Helsingborg centrums rika utbud av restauranger, barer och butiker nås på kort avstånd. Med enbart några minuters promenad befinner ni er på Gröningen och Norra Hamnen med badmöjlighet och promenadstråk längst med Öresund! Har du någon fundering kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!

Välkommen till ett av Helsingborgs mest eftertraktade kvarter och denna enastående sekelskiftestvåa! Det moderna bekvämliga möter den äldre charmen. Den så härliga känslan i bostaden skapas av den totalrenovering som gjorts med varsam hand tillsammans med de tidstypiska detaljer anno 1906. Vad sägs om en en väl tilltagen takhöjd på 3,7m, spröjsade fönsterpartier av generös storlek, genomgående fiskbensparkett, spegeldörr, takrosetter. Du har även ett marmorerat badrum med likadan sten till kökets bänkskiva, ett stilrent kök i vit nyans, nymålat och nylagt golv genomgående. Här kan du flytta rakt in utan att ägna massa tid åt kostsamma renoveringar. Det är en väldisponerad lägenhet på 60kvm som genomsyrar ett helt otroligt ljusinsläpp från både söder och norr. En öppen och social planlösning med plats för både ett större matbord och en större soffgrupp. Gott om förvaring med inbyggda garderober i både hall och sovrum. Bostaden upplevs väldigt rymlig och man känner direkt en trivsel när man kommer in tack var det öppna, att det är högt till tak och det härliga ljusinsläpp som ges. I samband med vardagsrummet så har du även balkong med dubbeldörrar där du kan njuta av solnedgången. Att sitta på balkongen med vänner och tilltugg samtidigt som att kolla himmelens regnbågsfärg spegla sig mot sundets alla blåa vågor är en svårslagen kväll. Du bor tryggt på en av Helsingborgs paradgator med närhet till pulsen i city och harmonin från vågor och sol. Här kan du på morgonen sätta på badrocken och gå direkt ner till havet, ta ett dopp från bryggan på Gröningen och köpa nybakade bullar med hem. Välförsedda Ica Hamilton ligger bara ett stenkast bort. Njut sedan av en go lunch eller middag på någon av de välrenommerade restauranger. Från bostaden når ni enkelt citypulsen, butiker och Helsingborgs Centralstation till fots, med cykel eller med stadsbuss som stannar strax utanför bostaden. Du har även hela strandpromenaden precis utanför porten och Landborgspromenaden ett steg upp. Har du frågor eller funderingar kontakta ansvarig fastighetsmäklare Gabriel Rolland. Detta är chansen du inte vill gå miste om!

På attraktiva Slottshöjden har vi nu nöjet att saluföra denna välplanerade och luftiga enrummare. Bostaden är belägen högt upp i huset på våning 4 dit man bekvämt tar sig med hiss. Tack vare den höga öppna läget, större fönsterpartier och högt till tak upplevs lägenheten väldigt rymlig och ljus. Den attraktiva planlösningen om 37 kvm lämnar inget åt slumpen och erbjuder bland annat ett rymligt och rogivande allrum med öppen och grönskande vy från fönster, ett modernt och funktionellt kök med plats för matgrupp samt ett helkaklat badrum. lägg därtill en hall med spegelgarderober från golv till tak. Sammanfattningsvis är detta en mycket smakfull lägenhet som utstrålar en lugn och harmonisk känsla som bör upplevas på plats! Som ägare av bostaden får du dessutom tillgång till två stycken förråd, ett på vinden ett i källaren. En kort promenad nerför backen når man stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen. Från lägenhetens lugn befinner man sig dessutom endast ca 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum med generösa öppettider. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland vid frågor eller funderingar.

Varmt välkommen till Vintergatan 2 och denna charmiga och öppna tvårummare! Denna moderna lägenhet ligger högst upp i huset, helt insynsskyddad med öppna och vackra vyer så långt ögat kan nå. Ljusinsläppet strömmar in på ett härligt sätt och genomgående i hela lägenheten, vilket skapar en ljus, rymlig och öppen atmosfär. Lägenheten består av vardagsrum och kök med en öppen planlösning som erbjuder generösa ytor och ett rymligt sovrum. Den nyproducerade designen ger en modern känsla med bra disponerade kvadratmeter och ett vardagsrum som är socialt utformat med plats för en stor soffa, perfekt för att umgås med familj och vänner. Ni får även en generös balkong på soligt läge med vackra vyer över öppen och grön omgivning. I lägenheten finns även goda förvaringsmöjligheter och stilfulla materialval. Köket är rymligt med bra plats för matlagning och förvaring, vilket gör det både praktiskt och trevligt att nyttja. Detta är ett område känt för sina vackra trädgårdar. Området har utmärkta kommunikationer genom kollektivtrafik samt flera affärer och andra bekvämligheter inom gångavstånd. Detta är en plats där du kan njuta av det bästa av båda världar - lugnet i ditt eget hem och pulsen i staden runt hörnet. Har du frågor eller funderingar så kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.