Bocentrum AB
Mäklare
Västra Bjurvik 2564
Välkomna till Västra Bjurvik och denna mycket fina gård med underbart sjöläge och utsikt, precis vid sjön Skagern. Fastigheten är på sammanlagt 14,5 hektar mark, och här finns ett boningshus om 170 kvm, två stora uthus, gäststuga, jordkällare, hagar, småbåtshamn och en egen liten badstrand. Det vackra 1800-talshuset är i mycket gott skick, smakfullt renoverat med bland annat nytt kök, nya golv och ytskikt, nya fönster, ny fasad, och nyare bergvärmepump. Ny el i nästan hela huset, och på uthusets tak sitter solpaneler, vilket gör gården mycket driftsekonomisk. Från huset och trädgården har man fri sikt ut över sjön, och kan njuta av naturens skådespel under alla delar av året. Inom fastigheten finns ca 9 hektar brukbar skogsmark (uppdelat på flera skiften) och 4 hektar åker/betesmark. Jakträtt på småvilt och högvilt följer med fastigheten och för den jaktintresserade är en extra bonus det stora kylrummet i ett av uthusen. Nuvarande ägare har i omgångar haft både grisar, får, höns och hästar (det finns en ligghall för lösdrift), och det finns gott om plats för egen odling. Gården ligger i Rudskoga, ca 30 minuter söder om Kristinehamn. Rudskoga är en levande landsbygd, och här finns bland annat förskola och grundskola upp till årskurs 6, olika idrottsaktiviteter, gruppträningspass och barngymnastik, elljusspår, utegym och mycket annat. De närmsta butikerna finns i Gullspång eller Åtorp, ca 10 minuter bort. Missa inte ett unikt tillfälle att förvärva denna lantliga dröm! Varmt välkomna på visning!
- Plus
Djurgårdsvägen 3E
Trevlig, större etta i HSB's Brf Grävlingen. En välplanerad lägenhet på 41,5 kvm som ligger på första våningen (endast en halvtrappa upp). Fönster åt två håll och högt i tak gör lägenheten ljus och luftig. Kök med diskmaskin och en separat matplats (som idag används som sovrum). Helkaklat badrum, fräscha ytskikt och balkong med härligt söderläge. All el byttes 2017 och nya säkerhetsdörrar installerades 2020. Till lägenheten hör två källarförråd. I källaren finns även ett cykelförråd och en gemensam tvättstuga. Föreningen har p-platser med och utan eluttag att hyra (ev. kö). Ligger nära såväl centrum som skärgården! Här bor du billigt, allt ingår i månadsavgiften (värme, vatten, TV, internet och el). Varmt välkomna på visning!
Östra Klintvägen 6B
Enplansvilla med hel källare på mycket trevlig tomt med lugnt läge på Djurgården. Huset är på 103 kvadratmeter i varje plan, och har en bra planlösning med tre sovrum och stort vardagsrum i entréplan, samt en stor gillestuga och gott om förvaring i källarplan. Huset har ett modernt badrum, renoverat 2017, och tack vare luft/vattenvärmepumpen, också från 2017, är huset mycket energieffektivt. Det finns dock ett visst renoveringsbehov: köket är gammalt och skulle behöva uppdateras för att möta dagens standard, och en del ytskikt, framförallt vardagsrumsgolvet, är slitna och behöver en uppfräschning. Med lite arbete och engagemang kan detta bli en perfekt familjevilla. Ligger på en stor och friköpt tomt, med flera plana ytor i olika etage och en terrass med västerläge och kvällssol precis intill huset. På tomten finns också ett fristående garage med elport. Observera att elen för närvarande är avstängd vilket innebär att vatten- och värmesystemen är tömda för att förhindra frysskador. Ta gärna med egen ficklampa vid visning, då det kan vara mörkt i källaren. Välkomna!
Västra Spårgatan 4
Välkomna till Västra Spårgatan 4! Här finns denna charmiga till- och ombyggda tvåplansvilla från 1928, med ett ca 100 kvadratmeter stort intilliggande garage. Huset är idag på 4 rum och kök och i mycket gott skick: Här finns bland annat nytt kök från 2023, nya fönster (2024), bergvärme (2016), ny toalett, fräscha ytskikt, mysiga eldstäder, med mera. Det stora garaget passar perfekt för den bilintresserade eller för egen verksamhet, och här finns en luft/luft-värmepump och billyft. Ligger på friköpt tomt med bra läge i Villastaden, med närhet till skola och mataffär, inte långt från centrum. På den lummiga insynsskyddade bakgården finns en stor altan med ett nedsänkt spabad och västerläge, på husets framsida finns ett stort inglasat uterum och åt söder finns en stor och härlig balkong. Ett spännande och unikt hus, som kan anpassas på olika sätt för att bli just ert drömboende. Varmt välkomna på visning!
