Gustav Strand

Perfekt planerade 49kvm på en av Tranebergs mest populära adresser - hjärtligt välkomna till Sareksvägen 1, 3/3tr! * Optimalt planerad - genomgående - planlösning med gott om ljusinsläpp hela dagen men samtidigt fri från insyn! * Öppen planlösning kök/vardagsrum för de bästa sociala ytorna samt naturlig plats för matdel * Underbart kök i modern tappning med förstklassiga arbetsytor, all nödvändig maskinell utrustning och gott om förvaring * Luftigt, lättmöblerat vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen * Fritt, ostört balkongläge med harmonisk utsikt mot föreningens baksida och solläge i syd/väst gör att vi får ta del av solen från tidig förmiddag till kväll * Fullstort sovrum i skyddat läge med plats för större säng samt optimala förvaringsmöjligheter * Slipade golv, fräscha ytskit och "funkisattributen" väl bevarade sätter alla en fin finish till hela bostaden * Helkaklat badrum med duschhörna, kommod, WC och vädringsfönster * Optimala förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt stort tillhörande vindsförråd * Oerhört stabil Brf med många renoveringar gjorda. Helt skuldfri med stark kassa och låga avgifter - en av Tranebergs absolut bästa föreningar! * Absolut närhet ner till Alviks Torgs breda service- och kommunikationsutbud med både mataffär och tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till City * Gångavstånd till både naturområden samt bad- och båtliv vid Mälaren samt områdets alla förskolor och Tranebergsparken med både utegym, tennisbana och lekplatser För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på gatan ovanför och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021 & 2023

* Ny visning söndag 28/4 kl 15:15-15:45 * Det är få adresser i Traneberg som kan mäta sig med Fältspatvägen. Detta är en av två adresser i området som är belägen direkt mot vattnet och Mälaren - Hjärtligt välkomna till en av toppadresserna i Traneberg och denna perfekt planerade 2:a (möjlig 3:a) om 54kvm! * Toppläge i Traneberg med Mälaren som närmsta granne * Bevarade originalgolv tillsammans med 30-talets charmiga detaljer såsom djupa fönsternischer och ca 2,7M i takhöjd * Underbart vardagsrum med fantastiska fönsterpartier med trevlig sjöutsikt * Stor, insynsskyddad balkong belägen mot vattnet med många soltimmar * Oerhört mysigt sovrum även det med utsikt mot Mälaren - fullstort med plats för dubbelsäng samt bästa förvaring tack vare garderobsväggen * Trevligt kök med all nödvändig maskinell utrustning och goda arbetsytor - köket går även att dela av för möjligheten till ett tredje rum! * Fräscht badrum med kombimaskin, vattenburen golvvärme och vädringsfönster * Allt detta i oerhört välskött Brf med många renoveringar gjorda, låga lån och en belåningsgrad på endast 1.600 kr samt en kassa på ca 1M - perfekt tid att komma in i föreningen! * Kortare gångavstånd till både bad, strand- och båtliv intill Mälaren * Absolut närhet till Alviks Torgs breda kommunikationsutbud och allehanda service För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021 & 2023

* Accepterat pris - ny visning söndag 28/4 kl 13:45-14:15 * Sällsynt tillfälle att förvärva denna rymliga 91-kvadratare med otroligt ljusinsläpp och stora, lyxiga ytor i varje rum - välkomna till Tranebergsvägen 31, 2tr * Exceptionellt väl planerad - nyttja som 4RoK eller den större 3:an! * Genomgående fint skick med behandlade golv i enhetlig ton tillsammans med fräscha ytskikt i varje rum * Underbart vardagsrum i gavel med otroliga ytor och gott om plats för både soffgrupp, matdel och övrigt önskvärt möblemang * Stort balkong i direkt söderläge med fri utsikt och många soltimmar * Strålande ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck! * Trevligt kök med plats för mindre matbord, goda arbetsytor och gott om förvaring - dubbla fönsterpartier står för ett fint ljusflöde till rummet * För området stort - och stambytt - badrum i helkaklad utformning med tvättmaskin * Rofyllt master bedroom i helt skyddat läge med optimala förvaringsmöjligheter och fri vy ut mot grönska * Ytterligare 2st fullstora rum som kan nyttjas som sovrum likväl som kontor eller barnrummet * Funkisattributen väl bevarade; löpande originalgolv, 2,7m takhöjd och de vackra fönsternischerna i sten * P-plats kan belägen på husets baksida kan garanteras vid inflytt * 1 min till Alviks torgs breda serviceutbud samt kommunikationer * Nära härliga promenadstråk samt bad- och båtliv vid Mälaren * Flertalet närliggande och populära skolor samt förskolor För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021 & 2023