Mirza Vehabovic

Belägen på en fördelaktig position, högst upp i huset och inom en stabil förening, presenteras denna ljusa och luftiga funkislägenhet med en väl genomtänkt planlösning. Det fantastiska ljuset som strömmar in från två olika väderstreck skapar en underbar känsla av rymd och bör upplevas personligen. Renoverad med smakfulla och exklusiva materialval, badrummet är en sann dröm med sina extraordinära detaljer. Eleganta ljusa parkettgolv pryder golven medan väggarna är målade i moderna och trendiga nyanser, vilket ger en tidlös atmosfär. Den stora balkongen i söderläge bjuder in till avkopplande stunder och njutning av många soltimmar. Beläget i ett lugnt område med närhet till både Brommaplans bekvämligheter och Judarskogens naturreservats vackra promenadstråk, erbjuder denna lägenhet en harmonisk livsstil med perfekt balans mellan stad och natur.

Inom bekvämt gångavstånd från Sundbybergs stadspuls hittar du denna rymliga lägenhet med två sovrum, balkong och walk-in-closet! Lägenheten har genomgående stilrena materialval och en lugn färgsättning, vilket bidrar till en mysig och hemtrevlig känsla! Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum med gott om förvaring i den anslutande walk-in-closeten och ett helt kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Den inglasade balkongen vetter mot föreningens mysiga innergård och kan möbleras med både loungemöbler, växter och en grill. Här bor du i en populär bostadsförening med cykelförråd och en stor garage i huset. Från lägenheten är det endast 50 meter till Mariehällstorget, där du hittar en välsorterad ICA-butik, gym, Brödernas och busshållplats. På kort avstånd finns även Bromma Blocks och Sundbyberg C med alla tänkbara tjänster. Sammanfattningsvis är detta optimalt boende för både ensamstående, par eller den lilla familjen som vill ha alla tänkbara bekvämligheter inom kort räckvidd. Missa inte chansen att förvärva en fantastisk lägenhet. Välkommen på visning!

** Kontakta mäklaren för visning, först till kvarn ** På en fridfull och högt eftertraktad gata står denna välplanerade tvårumslägenhet nu till försäljning. Boendet är omslutet av grönska och njuter av avskildhet från nyfikna blickar. Balkongen, nås direkt från vardagsrummet, blickar förtjust mot solen i en härlig söderläge. Lägenheten erbjuder gott om utrymme för sociala sammanhang med generösa ytor i såväl vardagsrum som kök, där ett stort matbord kan trivas. I köket och sovrummet öppnar sig fönstren mot en rogivande utsikt över skog och natur, vilket förstärker den känsla av idyll som omger denna bostad. Förvaringsmöjligheterna är synnerligen generösa med inbyggda garderober och en rymlig klädkammare som ytterligare förbättrar boendets funktionalitet. Denna hemtrevliga oas är en del av en synnerligen stabil och välomhändertagen förening. Här finner du en mängd bekvämligheter, inklusive gästlägenhet, gym och flera tvättstugor. Enligt den årsredovisningen från 2021 har föreningen en solid ekonomi med omkring 3,5 miljoner kronor i kassan och hela 17 hyresrätter som fortfarande utgör en potentiell dold tillgång. Detta ger dig en trygg och stabil boendemiljö att glädjas åt! Högst upp i huset Välplanerad Fönster i två väderstreck Sociala ytor Grönskande utsikt Mycket stabil förening Goda förvaringsmöjligheter Ett stenkast från tunnelbanan

** Högst upp i huset ** renoverat badrum ** Öppen spis ** Uppe i en förtrollande gavelläge och inbäddad i en välrenommerad förening står denna smakfulla funkistrea och bjuder in till ett liv i ljus och rymd. Med storslagen naturlig belysning som strömmar in från tre väderstreck omfamnas varje vrå av detta underbara hem, vilket skapar en känsla av gränslös frihet och komfort. Här finner du även en öppen spis i vardagsrummet som ger en extra mysfaktor och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Ett badrum som är omsorgsfullt designat med ett fönster för att ge en fräsch atmosfär och tvättmaskin för extra bekvämlighet. Genomgående ljusa parkettgolv och klinker i hallen. Väggar målade i mjuka nyanser skapar en känsla av harmoni och lugn. Njut av soliga dagar på balkongen, perfekt för avkoppling och underbara stunder utomhus. Beläget i ett lugnt område med närhet till både Brommablocks mångfacetterade serviceutbud och Sundbybergs centrum samt trevliga promandstråk längst Ulsvundasjön. En exklusiv möjlighet att omfamna det bästa av stadsliv och natur i en och samma andetag. Högst upp i huset Gavelläge Golvvärme i badrummet Säkerhetsdörr Stort vindsförråd + mindre i källaren Öppen spis Stambytt badrum Balkong i söderläge Bra ekonomi i förening Närhet till Brommblocks Närhet Sundbyberg centrum Flertal kommunikations möjligheter

Välkomna till denna fantastiska 3:a som uppfyller alla dina önskningar! Byggnaden håller genomgående hög kvalitet med exklusiva materialval och är ritad av den välrenommerade arkitekten Andreas Martin-Löf. Med nästan 2,7 meter i takhöjd ger lägenheten ett imponerande intryck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som förlängs av den terrassliknande balkongen på ca 10 kvm, skapar en social och rymlig atmosfär. Balkongen sträcker sig längs hela vardagsrummet och köket och har en sydvästlig position med minimal insyn, vilket ger sol från efter lunch till kvällen när solen går ner bakom takåsarna. Lägenheten erbjuder rymliga sovrum, gott om förvaringsutrymme i garderober samt en stor klädkammare. Badrummet är helkaklat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Perfekt för lilla familjen! Brf Balneum blev inflyttningsklar år 2018 och erbjuder exklusiva och unika bostäder. Materialvalen är av hög standard, från golv till badrumsinredning och kök. Det mörkgrå köket med halvmatt yta ger en varm och hemtrevlig känsla som kompletteras av de svarta smidesdetaljerna i hela bostaden. Samtliga material- och färgval är noggrant utvalda för att skapa en sammanhängande och trivsam atmosfär. Föreningen satsar inte bara på fina bostäder utan även på hög levnadskvalitet. Här finns uppvärmd pool, bastu, soldäck, egen brygga och en båt för medlemmarna att låna. Entréerna är utrustade med barnvagnsrum och matkylar för att underlätta vardagen. Lyxen med närhet till poolen och bastun – det är bara att slänga på sig badrocken! För de som behöver parkering finns möjlighet att hyra både garage och parkeringsplatser. Bilpoolen är ett utmärkt alternativ för de som bara behöver bil ibland. Området är lugnt och naturskönt med endast en minuts promenad till närmsta badplats och bryggpromenad längs den glittrande vattenlinjen i Gröndal. Nära till mysig natur, lekplatser och badplatser. Kollektivtrafik som buss, pendelbåt och tvärbana finns nära. Mindre livsmedelsbutiker finns i närheten och en större Coop nås på cirka 10 minuters promenad. En av Gröndals mest omtyckta förskolor ligger bara en minut från porten. För de som pendlar till stan avgår SL-båt vid Ekensbergskajen och tar dig till City och Klara Mälarstrand på cirka 20 minuter. Med cykel tar du dig enkelt upp på Essingeleden och är i stan på 15-20 minuter. Bredband och TV ingår i avgiften.