Om mig
Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Orrpersvägen 5
Drömmer du om att bygga ett rymligt och anpassat hem i en av Sälens mest eftertraktade bostadsområden? Denna tomt om 1 800 m² på Orrpersvägen är den sista obebyggda på området och erbjuder en unikt generös byggrätt på upp till 450kvm. Här kan du skapa ett hem eller fritidshus helt efter dina behov i en naturnära och gemytlig miljö. Tomten är industritomt men på ett bostadsområde, vilket innebär att du får den fria byggrätten av en industritomt men utan möjlighet till industriell verksamhet – en sällsynt kombination som ger dig stor flexibilitet. Läget på Orrpersvägen är perfekt för dig som söker en harmonisk vardag med närhet till både service och natur. Förskola, skola, gym, vårdcentral och butiker finns på bekvämt avstånd samtidigt som fjällen och Sälens rika friluftsliv väntar 5 min bort med bil. Oavsett årstid erbjuder området fantastiska möjligheter för rekreation, från skidåkning och skoterleder på vintern till vandring och cykling under sommarhalvåret. Fördelar med tomten - Industritomt för bostadsändamål – en ovanlig och eftertraktad möjlighet. - Unik byggrätt som möjliggör exempelvis större garage utöver boningshuset – ovanligt generös för Sälens by. - Beläget så pass högt att du kommer åt utsikt och en känsla av natur men fortsatt med promenadavstånd ner till både skola och service. - Perfekt för dig som vill bo permanent i ett av Sälens mest eftertraktade områden. _____________________________________ Enligt detaljplan: Byggrätt vid småindustritomt - Högst en fjärdedel av tomten får bebyggas (cirka 460kvm). - Byggnader får uppföras i högst två våningar. - Byggnad ska ha sadeltak med en taklutning om minst 10 grader och högst 27 grader. - Bostadslägenheter får anordnas i en byggnad på varje tomt, högst två lägenheter. - 6 meter i byggnadshöjd Småindustritomt = Småindustri och kontor som ej är störande för närboende eller alstrar tung trafik får uppföras. _________________________________ Anslutningsavgifter: VAMAS: VA, exempel för en villa som ansluts till kommunalt vatten och avlopp, cirka 260 000kr. Malungs elnät: Cirka 54 125kr för 16-25A med anslutningpunkt inom 200m. Grävning fram till tomtgräns (den anslutningspunkt som bestäms av MSEN) och sen tar installatör över (egenbokad behörig installatör som ägaren bokar och bekostar) Läs mer om engångskostnad vid anslutning: https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa/anlaggningsavgift.html Läs mer om kostnader årsvis: https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa/brukningsavgift/abonnemang-med-vattenmatare.html Läs mer om elanslutning: https://malungselnat.se/elnat/anslutning-till-elnat/ Observera att detaljplansinformation, anslutningsavgifter samt övriga undersökningar av fastigheter alltid tillfaller en köpares undersökningsplikt. Vart välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
- Plus
Förarvägen 35
På Förarvägen 35 i Kläppen Ski Resort väntar detta mysiga Larsson hus byggt där genomtänkt design och genuin fjällkänsla möter funktion och äventyr på bästa sätt. Med fyra sovrum på välplanerade kvadratmeter finns det plats för både familj och vänner. Det totala uppvärmda ytan invändigt är 109kvm och därtill finns sen två förråd. Planlösningen är genomtänkt med sovrum och toalett på båda våningarna samt ett litet allrum uppe där barnen kan ha sin egna myshörna. Storstugan är husets hjärta, där fjällkänslan är stark tack vare en harmonisk mix av naturmaterial, dova färger och en utsikt som ständigt påminner om naturens närhet. Ryggåstaket, de vackra träpanelerna och den imponerande murade öppna spisen förstärker den varma och jordnära känslan. Här finns alla de element som gör en fjällstuga komplett – en bastu att värma sig i efter dagens skidåkning, en inbjudande braskamin att samlas kring och ett spabad där du kan njuta av den storslagna fjällvyn. När du kliver ut på uteplatsen, byggd i underhållsfri komposittrall, möts du av ett oslagbart solläge i sydväst med sol från tidig dag till sen kväll. Rakt fram har du natur så långt ögat når och vänder du blicken åt vänster ser du Kläppens toppstuga resa sig mellan trädtopparna, med gondolerna som långsamt glider uppför berget – en vy som få fjälldestinationer kan erbjuda. Läget är lika fantastiskt som huset. På denna hörntomt bor du helt utan insyn, med direktanslutning till längdskidspår och skoterled. För skoterälskaren finns ett gediget skoterförråd med plats för flera maskiner och utrustning. När det är dags för alpin skidåkning så tar du glidvägen nedanför tomten för att komma ut vid Persgården (Våffelstugan vid barnbacken vid Tranantorget) och när du ska hemåt tar du liften så du kommer ner ovanför området och glider hela vägen hem. Det här är en fjällstuga för dig som söker det bästa av Kläppen men som inte behöver det största av hus utan mer värdesätter ett privat och omhändertaget hem byggt med omsorg och kvalitet, där fjällupplevelsen finns precis utanför dörren! Tillträde enligt överenskommelse. Huset ligger inte på uthyrning.
