Sophia Andersson

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade 2,5:a om 55 kvm med en fantastisk balkong om ca 15 kvm belägen på attraktiv adress i eftertraktade Hammarby Sjöstad! Här bor du i ett perfekt strategiskt läge med närhet till precis allt du kan tänkas önska dig! Denna fina bostad ligger högt upp i fastigheten på våning 3 och bjuder på en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Man har ett väl tilltaget sovrum med plats för 1.80 säng och från sovrummet nås ett extra rum som går att disponeras efter behov, t.ex. som barnrum, kontor eller walk-in closet. Bostaden har flertalet stora fönsterpartier som ger ett väldigt fint ljusinsläpp, högkvalitativa materialval, ljusa ytskikt, genomgående ekparkett, och man har även mycket bra förvaringsmöjligheter. USP'en är den stora inglasade balkongen om ca 15 kvm! Här finns gott om plats för lounge-grupp/utemöbler, växter och odlingslådor eller annan utsmyckning. Det komplett utrustade badrummet som är inrett i fint klinker i svart kulör och kakel på väggar i vit kulör är både stilrent och funktionellt. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, härlig golvvärme, spegel, duschhörna och separat tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör ett förråd. I fastigheten finns garage med platser tillgängliga för föreningens medlemmar att hyra för 1400 kr/mån. Bostadens lån per kvm är ca 4284 kr. Området präglas av lugn och närheten till både stad och natur, vilket gör det perfekt för den som söker det bästa av två världar. Området är extra förtrollande under sommaren med vackra fasader och rosprydda rabatter. Hammarby Sjöstad är ett eftertraktat område med närhet till stadens puls på några minuter och badmöjligheter vid Järla sjö inom kort gångavstånd. I direkt närhet till bostaden kryllar det av restauranger och caféer, fina promenadstråk på bryggor längs vattnet, utmärkta kommunikationer, flertalet gym och utegym, fina parker, närhet till mysiga badplatser och Hammarbybacken för utförsåkning på vintern, välsorterade matbutiker, shopping, frisörer och närservice och mycket mer därtill. Välkommen på visning!

KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING! Nu saluförs denna exklusiva 3:a om 75 kvm med industrikänsla, en stor balkong och ett perfekt läge på eftertraktade Kvarnholmen! Detta förstklassiga drömhem erbjuder påkostade materialval, en optimal planlösning, moderna bekvämligheter, generös takhöjd och ett fint vitpigmenterat enstavigt ekgolv. Denna fastighet - "Bageriet" - signerad Oscar Properties har vunnit pris för bästa ombyggnadsprojekt i Sverige enligt International Property Awards. När man kommer in i bostaden välkomnas man via säkerhetsdörr av den trevliga hallen som erbjuder goda avhängningsytor, garderobsförvaring och plats för avlastningsbord. Vidare in har man det ljusa och luftiga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot det stilrena köket. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och här ryms soffgrupper, ett stort matsalsbord och annat möblemang om så önskas. Detta är den perfekta samlingsplatsen för både sociala tillställningar och lugna hemmakvällar. Från vardagsrummet nås den stora balkongen om ca 12 kvm som blir som ett extrarum med eftermiddags-och kvällssol som bjuder på en härlig utsikt med glimtar av Södermalm och Stockholms inlopp! Gott om plats för lounge-grupp/utemöbler, grill, växter och odlingslådor eller annan utsmyckning. Köket i bostaden är special-och arkitektritat och har bänk-och högskåp med släta luckor i mörkgrå kulör. Extra djupa bänkskivor och lågt stänkskydd av grå marmor. Köksutrustningen består utav en helintegrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn samt en induktionshäll. Bostaden bjuder på två sovrum. Det ena är väl tilltaget med stora fönsterpartier och man har gott om plats för en stor dubbelsäng, garderober, byrå och annan valfri möblering. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum och/eller gästrum/arbetsrum. Badrummet är stilrent med mosaikgolv i en matt varm vit kulör, vitt kakel och delvis målade väggar samt tak i en grå kulör. Badrummet innehåller wc, handdukstork, golvvärme, handfat, tvättmaskin, torktumlare samt duschhörna i glas. Dimbar tak- och väggbelysning i kromat utförande. Garage finns i fastigheten och till bostaden hör ett rymligt källarförråd. Kvarnholmens Centrum ligger ett stenkast bort och erbjuder en fräsch Coop-butik och närservice som vårdcentral, bageri, kemtvätt, apotek, frisör och tandläkare. Det finns flera trevliga restauranger och caféer som Don Felice, Deli Molinari, Delselius bageri i närområdet och även populära glassfabriken SNÖ nere på kajen. Flera skolor och förskolor är etablerade i området som bland annat Ebba Brahe med klasser upp till och med årskurs 9 och nu även Ebba Brahe Gymnasium. På östra Kvarnholmen finner man populära Kvarnholmsparken med lekplatser, boulebanor och det är en plats där lokalbor gärna möts upp för picknick och grillning. En bit längre bort planeras det för en gästhamn och marina med kajakuthyrning, seglarskola samt en flytande swimmingpool. Via Svindersviksbron nås nu också Nacka Forum på bara en dryg kilometer där över 150 butiker, caféer och restauranger erbjuds. I närområdet har man även Sickla Köpkvarter som erbjuder ett stort butiksutbud, bio, gym och stormarknader. Kvarnholmen har de senaste åren vuxit fram och blivit en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar, endast ett stenkast från Stockholms inlopp och med promenadavstånd in till Stockholms City. Du har Slussen och Södermalm på cykelavstånd och bussförbindelser endast någon minut bort från fastigheten som tar dig in till Slussen på ca 10 minuter. Om man vill slippa trafik finns möjlighet att nere från kajen ta pendelbåten in till Nybroplan som går såväl sommar som vintertid från tidigt på morgonen ända fram till midnatt. In till stan tar det cirka 20-25 minuter. Är du bilburen når du Danvikstull och Södra Länken på några minuter. Varmt välkommen på visning!