BOSTHLM

Nu erbjuds en unik och smakfullt renoverad vindsvåning i etage på eftersökt adress i ett sekelskifteshus anno 1913 med två takterrasser mot sydväst och en enastående utsikt över Vasastans takåsar och flera av innerstadens välkända landmärken. Det här är ett hem som präglas av noggrant utvalda detaljer och material av högsta kvalitet. Genom de stora fönsterpartierna flödar ett härligt ljus som förstärker den öppna och luftiga känslan. Här finner du en vindsvåning med unika egenskaper, estetik och bevarad charm vilket skapar en sällsynt möjlighet att bo i en exklusiv miljö högst upp i huset med hiss. Fastighet är välskött och har ett stort kulturhistoriskt värde, belägen mellan Vasastan och Östermalm. På entréplanet möts du av en en generös hall och en underbart luftig och inbjudande känsla tack vare den delvis öppna planlösningen mellan kök och matsal/ vardagsrum och det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Köket är specialanpassat och platsbyggd från det prestigefyllda Italienska designmärket Boffi och med moderna vitvaror från Gaggenau. Takterrassen ligger i anslutning till matsalen/ köket. Vidare finner du två rogivande sovrum, klädkammare och flertalet garderober. De exklusiva badrummen har specialanpassade inredningslösningar från Italienska Boffi varav det större badrummet erbjuder dubbla handfat,wc, stort badkar och takdusch. Det mindre badrummet erbjuder dusch, wc och tvättpelare. Det övre planet har en härlig rymd och disponeras idag som vardagsrum. Här finns en mysig braskamin som ger extra värme och atmosfär under kyliga kvällar och två takfönster och stora glasade skjutdörrar som släpper in rikligt med naturlig ljus. Här uppe kan man skapa egna personliga utrymmen som läshörna under ett takfönster eller ett hemmakontor med utsikt över staden. Den unika planlösningen med rum i olika nivåer skapar egna oaser av avskildhet och intimitet och låter dig skapa utrymmen utifrån dina behov. Vidare finns det två takterrasser mot lugn innergård i eftertraktat och soligt sydvästläge med en svårslagen utsikt över Stockholms takåsar. Som under sommarhalvåret bjuder in till både avkoppling och umgänge. En av terrasserna ligger på entréplanet i anslutning till köket och är perfekt för matplats och trevliga middagar i solnedgången. Den andra terrassen är på det övre planet och här kan du med fördel ha loungemöbler och njuta av långa soliga dagar i skyddat läge. En oslagbar kombination av sol, utsikt och atmosfär erbjuder takterrasserna en upplevelse som är svår att hitta någon annanstans. Föreningen bildades redan 1921 som en bostadsförening och registrerades som en bostadsrättsförening 1995. Den är mycket välskött, har låg belåning, äger marken, har god ekonomi och har två kommersiella lokaler som genererar en intäkter till föreningen. Området är mycket attraktivt mitt emellan Vasastan och Östermalm med bekvämt gångavstånd till all tänkbar service, goda kommunikationer och parker. Utanför porten finns ett flertalet restauranger, caféer och butiker. Sammanfattningsvis är den här vindsvåningen mer än bara ett hem, det är en livsstil och att vara en del av Stockholms historia. Det är ett unikt objekt med exklusiva materialval som tillsammans med den fantastiska utsikten från två takterrasser i bästa solläge, våningens unika charm, karaktär och ljusinsläpp erbjuder ett oslagbart boende omgiven av det bästa som staden har att erbjuda.

Varmt välkommen till en otroligt fin, ljus och välplanerad gavel 2:a i mysiga och attraktiva Råsunda med härlig balkong i soligt söderläge, milsvid utsikt i fritt läge, modernt kök med köksö och ett nyrenoverat badrum. Här bor du i en stabil och mycket populär förening med god ekonomi på eftertraktad adress med närhet till vatten, grönska och ett rikt utbud av caféer, restauranger och utmärkta kommunikationer. Väl inne i lägenheten finner du en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som tillsammans med flertalet fönsterpartier i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en underbart luftig och inbjudande känsla. Här samspelar tidstypisk charm med moderna materialval Vidare finner du en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, rogivande sovrum med skjutdörrsgarderober för bra förvaring och ett modernt och fullt utrustat kök i öppen planlösning mot rymligt vardagsrum. Infälld balkong som skyddar mot väder och vind med ett eftertraktat söderläge blir en perfekt plats för avkoppling sommarhäng. Badrummet är renoverat och helkaklat med badkar, tvättmaskin, golvvärme och infällda spotlights. I området finner du Mall of Scandinavia, restauranger, matbutik, hela Råsundavägens utbud av butiker samt Näckrosparken som ger lugn och grönska och ett stenkast bort finns fina omgivningar och promenadstråk vid Råstasjön. Kommunikationerna är mycket goda. Här finns både T-bana (Näckrosen blå linje) och busshållsplats där bl.a. buss nr 515 tar er till Odenplan. Skola och dagis finns på gångavstånd. Möjlighet att göra om till en 3 rok. Se alternativ planlösning. Varmt välkommen på visning! - Optimal planlösning med generösa ljusinsläpp - Underbar balkong i lugnt lummigt läge - Charmiga detaljer från byggnadsåret med generös takhöjd! - Nyrenoverat badrum med tvättmaskin och golvvärme - Stora fönsterpartier i 3 väderstreck - Rymlig skjutdörrsgarderob med gott om förvaringsutrymme - Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd - Stabil förening med god ekonomi och de stora renoveringarna gjorda - Beläget med närhet till både natur med Råstasjön och nöjen (Filmstaden, Solna Centrum etc.) i direkt närhet - Utmärkta kommunikationer med flera busslinjer samt Näckrosens T-bana i närområdet