BOSTHLM Hägersten/Liljeholmen

Varmt välkomna att förälskas i denna magiska funkisdröm högst upp i huset. Läget är insynsfritt, originaldetaljerna är många och skogen bakom ger första parkett när naturen byter kostym. Det här är verkligen magi på 42,5 kvadrat. Ett stort och ljust vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen som sommartid ligger helt inbäddad i grönska tack vare det magiska träd som står precis framför. Det stora fina fönstret med tidstypiskt utseende släpper in ljuset både sommar och vinter, och solkatterna rör sig obehindrat på inredningen. Tack vare att öppningen till sovrummet är igenstängd går det att få in ett stort matbord utan att det känns trångt, och möbleringskombinationerna är många. Köket är hemtrevligt och mysigt med gott om plats för ytterligare möblering i form av matbord eller annan förvaringsmöbel. Varför inte en klassisk sitta-och-dricka-vin-bänk eller öppna hyllor att förvara dina allra finaste saker? För den som hellre vill ha ett matbord här kan morgonkaffet få sällskap av den lokala rådjursfamiljen nere i skogen. Köket är smart planerat och går i vita toner med en bänkskiva i trä. Sovrummet är lugnt och harmoniskt med skogen bakom huvudkudden (men sängen går också att ha åt andra hållet såklart). Här kan trädens vajande grenar studeras direkt från sängen och det är inte ovanligt att ekorrarna springer förbi i träden utanför fönstret. Här finns det gott om plats för den som vill fylla sovrummet med antingen en fåtölj eller ytterligare förvaring och i den gamla öppningen till vardagsrummet sitter idag hyllor. Här är det magiskt mysigt både dag som kväll. Hallen som binder ihop vardagsrum med kök och sovrum är avlång med garderobsvägg och hatthylla. Ytterligare plats finns för en liten hallmöbel eller som idag, en spegel. Från hallen nås också badrummet med fönster och tvättmaskin. Det här verkligen en magiskt, utomordentlig och fantastisk 2 rok som om möjligt är ännu bättre i verkligheten.

MAGISK BALKONG I SOLDRÄNKT SÖDERLÄGE MED DUBBELDÖRRAR SAMT SVARTA SMIDESRÄCKEN! - Optimalt läge, mitt i hjärtat av idylliska Midsommarkransen - Toppfräscht kök i vinkel med diskmaskin och generösa arbetsytor - Helkaklat och stilrent badrum med tvättmaskin - Väl tilltagen balkong i soldränkt söderläge med dubbeldörrar samt svarta smidesräcken - Härlig takhöjd om ca 2,70 meter - Högt och fritt läge med vacker utsikt över lummiga Svandammsparken och grönska - Genomgående planlösning med flera fönster i två väderstreck - Fantastiskt ljusinsläpp - Bostaden präglas av tidstypisk funkischarm och fina detaljer - Stabil förening som äger marken och har en belåning om endast ca 3042 per/kvm - Endast tre minuters promenad till Midsommarkransens centrum och tunnelbana - Badmöjligheter i Örnsberg och Gröndal, endast en kort cykeltur bort - Lummiga Svandammsparken blomstrar ordentligt på sommaren med härligt häng, spontana loppisar och dopp i dammen för de små Varmt välkomna till denna ljusa och oerhört välplanerade tvåa attraktivt belägen i pittoreska och lummiga Midsommarkransen. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera fönster i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in fritt, en generös takhöjd om ca 2,70 meter samt en härlig balkong i soligt söderläge med massor av sol och vacker utsikt över lummiga Svandammsparken och grönska. Lägenheten är i mycket fint skick och har renoverats varsamt där moderna lösningar kombinerats med tidstypisk charm och detaljrikedom. Vidare erbjuds ni ett inbjudande och lättmöblerat vardagsrum, ett fräscht kök med diskmaskin samt goda arbetsytor och plats för matbord, ett sovrum i bra storlek och ett stilrent badrum med dusch, tvättmaskin samt praktiskt vädringsfönster. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd. För den som hellre önskar en minitrea så går det enkelt att bygga om lägenheten. Se alternativa planritningar samt fråga ansvarig mäklare för bildreferens från tidigare lägenhetsförsäljningar.(obs bygglov och styrelsens godkännande kan krävas) Föreningen Brf Enen 25 är en stabil och trygg förening. Dem äger marken(=ej tomträtt), har 2 hyresrätter kvar(=stort dolt kapital), fyra lokaler som genererar goda intäkter samt en låg belåningsgrad om ca 3042 kr per/kvm enl. årsredovisningen 2022. Här bor ni mitt i hjärtat utav idylliska Midsommarkransen som erbjuder ett gediget utbud av mysiga caféer, trevliga restauranger, charmiga butiker. Ett vackert hem med endast tre minuters promenad till tunnelbanan. Tunnelbanan tar er sedan vidare till Södermalms härliga puls på endast fem minuter och till T-centralen på 14 minuter. En bostadsdröm som måste upplevas på plats! Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse!

