Pernilla Berger

Atmosfären skapas av fina materialval och stora ljusa rumsvolymer - en nybyggd villa om sex rum och kök med terrasser och generös uppfart. När solen är på väg ner är scenerierna snudd på dramatiska från de flesta fönster samt flera terrasser och uteplatser. Läget för detta påkostade hus är högt och privat. Här inne öppnar sig stora öppna ytor där ljuset faller i kaskader från omfattande glaspartier vända mot havet och skärgården. Sällskapsytornas transparens mot stora terrasser och sluttningen mot hamnen där båten ligger på sin plats är nästintill total. Nytt, representativt och välplanerat invid havet ligger denna formrena och generösa tvåplansvilla om ca 186 kvm. Uppe på berget ovanför hamnen vid Kristiansborg finns enbart ett fåtal villor som samsas på platån. Naturen är slående och vyn över hav och berg likaså. Ett unikt livstilsboende som erbjuder gångavstånd till hav och båtliv där egen båtplats ingår. Naturen är slående på vår och sommar och på hösten är färgerna vackra och markerna doftar av mull och svamp. Också näst intill granne med Lycke golfklubb som de senaste åren har blivit en av kommunens absolut trevligaste golfbanor men också populära Tofta Herrgård men sin anrika historia, restaurang och hotell och tennisbana. Stall Tofta med turridning på islandshästar och Tofta retreat med yoga och spa. Vi ska inte glömma den charmiga gårdsbutiken där man håller sin mycket populär julmarknad under vintern och ett mycket trevligt kafé under sommaren. På i stort samma avstånd ligger Gullbringa Golf & Country Club med sina välskötta banor och populära lunchrestaurang. Även Marstrand ligger en kort båt- eller bilfärd ifrån och där erbjuds ett genuint västkustparadis fullt av historia, mysiga kaféer, restauranger, butiker och fina badplatser. Gör en utflykt och upplev den vackra skärgården med pärlor som Dyrön, Åstol och Klädesholmen. Samtidigt ligger stadens utbud på pendlingsavstånd. Med bil når du Kungälv på ca 20 minuter och Göteborg på runt 45. Med Kongahällas nya handelscentrum får du ett stort shoppingutbud av ett hundratal nya butiker. I närheten finns busshållplats och från Ytterby kan du ta tåget in till Göteborg eller Stenungssund. Ny kommunal skola om ca 110 platser finns i Tjuvkil och övriga skolor ligger inom 10-15 min från området. Matbutik, vårdcentral och gym finner du antingen i Marstrand eller i Ytterby ca 10-15 min mot Kungälv. Entrésidans formrena uppfart välkomnar er till denna ståtliga villa med högt läge och vacker utsikt. Uppfarten är rymlig och rymmer carport/garage och det är lätt att parkera flertalet fordon intill entrén. Färgkulören på huset får det på ett fint sätt att smälta in med omgivningen, omfamnad av mycket natur. Huset är gediget byggt med stilfulla val, ljussättningar i form av spotlights och mycket trä vilket matchar dess omgivning. Känslan i huset ger inslag utav naturen genom dess breda fönsterpartier och generösa rymd som ger ett rofyllt ljusflöde till rummen och skänker åskådaren vackra vyer. Tanken är att erbjuda ett mer underhållsfritt boende med material som aluminium, sten, betong men med inslag av trämaterial, som gör att man kan ägna mer tid utav att njuta av de vackra omgivningarna och ägna tid till familj och vänner. Villan är uppförd 2023 med en modern och genomtänkt interiör. Stilfulla materialval, öppna sociala ytor och en tidlös smakfullhet. Villan om ca 186 kvm erbjuder stora sociala ytor på övre plan och en nederplan med praktisk utformning. Det luftiga kö

Andelslägenhet 210 V. 35 plus 3 rullande veckor (vår, höst, vinter) är nu till salu. Terrass och havsutsikt. Villa Maritime är ett familjärt boende med ett stort utbud med bland annat reception, pool, nytt gym, bastu, grill, trädgård, trevlig restaurang med uteservering på kajen. Närhet till hamn och båtliv, det populära badet på söder samt butiker, restauranger, gallerier, caféer. Fastigheten är näst intill granne med färjan så packningen behöver inte bäras en längre sträcka. Här är det bara att komma och gå, njuta var timma av att bara koppla av och strosa omkring bland allt det vackra på västkustens eget paradis Marstrand. Lägenheten är i studioformat och med en underbar terrass med fantastisk utsikt över det salta vattnet. Den har genomgående parkettgolv och ljus färgsättning på väggarna. Köket med vita luckor erbjuder bra arbetsytor och gott om skåps utrymmen. Utrustat med mikro, kyl med frysfack och spis med spisfläkt. Allrummet i öppen disposition med köket ger ett härligt och ljust rum med stora fönsterpartier där den trevliga utsikten blir som en tavla av hamninloppet. Här finns plats för både matbord och soffgrupp och säng. En öppen spis pryder rummet, ej i bruk idag, men med stearinljus blir det ändå ett stämningshöjande inslag. Badrummet med dusch, wc och handfat går i jordnära kulörer och är helkaklat med klinker på golvet. Även härifrån kan man njuta utsikten över vattnet från fönster. På terrassen med härligt och något mer privat hörnläge finns det ett rymligt bord med stolar för en trevlig middag med fantastisk utsikt mot gästhamnen. Möblemang och tillbehör ingår i köpet och är föreningens egendom. Precis utanför lägenheten väntar folkliv, restauranger, caféer och butiker. Lika kort väg är det till varma klippor, salta bad eller aktiviteter som vatten- och båtsport. Marstrand är för seglingen, vad Båstad är för tennisen. Du har heller aldrig långt till lövskogsängar och natursköna vandringsleder. En härlig plats att vistas oavsett årstid. välkommen på visning! En dag på Marstrand: Vakna en sommarmorgon, ta en kort promenad till Bergs Konditori och köp med dig nybakat bröd. Avnjut frukosten på terrassen som tillhör lägenheten. Gå ner till Bröderna Arvidssons på kajen och köp dagens fångst i fiskboden. Strosa sedan förbi Frukt och grönt för en liter jordgubbar och färska kryddor till middagsmaten. Ta en tripp till Carlstens Fästning och gör en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande paradisparken och bläddra i dagens tidning medan man hör sorl från folket på kajen. En av landets största gästhamnar välkomnar era gäster, med alla tänkbara bekvämligheter. För att avnjuta en middag med riktig guldkant kan man besöka Johans Krog som med goda vitsord i Whiteguide kan erbjuda en riktigt gastronomisk upplevelse. http://www.whiteguide.se/restaurang/johans-krog Det mer enkla men smakfulla köket finns på folkliga och trevliga Mamas. Ett självklart val för after sail. Tempo är Marstrandsöns egen matbutik. Här finns det mesta som man behöver i vardagen. Räcker inte det till är det bara att ta färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan man också beställa på Systembolaget. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, något lugnare vintertid men då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för