Nordenfeltsgatan 1
Välkommen till en ljus och trivsam fyra i HSB's Brf Svarven i Björneborg! Stor och välplanerad lägenhet om 100 kvm med gavelläge och fönster åt tre håll. Eftersom lägenheten ligger på tredje våningen, så det finns inga grannar varken ovanför eller på sidorna, vilket ger en härlig känsla av avskildhet. På den stora balkongen med västerläge kan man njuta av kvällssolen en sommarkväll. Lägenheten är ljus (väggarna i de flesta rum är nyrenoverade och vitmålade), och det stora matrummet i mitten av lägenheten blir en central plats för socialt umgänge. Här bor du vid ett trevligt, parkliknande område, med närhet till närbutik och pizzeria. Även närhet till natur, elljusspår och till Gräsviksbadet i sjön Vismen. I Björneborg finns både förskola och skola (upp till 6:e klass). Välkomna på visning!
Fabriksgatan 21
Tvåfamiljsvilla med mycket centralt läge i Kristinehamn. Perfekt objekt för dig som söker ett mindre förvaltningsobjekt att hyra ut, eller för dig som vill nyttja en eller båda lägenheterna som eget boende! Innehåller två lägenheter om 5 rok vardera (båda är i dagsläget uthyrda), med totalt 300 kvm uthyrbar yta. Totala hyresintäkter är 275 016/år inkl. moms. Driftskostnader inkl. moms före underhåll är 191 635 kr/år. Under åren 2020-2021 renoverades det fina skiffertaket och träfasaden. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Fiber är indraget. Friköpt tomt om 1074 kvm med härligt läge precis bredvid ån Varnan. På tomten finns ett garage och flera härliga uteplatser. Varmt välkomna på visning!
- Plus
Tullportsgatan 11
Hyres- och affärsfastighet med centralt läge i Kristinehamn. Nu är anrika "Träslottet" till salu! Byggnaden är ursprungligen uppförd på 1800-talet och har sedan flyttats till sin nuvarande plats. Här inryms restaurang- och kontorslokaler samt fyra bostadslägenheter, med en total uthyrbar yta om 966 kvm. Totala hyresintäkter är 928 000 kr/år inkl. moms. Driftskostnader inkl. moms före underhåll är ca 438 000 kr/år. Under åren 2020-2021 renoverades taket och fasaden. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Friköpt tomt om 1533 kvm med härligt läge intill Järnvägsparken. Varmt välkomna på visning!
- Plus
Västgötagatan 32A
Mycket fin och trevlig lägenhet i Riksbyggens Brf Kristinehamnshus nr 8. Lägenheten är på 3 rum och kök och har en bra planlösning där öppningen mellan kök och vardagsrum samt gavelläget med fönster åt tre håll gör att lägenheten känns både ljus och rymlig. Det finns också en stor, inglasad balkong med sydvästläge, gott om förvaring, och badrummet från föreningens stambyte 2008 är ljust och fräscht med plats för egen tvättmaskin. Ligger med bra läge i populär förening, med närhet till både centrum och matbutiker såväl som till förskola och skola. Varmt välkommen på visning!
- Plus
Bjurtjärn Tåbäcken 2
Villa med trevligt lantligt läge. Stor och avskild friköpt tomt om 2 750 kvm. Bostadsbyggnaden har en trevlig planlösning fördelat på 4 rok och 88 kvm. Det finns även en källare på 85 kvm. Husets interiör är av äldre standard, redo för dig som vill sätta din prägel på ditt boende. Huset värms med en luftluftvärmepump från 2024 och en kombinationspanna ved/olja, med elpatron. I vardagsrummet finns en öppen spis (bör provtryckas). Fiber är indraget i huset. Det finns ett garage i källaren med plats för en bil. Ligger på bekvämt avstånd från Kristinehamn, Karlskoga och Storfors. Endast 700 meter från huset finns Bjurtjärns skola (F-åk 6). För de äldre barnen finns skolbuss. Varmt välkomna på visning!
