Marianna Maatouk

Varmt välkomna till denna oerhört eleganta bostad med oslagbart läge som sannerligen skiljer sig från mängden. En bostad för den kräsne som vill ha någonting utöver det vanliga. Helt enkelt en bostad att trivas och bli kär i. Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig social karaktär, ett exklusivt badrum, två rogivande sovrum där master bedroom ligger i anslutning till rymlig walk in closet samt en mysig balkong som sträcker sig längst hela lägenhetens ena sida. Vidare erbjuds en fantastisk utsikt över grönområden och vackra takåsar. Balkongen är inglasad och ligger i ett soligt läge. Här bor du med närhet till såväl Hornsbergs Strand, med sin fina strandpromenad och restauranger, Lindhagensgallerian med ICA Maxi, systembolag, apotek och diverse butiker. Med tre minuters gångavstånd till Stadshagens tunnelbana, når du Stockholm central på ca 6 minuter. Brf Gladan innefattar två huskroppar med adresserna Warfvinges väg 18 och Kellgrensgatan 10, uppförda med arkitektur och design av högsta klass. Husets entré är stilig och försedd med två rymliga hissar. Husets alla våningsplan är inredda med heltäckningsmattor och stengolv som ger en exklusiv hotellkänsla. Huset är certifierat silverhus vilket innebär att fastigheten uppfyller viktiga och höga krav vad gäller energianvändning, inomhusmiljö och material. Fastigheterna är också välisolerade passivhus och innebär att lägenheterna är oerhört tysta. Föreningen har mycket bra bekvämligheter för dess medlemmar. Cykel- och barnvagnsutrymmen, soprum med källsortering, trevlig innergård samt garage som rymmer totalt 167 platser. Det är dags att längta hem!

Hall Inbjudande hall med grå nyans av klinker på golv som bryts av med ljus parkett. Här erbjuds generösa avhängningsmöjligheter i form av platsbyggd garderob med skjutdörrar. Badrum Modernt helkaklat badrum med klinker i ljus grå ton och kakel i vitt utförande. Badrummet är fullt utrustat med en kombinerad tvättmaskin, elhanddukstork, WC, duschhörna bakom vikbara dörrar, arbetsbänk och spegel med inbyggd belysning. Komfortvärmegolv som drivs av el och spotlights i tak. Kök Köket har miljöklassade rostfria vitvaror från Siemens, induktionshäll och inbyggd mikro där kök och vardagsrum har en öppen planlösning, vilket gör det enklare att anpassa matplatsen efter antalet middagsgäster. All skåpinredning är från Marbodal, släta vita målade luckor, rostfria handtag i metall och slitstark laminatbänkskiva. Vardagsrum Öppen planlösning mot köket inger en trevlig sällskapsyta. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, Lättmöblerade och luftiga ytor med gott om plats för soffgrupp, tv-möblemang samt en matplats för underbara middagsbjudningar. Sovrum Lägenhetens sovrum har ett rofyllt läge mot husets grönskande baksida och i hemmet finns även ett praktiskt förråd, som kan disponeras som walk in closet. Balkong Den rymliga balkongen har plats för möblering och är den perfekta platsen för morgonkaffet. Fridfullt läge och mysig plats att koppla av. Övrigt - Till lägenheten tillkommer ett förråd för nyttjanderätt. - Kostnad för hushållsel uppmäts separat efter faktisk förbrukning. Område I Rissne är det lätt att få vardagspusslet att gå ihop. Skolan och barnomsorgen är väl utbyggd och i Rissne centrum finns det mesta du behöver för vardagens inköp och ärenden. En liten stadsdel med stor och varm personlighet. Kommunikationerna är mer än bara goda – från centrum går flertalet bussar, T-banans blå linje tar dig till City på 15 minuter och den nya Tvärbanan har dessutom planer på en ny hållplats här i Rissne. Och för allt du inte hittar hemma i Rissne finns ju alltid Sundbybergs hela utbud inom räckhåll. Stadsdelen växer och med utvecklingen kommer många nya lägenheter, butiker och lokaler, både intill Grönkulla och inne i centrum. När arbetet eller skolan är slut för dagen finns fina promenadstråk, lekplatser och grönområden på armlängds avstånd. Om sommaren är det många som njuter av en picknick på Rissne Ängar och gröna Rissne Park.