Henric Nylander

Unikt hus från 1901 som erbjuder en sällsynt möjlighet för den kreativa köparen. Beläget i Höganäs, finns denna hyresfastighet med en imponerande historia. Möjlighet finns att omvandla till bostadsfastighet. Detta charmiga hus är inrett som tre lägenheter, med två av dem på entréplanet och en större lägenhet på vindsplan. Med 6 rum och generösa ytor, finns det gott om utrymme att skapa moderna, bekväma bostäder för framtida hyresgäster. Rymliga källare som erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter och utrymme för en praktisk tvättstuga. Området har mycket att erbjuda, från pittoreska parker till lokala butiker, restauranger och bra kommunikationsmöjligheter, är detta ett område som lockar både hyresgäster och blivande fastighetsägare. Här är chansen att investera i ett historiskt hus och förvandla det till ett modernt hem med karaktär och charm. Ta detta tillfälle att skapa något speciellt och låt din kreativitet flöda! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Säljarens kalkyl 3 lägenheter a 7000kr/månad Samtliga lägenheter uthyrda från januari-24 Hyresintäkt 252 000 Drift 40 000 Välkommen att kontakta oss idag för mer information om detta unika objekt.

I det charmiga Nyhamnsläge har vi glädjen att presentera en imponerande 1 ½ plansvilla om cirka 190 kvm som planeras att stå färdig för sin första ägare under det kommande året. Denna villa kommer att konstrueras med noggrant utvalda material både utvändigt och invändigt, och dess tidlösa design och detaljer ger den dess magnifika karaktär. På bottenvåningen kommer du att finna de sociala utrymmena som är elegant förenade med köket, skapande en smidig och öppen planlösning. Köket, vardagsrummet och matplatsen smälter samman med en fri siktlinje och skjutbara fönsterpartier som öppnar upp mot trädgården. Den välkomnande entrén är ljust upplyst, och den första synen som möter dig är glasdörren som leder till trädgården. Från hallen och entrén finns en passage med flera garderober som leder till vardagsrummet. Centralt i huset finns ett stort badrum och en trappa som leder till övervåningen. Till höger från hallen finns sovrum samt ett rymligt tvättrum med gott om förvaringsutrymme och en dörr som leder ut till trädgården. På övervåningen finner du villans privata utrymmen med tre sovrum. Master bedroom har en rymlig garderobsvägg och ett stort takfönster som släpper in naturligt ljus. Här finns även ett allrum och ett rymligt badrum med både dusch och badkar under ett takfönster. På golven finns vitpigmenterat trägolv, och köks- och badrumsbeslag samt blandare är utförda i en elegant mattsvart finish, vilket återspeglas i flera detaljer runt om i huset. Både bottenvåningen och övervåningen har golvvärme. Trädgården är perfekt belägen med kvällssol och västerläge och erbjuder möjlighet att installera en pool från början. För prisinformation och information om pooltillval, vänligen kontakta den ansvarige mäklaren. Trädäck och stenläggningar i trädgården kombineras med den vackra fasaden, som är klädd i stående, lasyrbehandlad furupanel. Ett silvrigt bandplåttak och en diskret takfot ger huset ett elegant uttryck. Färgerna och formerna harmoniserar och skapar en behaglig och varm atmosfär både inomhus och utomhus. Intill huset planeras en fristående garagebyggnad om cirka 34 kvadratmeter. Den kommer att kläs i samma stilfulla stående träpanel som stora huset och kommer att ha en garageport och en dörr som öppnar mot trädgården. Fastigheten är belägen bara några hundra meter från kusten och småbåtshamnen. Detta idylliska samhälle längs Kullabergskusten erbjuder fantastiska naturupplevelser, vackra badplatser, dramatiska klippformationer och en mängd små caféer, gårdsbutiker och vingårdar. Det är också bekvämt beläget med kort avstånd till närliggande städer som Mölle, Höganäs och Helsingborg, och det finns bra bussförbindelser i området. Varmt välkommen att kontakta Henric på Bjurfors för mer information! INTERIÖR Kök: Det stilfulla och praktiska köket kommer att vara utrustat med skåpinredning från Lergöken, en imponerande 30 mm tjock svart bänkskiva och ett stort liggande fönster ovanför köksbänken som ger en fin utsikt mot trädgården. Köket kommer att belysas av spotlights och kommer att innehålla högkvalitativa vitvaror från SIEMENS, inklusive en utdragbar inbyggnadsfläkt, en induktionshäll, en inbyggnadsugn, en inbyggnadsmikro, en helintegrerad diskmaskin, samt en kyl och en frys. Blandaren vid diskbänken kommer att vara i en elegant mattsvart utförande. Badrum entréplan: Entréplanet kommer att erbjuda ett stilrent och helkaklat badrum med stora 60x60 cm grå kakelplattor. Belysningen kommer att bestå av spotl

Vi är stolta att presentera denna moderna och välplanerade bostadsdröm med en imponerande takaltan! Interiört erbjuder den generösa sällskapsytor där utomhusmiljön smälter samman med den fantastiska takaltanen genom stora fönsterpartier. Bostaden har en smart och praktisk planlösning med det eleganta köket placerat intill vardagsrummet, med en vacker utsikt över södra Helsingborg. Denna bostad erbjuder exklusiva och tilltalande materialval genomgående, och generösa sällskapsytor. Det stilfulla köket har modern teknik och detaljer som gör vardagen enklare. Gå ut på den lättskötta uteplatsen och njut av den underbara utsikten. I Brf Ophelias Brygga får du bo i en välskött förening med låga avgifter och stor omsorg för fastigheten och medlemmarna. Utöver det vanliga erbjuder föreningen två rymliga gemensamma takterrasser och en gemensam brygga för badentusiaster. Föreningen har även ett eget garage och cykelförvaring i källaren. Dessutom har du fri tillgång till föreningens mysiga innergård med gasolvärmare och grillar. Varmt välkommen att boka din visning på vår hemsida!