- Premium
Ranchen Lodge 303A
Med eget hörnläge på entréplan och uteplats i söderläge erbjuds här en genomtänkt och välplanerad fjällbostad där både funktion och komfort står i fokus. Här finns fyra rum och kök, varav två sovrum idag möblerade med dubbelsäng, två badrum samt en egen bastu. Uteplatsen i söderläge låter dig njuta av solen hela dagen och utsikten mot Stötens pister gör att närheten till det pulserande skidlivet sätts på sin spets. Här kan du avsluta dagen med en kopp varm choklad medan fjällen färgas i solnedgångens ljus. Läget är optimalt för skidåkare och friluftsentusiaster. Det är endast 200 meter till transportliften som tar dig vidare till huvudtorget och liftsystemet samt 150 meter till längdskidspår och skoterled. Oavsett om du föredrar alpint, längd eller andra vinteraktiviteter har du här på Ranchen-området allt inom räckhåll. Bostaden har en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna präglas av naturliga färger och plats för alla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det lätt att umgås. Köket är välutrustat och matplatsen rymmer sällskap på upp till åtta personer – perfekt för både vardag och festliga middagar. Det finns två stilrena badrum, båda med dusch, samt en bastu där du kan varva ner och njuta av värmen. Precis intill entrén finns låsbart skid- & redskapsförråd. Detta är en fritidsbostad med det lilla extra – en kombination av stil, funktion och naturnära läge i en av Sälens bästa skidorter. Här kan du skapa minnesvärda fjällstunder året om. Varmt välkommen att kontakta Bjurfors för visning och mer information! Tillträde enligt överenskommelse. Bostaden ligger på uthyrning via Mountain Lodge Stöten men är uppsagd efter denna säsongen så att en ny ägare kan göra som den själv vill framåt.
- Premium
- Uteplats
Högisbyn 954
Perfekt fjällboende för dig som vill vara där det händer och låta bilen stå! Välkommen till denna bostadsrätt om 56 kvm i BRF Högis-byn, belägen precis intill omtalade och populära Högfjällshotellet, Sälen. Här bor du bokstavligen mitt i fjällvärlden med slalombackar, längdskidspår, restauranger och nöjen inom bekvämt gångavstånd. Lägenheten rymmer tre rum och kök, varav två generösa sovrum som erbjuder en flexibel sovlösning. Här kan du antingen skapa två master bedrooms med dubbelsängar eller välja den nuvarande konfigurationen med en dubbelsäng och två våningssängar, vilket ger hela sex sovplatser – perfekt för både familjen och vännerna. I storstugan samlas man för umgänge och köket är i öppen planlösning till resterande. Dessutom erbjuds här både bastu och en mindre uteplats i sydvästläge! Ett boende för alla säsonger - Även om BRF Högisbyn i grunden är en fritidshusbostadsrätt, fungerar bostaden utmärkt för permanentboende med sin höga standard och välutrustade faciliteter. Byggd 1995 och löpande underhållen, bland annat genom föreningens omfattande renoveringar 2020-2021 med bland annat fönsterbyte och delvis fasabyte. Det är läget som gör att denna bostad så sticker ut. Med Högfjällshotellet som granne har du direktaccess till Sälens mest klassiska fjällupplevelse. På några steg når du restauranger, afterski och skidåkningen är bokstavligen runt knuten. Här finns pister och längdspår precis intill, vilket gör det till en drömdestination för både alpina entusiaster och längdåkare. Från Högfjällets pister kan du ta transportliften till Lindvallen och därmed få tillgång till ännu fler nedfarter, restauranger och nöjen – allt utan att behöva ta bilen. Dessutom finns en ICA-butik bara några meter från bostaden. Vill du ha en bostad där du kan njuta av fjällivet året runt, utan kompromisser? Då är detta det perfekta boendet för dig. Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för visning och mer information! Tillträde enligt överenskommelse. Lägenheten hyrs ut via hotellet.