VACKER TVÅA MED ÖPPEN PLANLÖSNING I EFTERTRAKTADE LM-STADEN! Varmt välkomna till denna fina tvåa (möjlig trea!) i pittoreska Midsommarkransen! Bostaden är belägen i lugnt läge med grönskande utsikt i LM-stadens kulturminnesmärkta kvarter. Endast ett stenkast från mysiga caféer som Söderbergs bageri och AB café, restauranger och kommunikationer med både T-bana vid Telefonplan och buss. Lägenheten har generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck som i kombination med den öppna planlösningen och ca 2,70 m i takhöjd gör bostaden ljus och luftig. Vidare erbjuds ett modernt hem samtidigt som flertalet originaldetaljer finns välbevarade från byggåret. Köket är ljust med gott om arbetsytor och med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har gott om plats för matgrupp och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, gasspis med elugn. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat. Sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring bakom garderobsvägg med elfasystem och skjutdörrar. Helkaklat badrum med golvvärme och fönster för fint ljusinsläpp. I badrummet är det förberett för tvättmaskin. I hallen finns flertalet garderober och säkerhetsdörr är installerat. Stor stabil förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad om ca 1528 kr/kvm. Medlemmarna erbjuds gemensamma utrymmen så som gästlägenhet, föreningslokal och två tvättstugor. Allt detta inom ett stenkast från bostaden. Föreningen har flertalet grönskande innergårdar med odlingsmöjligheter, sittplatser och grillmöjligheter. Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Midsommarkransen/Telefonplan med närhet till områdets stora utbud av caféer, bagerier, restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm. Inom ett par minuters promenad når du även Aspudden med paradgatan Hägerstensvägen som erbjuder en härlig småstadskänsla och kantas av butiker, caféer, restauranger samt T-banestation även här. - Öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp - Stort kök med plats för matgrupp - Ljust och luftigt vardagsrum - Sovrum mot innergård med garderobsvägg - Badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin - Stor stabil förening med låg belåningsgrad om 1528 kr/kvm - Övernattningslägenhet och föreningslokal i föreningen

ACCEPTERAT PRIS - Kontakta mäklaren på 0707888802 för visning! VACKER TVÅA MED FANTASTISK SOLDRÄNKT BALKONG! På en lugn gata endast ett stenkast från Hägerstensåsens tunnelbana erbjuds här en fantastisk tvåa. Detta är ett hem med det där lilla extra som härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck och generös takhöjd om 2,7m. Balkong i sydvästläge där solens strålar kan avnjutas större delen av dagen och kvällen. Vackra bevarade originaldetaljer samtidigt som bostaden varsamt renoverats. Ytorna i lägenheten är mycket väldisponerade med genomgående generösa rum och gott om förvaring genom flertalet inbyggda garderober. Köket har rejäla arbetsytor, köksbänk i granit, plats för matgrupp och nytt parkettgolv. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning i form av gasspis, elugn, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl/frys. I bostaden finns ett ljust och luftigt vardagsrum med vackert bevarat originalgolv. Från vardagsrummet nås bostadens soliga balkong. Vidare erbjuds ett generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Rymlig hall samt helkaklat badrum från stambytet med tvättmaskin installerad 2022. I källarplan finns två tillhörande förråd. Stabil förening med flertalet stora renoveringar bakom sig och mycket god ekonomi. Belåningsgraden är nere på 5 713 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2022. Föreningen har 3 hyresrätter kvar (dold tillgång) och 1 lokal som hyrs ut. Föreningen har gemensamma utrymmen som övernattningslägenhet, tvättstuga (belägen i samma port), cykelrum/barnvagnsrum. Bakgården av huset är lummig och välskött med fruktträd, grillplats, flertalet sittplatser och odlingslådor. Sommartid förses även framsidan av huset med gemensamma uteplatser. Trivsamt och centralt läge endast ett stenkast från Hägerstensåsens T-bana och centrum med ICA, blomsteraffär, buss samt flera restauranger, gym och övrig service i direkt närhet. I fastigheten bredvid finns populära Slow hands som serverar naturviner och prisbelönt kaffe. Inom kort promenadavstånd nås även Telefonplan med flertalet busslinjer, restauranger, fler gym och Klättercentret. Gångavstånd till Mälaren med vackra promenadstråk och badmöjligheter. - Balkong i sydvästläge - Nyrenoverade ytskikt - Bevarade originaldetaljer - Genomgående generösa rum - Gott om förvaring - Stabil förening med god ekonomi - Övernattningslägenhet i föreningen - Stenkast från Hägerstensåsens tunnelbana