- Plus
Föraregatan 2C
Ljus och trevlig tvåa i HSB:s brf Barberaren. Ligger på andra våningen och har en bra planlösning med högt i tak och balkong i söderläge. Lägenheten har bland annat djupa, fina marmorskivor i fönstren, helkaklat badrum, uppfräschat kök, med mera. I källaren finns gemensam tvättstuga samt ett förråd och en matkällare. Ligger i en populär och välskött förening, med bra läge i närheten av matbutik, resecentrum, centrum och skola. Varmt välkomna på visning.
Västerlånggatan 29C
Trevlig gavellägenhet med mycket centralt läge i HSB:s brf Uroxen. Med gångavstånd till Kungsgatan, resecentrum och stora Coop. Ligger på tredje våningen och har en bra planlösning, med högt i tak och djupa fönster med fina fönsterbänkar i marmor. Lägenheten är på 58 kvm (2,5 rok) och har ett nytt kök från 2016, ett separat matrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, och en balkong åt öster. Fiber finns indraget. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra (ev. kö). Till lägenheten hör två förråd. Månadsavgift endast 4 081 kr där ALLT ingår. Det finns en rep.fond på 5 962 kr. Varmt välkomna på visning!
Södra Ringvägen 54F
Ljus och fräsch trea med trevlig planlösning och gavelläge! Ligger på andra våningen och har fönster åt tre håll samt en härlig inglasad balkong med söderläge och fin utsikt mot parkområde. Lägenheten har ljusa ytskikt, fint kök samt badrum med uttag för egen tvättmaskin. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra, och till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. I källaren finns en gemensam tvättstuga, och det finns övernattningslägenhet/festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Ligger med närhet till mataffärer, skolor och busshållplats. Varmt välkomna på visning!
Kralltorpsvägen 4
Charmigt rött hus med vita knutar i sann Pettsson och Findus anda! 1,5-plansvilla från slutet av 1800-talet, med fantastiskt läge. Ligger mitt i stán, men ger ändå känslan av att bo på landet. Närhet till Hembygdsgården, ICA Maxi och centrum. Mycket fin utsikt mot dammen vid Hembygdsgården. Trädgården är lummig med äldre fruktträd, bär- och prydnadsbuskar, och ramas in av en praktfull syrenhäck. Det finns en fin stenmur bakom huset. På tomten finns även ett uthus med pannrum, förråd, hobbyrum och utedass. Huset är i dagsläget 66 kvm och får byggas till med en total byggnadsarea på 90 kvm. Komplementbyggnader får byggas med en total byggnadsarea om 60 kvm, en enskild komplementbyggnad får max vara 30 kvm. Husets interiör är av äldre standard, redo för dig som vill sätta din prägel på ditt boende. Exteriört har bostadshuset och dess tillhörande uthusbyggnad traditionell röd panel med vita knutar och lertegeltak, något som ger området dess karaktär som också ska bevaras. Varmt välkomna på visning!
Bråtenvägen 62
Fritidshus med härligt läge nära Vänern. Stor och friköpt hörntomt, om 2266 kvm, i populärt fritidsområde. Gångavstånd (ca 200 meter) till bad- och båtplats. Ligger på bekvämt avstånd från både Kristinehamn (25 minuters bilfärd) och Karlstad (30 minuters bilfärd)! Stugan tillbyggdes 2015/2016 (med hall, badrum och sovrum) och har nu en boarea på ca 70 kvm. 2016 stod ett helt nytt badrum klart, med klinkergolv med golvvärme. I köket och storstugan finns en öppen spis och en braskamin. På tomten finns flera härliga uteplatser. Det finns också en gäststuga, ett förråd och ett mindre uthus. Varmt välkomna på visning!
- Plus
Vagngatan 6B
Välkomna till Vagngatan 6B! En påkostad och rymlig 1,5-plansvilla med attraktivt centrumnära läge. Huset består idag av 5 rum och kök (varav 4 sovrum), 3 badrum samt en stor källarvåning med bland annat bastu och stor tvättstuga. Huset är i mycket gott skick med bland annat ett nytt kök, nya 3-glasfönster, fiber, fräscha badrum, stora öppna sällskapsytor, mysig braskamin med mera. Uppvärmning sker med hjälp av bergvärme, samt ett nytt FTX-system vilket gör huset mycket driftsekonomiskt! I den välskötta trädgården finns fruktträd, buskar och rabatter, och intill huset finns flera härliga uteplatser och en dubbelcarport. Ligger på friköpt tomt ett stenkast från Resecentrum med närhet till skola, förskola och matbutik. Söker ni ett hus med låga driftkostnader, färdigt att bara flytta in i, då är detta huset ni söker! Varmt välkomna på visning!