Vi ser fram emot att kunna erbjuda våra kunder ett unikt och okomplicerat boende av hög kvalitet och med ett mycket eftertraktat läge. Tre rum och kök med inte mindre än tre uteplatser och dessutom ett isolerat och inrett förråd precis intill entrén till bostaden. Gästrum eller förråd, behovet styr. P-plats och båt-plast i stort sätt utanför dörren. Här bor du bokstavligen på kajen - på första parkett. Tänk att få vakna en söndagsmorgon till måsarnas skri, ta en kaffe och morgondopp på bryggan utanför och bli sittandes med Marstrandsön i blickfånget och bara njuta av nuet. På sommaren hoppar man mer än gärna ner i båten och åker över till Bergs för nybakat bröd och ljummen kanelbulle. På vinterhalvåret är det kanske ta ett yogapass eller bara ett dags-spa på Havshotellet som lockar? Efterföljande brunch och en långpromenad runt på den populära vandringsleden på Koön eller ett varv runt Marstrandön och bli uppslukad av allt det vackra och andas den härliga havsluften. Naturen är slående på vår och sommar och på hösten är färgerna vackra och markerna doftar av mull och svamp. Parkera bilen på din intilliggande parkeringsplats, packa ur och ta trappan eller hissen upp och kliv in. Hallen är ljus och klinkergolvet klarar vätan från blöta skor. Golvvärmen ger komfort och värmer gott. Entréplan i öppen lösning där kök och vardagsrum samspelar i en härlig atmosfär, ytor som andas trivsel och bjuder in till samvaro. Genomgående hög standard och bra materialval med tex kök från Kvänum i stilren design, arbetsbänkar i granit med underlimmad Blanco ho, vitvaror från Gaggenau. Ljusa kulörer och ekgolv med golvvärme. Utsikten är närvarande i både vardagsrum och kök. Norra inloppets välkända byggnader speglar sig i vattnet, vinden viner och horisonten är vacker. Balkongen nås via Hajomparti ut till en rymlig balkong. Här bevittnas solnedgången på sommaren medan båtarna trängs i hamnen. Belysning på fasad och i altandäck. På detta planet finns också ett rymligt badrum, helkaklat med kakel och klinker i gråa färgtoner samt inredning i trä från Vedum. Duschhörna med glasdörrar samt ytterligare plats för förvaring och även handdukstork för att för hänga upp sommardoppets badkläder och handduk. Också en tvättmaskin kombinerad med torktumlare. Under trappan i hallen finns plats för avhängning och platsbyggd förvaring kan vara ett alternativ för att nyttja ytan optimalt. Ta den smäckra ektrappan upp till övre plan. Du möts av ett spektakulärt ljus och en härlig rymd. Här finns två sovrum, badrum med dusch och utgång till balkong i söder. Här sitter man gärna i lä när nordanvinden gör sig påmind och man vill njuta solens stålar. Vyn mot Marstrandsön är vacker och fästningen vakar över ön. Det största sovrummet med ett fantastiskt fönsterpartier mot norr. Öppningsbara fönster samt med solgardiner som stänger ut ljus och värme. Drömmer du om att ligga i sängen och titta på stjärnorna eller ut över havet? Då kan den nu besannas... Platsbyggda garderober från Kvänum och ytterligare plats för fler finns i rummet. Badrummet intill är helkaklat i vitt med grå klinker. Dusch, kommod från Vedum och blandare även här från Grohe. Handdukstork. Också det andra sovrummet rymmer garderober och dubbelsäng till gäster eller övriga familjemedlemmar. Idag inrett som barnrum. Totalrenoverad fastighet med tillgång till både p-platser och båtplatser precis utanför. Nu har bostadsrättsföreningen Marstrand 6:9 har kommit i fas och varit välfungerande ca fyr