- Plus
- Uteplats
Näsvägen 7
På populära Gräddhyllan i Sälens by hittar du detta nybyggda enplanshus från 2023. Med en boyta på 175 kvm, fyra sovrum och stora sociala ytor är det ett hem som passar både familjer och den som vill ha gott om plats för gäster. Läget är perfekt med närhet till förskola, skola, vårdcentral, matbutiker, gym etc samtidigt som fjällvärlden ligger runt knuten. Här bor du med bekvämligheten av att befinna dig i ett nybyggt hus med bra standard utan att ha behövt genomgått processen själv - det grövsta jobbet är gjort men du har fortsatt möjlighet att sätta din egen prägel och vidareutveckla både invändigt och utvändigt! Husets hjärta är den rymliga storstugan där vardagsrum och matsal smälter samman över hela 70 kvm. De stora fönsterpartierna i västerläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en fin utsikt mot Lindvallens pister i väst. Braskaminen i hörnet skapar en ombonad känsla och rummet har gott om plats för både soffgrupp, matbord och en mysig läshörna. Härifrån finns även en utgång till vad som kan bli en framtida altan i soligt sydvästläge. Köket är ett separat rum med genomtänkta materialval och gott om arbetsyta. Med en yta på nästan 23 kvm finns det möjlighet att på mitten skapa en köksö för arbete, häng och frukost. Detta kan verkligen bli pricket över i:et i detta stora kök med stilrena grå luckor, bänkskiva i granitkeramik och integrerade vitvaror. Även härifrån kan du dessutom nå en uteplats. De fyra sovrummen har en enhetlig och trivsam standard. Master bedroom har ett eget badrum med bastu för avkoppling. De övriga tre sovrummen kan anpassas efter behov – som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Tvättstugan har en egen ingång och kan även fungera som groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och bra förvaringsmöjligheter. Invändigt är huset helt färdigt med genomtänkta materialval, medan det utvändigt finns möjlighet att sätta sin egen prägel på uppfart, gångar och trädgård. En fin bostad i ett av Sälens mest eftertraktade områden, med närhet till både service och fjällupplevelser!
- Plus
Fjällvägen 40 lgh 36
Välkommen till denna bostadsrätt belägen mitt i hjärtat av Sälfjällstorget, Lindvallen. Här erbjuds ett näst intill ski in/ ski out-boende där föreningens genomtänkta utformning och funktionella entréplan gör att du här kan leva smidigt sommar som vinter med förråd för utrustning, skidor, cyklar etc i markplan. Ta hissen eller trapporna till plan 3 och lägenhet 36 som erbjuder ett smakfullt inrett boende med stilrena och fräscha ytskikt där den genomtänkta planlösningen gör den lika funktionell som hemtrevlig. Här finns fyra rum varav ett är ett rymligt master bedroom. De två mindre sovrummen är flexibla och passar utmärkt för enkelsängar eller våningssängar – idealiskt för familjen eller gäster. Det moderna badrummet har en bastu, perfekt för att koppla av efter en dag i skidbacken. Storstugan är lägenhetens hjärta där den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär för umgänge. Här finns gott om plats för både matbord och soffhörna, och från de stora fönstren flödar ljuset in. Som pricken över i:et har lägenheten två balkonger. Den ena erbjuder en fantastisk utsikt över Sälfjällstorget mot restauranger, nöjen och hela Lindvallens pistsystem – en vy som få andra lägen kan matcha! Denna bostadsrätt är en del av en modern förening som erbjuder flera praktiska bekvämligheter. När du kliver in i entrén möts du av cykel- och redskapsförråd samt skidförråd med smarta torkutrymmen för pjäxor. Föreningen har en gemensam tvättstuga och hiss som underlättar vardagen. Från Fjällvägen 40 har du gångavstånd till allt du behöver – låt bilen stå och njut av bekvämligheterna! Sälfjällstorget erbjuder ett brett utbud av restauranger, nöjen, biograf, hotell/spa och skidåkning. Dessutom finns Gustavstorget och Lindvallens handelsområden, med bland annat en välsorterad ICA-butik, också på Lindvallen. Detta är en perfekt möjlighet för dig som söker ett exklusivt fritidsboende i fjällen eller ett bekvämt helårsboende där du kan njuta av fjällvärlden året runt - Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för visning och mer information. Tillträde enligt överenskommelse. Lägenheten ligger inte på kommersiell uthyrning men har hyrts ut privat.