- Plus
Brunnsvägen 8
Välskött och rymlig tvåplansvilla med källare belägen i populärt område! Trevlig tomt, om 885 kvm, med fruktträd och med flera härliga uteplatser. En balkong samt en stor (40 kvm) altan under tak med sydvästläge. På tomten finns även ett redskapsförråd och två vedförråd. Yttertaket byttes 2005 och 1994 tillbyggdes huset med en matplats i köket, en groventré/hall + ett garage. Huset har en trevlig planlösning med stora och luftiga rum med fina ytskikt. 2014 totalrenoverades köket och även toaletten på entréplan. I det stora vardagsrummet (med fiskbensparkett på golvet) finns en rejäl täljstenskamin. I källaren finns ett badrum med bastu och en liten relaxdel. Fiber är indraget. Robotgräsklippare ingår i köpet. Närhet till det mesta, så som centrum, Djurgårdsskolan, förskola (150 meter!), vårdcentral, Björkvallens idrottsplats med elljusspår, med mera. Varmt välkomna på visning!
- Plus
Järnvägsgatan 6
Välkomna till Järnvägsgatan 6 och denna underbara sekelskiftesvilla! Här är allting i mycket gott skick, och huset har genom åren renoverats med varsam hand för att behålla den tidstypiska stilen. Invändigt finner du smakfullt renoverat kök och badrum, vackra trägolv, kakelugnar, stora rum och sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter, med mera. Huset, med sina 7 rum och kök, kan enkelt anpassas för att passa både en stor och en mindre familj, och då samtliga vitvaror är bytta under senare år så finns här inget renoveringsbehov att tala om. På utsidan har den vackra glasverandan återställts till sitt ursprungsutförande, med originalfönstren med färgat glas. I den lummiga trädgården finns gott om blommor, frukt och bär, och i den nybyggda paviljongen kan man sitta och njuta av härliga sommarkvällar. Ligger centralt i lugn och rogivande miljö, med gångavstånd till det mesta. Varmt välkomna på visning.
- Plus
Källarbacken 9
Stor och friköpt tomt med bra läge på Fältet, och fin utsikt över stan. Tomten är på 1234 kvadrat och kommunalt V/A och fiber finns i gatan (anslutningsavgift betalas av köparen). Här finns möjlighet att bygga en villa i ett eller två plan, på upp till 150 kvm (per plan) samt komplementbyggnad på 40 kvm. Närhet till centrum, förskola och grundskola, med mera. För intresseanmälan, ring eller maila Bocentrum.
Kungsskogen Hyttforsen
Välkommen till denna underbara villa belägen ca 25 minuter nordväst om Kristinehamn. Med en boyta på 68 kvadratmeter som upplevs ännu större, är huset perfekt för dig som vill bo naturnära och trivsamt. Huset är fördelat på 4 rum och kök och här finns en härlig braskamin, och uppvärmning sker med bergvärme. På den friköpta tomten finns ett stort uthus som inkluderar förråd, gästrum och en inglasad altan, samt några mindre skjul. Det finns också flera fruktträd, bärbuskar och blomster, och precis intill tomten rinner en å. Ligger ostört, omgivet av skog och natur, i ett område som är mycket bär- och svampvänligt. Detta boende passar perfekt för den som vill leva lantligt med möjligheter till odling och enklare djurhållning. Dessutom finns närhet till en sjö med fiskemöjligheter. Den här villan erbjuder en unik chans att uppleva det bästa av landsbygdens lugn och natursköna omgivningar. Kom och upplev charmen och möjligheterna som detta boende har att erbjuda.
Fältvägen 30
Välkomna till imponerande Fältvägen 30! En påkostad och rymlig etagevilla med bra läge och fin utsikt över stan. Huset är på hela 7 rum och kök och har hela 298 kvadratmeter disponerbar yta. Huset är i gott skick, med många stora renoveringar gjorda de senaste åren; bland annat nyare kök, nytt badrum, fiber, nya fönster, nytt tak med solceller med mera. I huset finns fyra sovrum i boplan, samt ett extra i källarplan, stora öppna sällskapsytor, bastu och relax, samt ett stort garage i källarplan. Allt är i mycket gott skick, se besiktningsprotokoll! Huset är även väldigt energieffektivt, energiklass B. Ligger på friköpt tomt om 954 kvm, med närhet till skola, förskola, matbutik och idrottsområde. Varmt välkomna på visning.