ACCEPTERAT PRIS - Kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning! PREMIUMBOSTAD MED EXTRA ALLT! - Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för drönarfilm - Ett boende utöver det vanliga - Områdets vackraste fastighet, gamla Pianofabriken - Majestätisk takhöjd om ca 3,6 meter - Kök i toppskick med full maskinel utrustning - Modernt och stilrent badrum med alla tänkbara bekvämligheter - Härlig Balkong med eftermiddags- och kvällssol - Fantastiskt ljusinsläpp genom fyra höga fönsterpartier om ca 2 meter - Det bästa av två världar, charmig fabrikslokal från 1917 och funktionaliteten av en lyxrenovering från 2018 - Platsbyggt loft i vardagsrummet med trendiga industriglasfönster och ventilation - Av arbetsplatsen kan man göra ytterligare ett rum om ca 4,5 kvm, se alternativ planritning - Stort härligt sovrum mot gård och med platsbyggt loft - Öppen och social planlösning som bjuder in till middagar samt umgänge med familj och vänner - Stabil förening som äger marken - Utmärkta kommunikationer med endast tre minuters promenad till Telefonplans tunnelbanestation som sedan tar er vidare till Södermalms härliga puls på endast fem minuter En bostadsdröm som måste upplevas på plats! Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!

ACCEPTERAT PRIS - Kontakta mäklaren på 0707888802 för visning! VACKER TVÅA MED ÖPPEN PLANLÖSNING OCH STOR BALKONG I VÄSTERLÄGE! Varmt välkomna till denna drömbostad attraktivt belägen i fantastiska Midsommarkransen/Telefonplan! Här bor ni endast ett stenkast från populära restauranger, caféer, kommunikationer och grönskande parker. Ett boende av högsta klass med stilrena materialval och en tilltalande planlösning. Detta är ett bekvämt boende i en fastighet från 2015 med alla de bekvämligheter som kan tänkas önskas. Vidare erbjuds ett hem med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde i bostaden. Ytskikten går i en behaglig färgsättning och golven är ljusa vilket inger en en känsla av harmoni. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum samt stor balkong med sol från eftermiddag till kväll. Balkongen är belägen i lugnt läge mot innergård, det fina lövträdet utanför bidrar till insynsskydd och lummig utsikt. Vackert ljust kök med diskmaskin och plats för stor matgrupp för härliga middagsbjudningar. Vardagsrummet rymmer både soffa och skrivbord. Detta hem erbjuder även ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring med elfa-system och skjutdörrar. Modernt badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare och en välkomnande hall med gott om förvaring genom elfasystem och skjutdörrar med spegelglas. Brf Flygplansfabriken är en populär och stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och har amorterat flitigt sedan fastigheten stod klar 2015. Hiss finns i fastigheten och i källarplan finns cykelrum och förråd till lägenheterna. Möjlighet till egen p-plats finns direkt utanför porten. Föreningen har förhandlat fram så att medlemmarna får fiberbredband 1000/1000 Mbit/s för endast 60 kr i månaden. Här kan ni njuta av en fantastisk livsstil med närhet till områdets många populära caféer, bagerier och restauranger. Gör morgonen extra speciell med en rykande färsk kopp kaffe och nybakat bröd från det berömda bageriet Kringelgården, som ligger bara några steg bort från lägenheten. Dessutom har man enkel tillgång till en mängd olika service och kommunikationer, såsom butiker, t-banestation och busslinjer, allt inom bekvämt gångavstånd. En drömbostad som måste upplevas - Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare! - Öppen social planlösning - Kök med plats för större matgrupp - Balkong med eftermiddag och kvällssol - Generöst sovrum med rymlig garderob - Badrum med tvättmaskin/torktumlare - Stor hiss finns i fastigheten - Populär förening med god ekonomi som äger marken - Perfekt läge ett stenkast från populära restauranger, caféer, butiker och kommunikationer