- Premium
- Balkong
- Hiss
Tickvägen 2
Låt din husdröm i Sälen besannas på natursköna Gubbmyren, Lindvallen! Tomten har ett fantastiskt läge med 200m till längdskidspår och skoterleder under vintermånaderna samtidigt som det på sommaren finns härliga promenad- och vandringsleder att utforska vidare. Dessutom ligger Tickvägen nära Sälfjällstorget, en populär samlingspunkt med restauranger, barer och butiker som tillsammans skapar en levande och trivsam atmosfär på torget. Med en byggrätt på 120 kvadratmeter och möjlighet att komplettera med bygglovsbefriade byggnader som attefallshus och friggebod men också en 15 kvadratmeter tillbyggnad på huvudhuset. Detta en plats med stor potential för att skapa ditt egna fjällboende och härifrån har du även utsikt mot Lindvallens alpina pister i söder. Två byggidéer för tomten: Fjällhus för en familj Med tomtens byggrätt på 120 kvadratmeter + loft + tillbyggnads regler kan du skapa ett rymligt och stilrent fritidshus som rymmer hela familjen. Här kan du bygga en öppen planlösning med stora fönster som släpper in fjällvärldens ljus, plats för ett generöst allrum med braskamin och flera sovrum. Utnyttja byggrätten för en stor altan där ni kan njuta av långa middagar efter en dag i backen eller på spåret. Komplettera med ett attefallshus gör garage eller gästhus samt en friggebod för skidförråd, förvaring etc. Praktiskt parhus för uthyrning eller delat boende Ett annat alternativ är att bygga ett parhus och dela upp byggrätten i två separata enheter. Detta är ett perfekt val för den som vill ha möjlighet att hyra ut ena delen och samtidigt behålla ett eget utrymme. Varje del kan få en yta på 60 kvadratmeter + loft med egen entré, vardagsrum, kök och sovrum – en smart lösning som maximerar tomtens potential och möjliggör flexibelt användande. Oavsett vilket alternativ du väljer erbjuder tomten stora möjligheter att skapa ett personligt och funktionellt boende i närheten av en av Sälens populära anläggningar. Här kan du kombinera bekvämt boende med närhet till både natur och nöjen – ett drömställe för fjällälskare!
Övre Nordklint 3
Upptäck en stilfull lägenhet där 20-talsinspirerad elegans möter fjällens natursköna charm. Denna bostad byggd 2018/2019 passar perfekt för den mindre familjen eller för dig som uppskattar fördelning av ytan. Här erbjuds 55 kvadratmeter 5+2 bäddar med harmoniska färgval och trädetaljer som skapar en varm atmosfär. Med rymlig takhöjd och mörka väggar får du en känsla av exklusivitet och denna känsla stärks när du kliver in i badrummet. Ingenting är standard eller tråkigt här! Planlösningen erbjuder ett sovrum med dubbelsäng på entréplan och ett större sovrum samt allrum på den övre våningen – en perfekt plats för äldre barn att umgås. Det lite lyxigare badrummet med bastu bjuder in till avkoppling efter en dag i skidbacken, medan braskaminen i vardagsrummet sprider mysig värme. Soliga dagar kan avnjutas på uteplatsen i sydvästläge eller ta en kort promenad till Mountain Lodge hotell där restaurang och spa väntar. Lägenhetens centrala läge ger smidig tillgång till kommunikationer, skidåkning, längdåkning, skoteråkning och hela Stötentorgets utbud av aktiviteter. På Övre Nordklint bor du bekvämt med modern utrustning, eget förråd vid entrén och parkeringsplats. Njut av allt Stöten har att erbjuda, samtidigt som du lever i en mindre men elegant och välutrustad bostad i fjällmiljö! Tillträde enligt överenskommelse. Lägenheten hyrs ut av Mountain Lodge Stöten men är uppsagd efter denna säsong så att en ny ägare kan göra som denne önskar. Intäkterna 2023/2024 var 145 000kr varav cirka 94 000kr utbetalt till ägaren. Detta var på cirka 10-12 uthyrningstillfällen. Lägenheten har per 22/1 intäkter på cirka 87 000kr varav cirka 57 000kr utbetalt till en ägare. Detta avser 8 tillfällen. Jul/nyår + v7 + v9 + v13 och halva v8. Bokningar efter 22/1 är ej medräknat i detta. Vid uthyrning av samtliga vinterveckor är den beräknade intäkten cirka 220 000kr varav 141 000kr utbetalt till en ägare (snitt taget från 2023/2024 års uthyrning).
- Plus
- Uteplats
Visar alla 8