- Plus
- Energieffektiv
Virvelvinden 10
Virvelvinden 10 - En mycket stor och imponerande villa med fint läge på Strand. Huset, som är på minst 170 kvadratmeter, fördelas på 6 rum och kök (i dagsläget 4 sovrum) och har även mycket extraytor som exempelvis ett dubbelgarage, en vacker inglasad altan, en friggebod och ett stort förråd. Här finns även ett fint kök från 2016, hall och toalett från 2019, stora öppna sällskapsytor, braskamin från 2020, en stor härlig altan med västerläge och kvällssol, med mera. Allt är i mycket gott skick med fina ytskikt: inga större renoveringsbehov föreligger. Till dubbelgaraget finns två elstyrda portar, och på utsidan finns laddbox för elbil. Trädgården erbjuder gott om grönytor och odlingsmöjligheter och känns lummig och insynsskyddad tack vare buskar på sidorna och gräns mot allmänning på baksidan. Strand är ett mycket familjevänligt område, och huset ligger med Närhet till både förskola och grundskola (F-3), natursköna promenadstigar, stadsbondgården och knappt 10 minuter från centrum.
- Plus
Bjurtjärn Frövetterstorp 22
Välskött fritidshus med fint och avskilt läge nära sjön Frövettern! Endast några hundra meter till bad- och båtplats. På den stora, friköpta tomten finns ett uthus innehållande ett garage och en gästlägenhet med flera sovplatser. Huset är vinterbonat och innehåller alla bekvämligheter man kan önska. Det finns två badrum, det ena från 2016. I vardagsrummet finns en härlig braskamin. Vatten från djupborrad brunn och avlopp till en trekammarbrunn med infiltration. Ligger på bekvämt avstånd, då man efter endast 25 minuters bilfärd är på plats (gäller från Kristinehamn, Karlskoga och Storfors). Varmt välkomna på visning!
Vålön 16
Trevlig sommarstuga med fantastiskt Vänerläge på Vålön, några minuters båtfärd från fastlandet. Ligger på västra sidan av Vålön, och har egen nybyggd brygga med utsikt mot öppet Vänerhav. Stugan ligger på insynsskyddad arrendetomt (arrende för närvarande 14 000 kr/år) där det förutom själva stugan på 1 rum och kök, finns en gäststuga med 4 sängplatser, en äldre lekstuga samt ett uthus med vedbod och utedass. I stugan finns kök med kyl/frys, varmluftsugn, micro och vedspis. Framsidan på stugan är nyligen renoverad med nya fönster, sjövatten finns indraget och i köpet ingår allt lösöre. Nere vid bryggan kan du både bada eller njuta av härliga solnedgångar i väst. Kontakta mäklaren för bokning av visning, varmt välkomna!
Nyhamnsvägen 2C
Nu finns möjlighet att förvärva ett fantastiskt fint boende på populära Sannakajen. Lägenheten stod klar i juni 2023 och nuvarande ägare har inte bott där. Allt är därför helt nytt. Trevlig planlösning med 2 rok som är fördelade på 59,3 kvm. Ett modernt boende med smakfulla färger och detaljer. Det helkaklade badrummet är rymligt och innehåller både tvättmaskin och torktumlare och på golvet ligger ett exklusivt klinkergolv. Köket är fullt utrustat och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet når man den stora altanen som delvis är under tak. Altanen ligger med västläge, vilket ger en fantastisk kvällssol och utsikt mot vattnet. Fiber är indraget och uppvärmningen sker med golvvärme i samtliga rum. I alla rum sitter spotlights i taket. Till lägenheten hör en parkeringsplats med elbilsladdare. Det finns ett förråd i anslutning till entrén och ett gemensamt cykelförråd bara några meter bort. Lägenheten är placerad på markplan vilket gör det till ett bekvämt boende utan trappor eller trösklar. Ett attraktivt och sjönära läge med närhet till allt man kan önska, så som centrum, skärgården, mataffärer, båthamn, restauranger, med mera. Varmt välkomna på visning!
Södra Ringvägen 61A
Mycket fint renoverad etta med kokvrå i HSB:s Brf Motorn. Lägenheten, som är på 24,5 kvm är i mycket gott skick, helt inflyttningsklar, med nytt helkaklat badrum med golvvärme (2022), ny kokvrå samt fräscha ytskikt. Till lägenheten hör ett källarförråd. I källaren finns även en gemensam tvättstuga och ett gym som kan nyttjas av föreningens medlemmar! Ligger med närhet till centrum, matbutik och pizzeria. Välkomna på visning.
- Plus
Visar 1 - 25 av 29