CASA Fastighetsförmedling

Välkommen till denna vackra rymliga lägenhet med charm och karaktär. Planlösningen är väldisponerad med separat ljust kök, vardagsrum med vackert parkettgolv och stora ljusinsläppande fönster, helkaklat badrum med golvvärme och tvättpelare, två stora sovrum och praktisk klädkammare. Fönster i tre väderstreck och solfylld balkong i bästa västerläge med utsikt över innergård sätter guldkant på boendet. Här bor du nära all tänkbar service med promenadavstånd både till Tegs köpcentrum, umeälven, det stora shoppingcentrat Avion och Umeå Centrum. Så söker du en stor trea med optimalt läge får du inte missa denna pärla! HALL Välkomnande hall med vitmålade väggar och laminatgolv. Plats för avhängning för kläder och skor, generöst med förvaring i den stora klädkammaren. VARDAGSRUM Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck och balkongdörr. Plats att möblera med större soffgrupp och matbord. Utgång till en underbar balkong i västerläge. Vitmålade väggar och vackert parkettgolv. BALKONG Till lägenheten hör en mysig och solig balkong som nås via bostadens vardagsrum. Här finns plats att möblera med soffgrupp. KÖK Charmigt vitt kök utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp. Plats för större matgrupp om 4-6 personer. Fint ljusinsläpp från fönster . Väggar i vit kulör och ljust golv. SOVRUM 1 Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt byrå eller skrivbord efter behov. Väggar i vit kulör samt ljust laminatgolv. Fint ljusinsläpp från fönster. Rymlig förvaring i flertalet garderober. SOVRUM 2 Rogivande sovrum med generöst ljusinsläpp från två stora fönster. Även detta sovrum har plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang efter smak. Gott om plats för klädförvaring i inbyggda garderober. Väggar i ljus tapet och vackert parkettgolv. BADRUM Helkaklat rymligt renoverat badrum (2019) i vitt kakel och ljusgrått klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, badrumsskåp, wc, samt tvättmaskin och torktumlare. FÖRRÅD Till lägenheten ingår ett förråd uppe på vinden samt ett varmförråd nere på gården. Lediga parkeringsplatser finns

Den här bostaden välkomnar dig med en social och öppen planlösning som skapar en inbjudande atmosfär. Det vackra grå köket från Marbodal blir ett stilrent centrum i hemmet, med gott om förvaringsutrymme och modern design. Köksön ger extra arbetsyta och praktisk förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum möjliggör gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett matbord där du kan bjuda in vänner och familj till trevliga måltider och samvaro. Här kan du njuta av både god matlagning och härliga stunder tillsammans i en trivsam och funktionell miljö. Denna moderna bostad erbjuder en harmonisk atmosfär med en rymlig inglasad balkong i söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Lägenheten har ett generöst sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en fridfull miljö. Det helkaklade badrummet är smakfullt utformat och inkluderar en praktisk tvättdel, vilket gör vardagen bekväm och effektiv. Med genomtänkta detaljer och en ljus interiör blir detta hem en plats där man trivs och kan njuta av både komfort och stil. HALL Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår till det vackra parkettgolvet som sedan löper enhetligt genom hela lägenheten. Väggarna i bostaden är enhetligt ljust målade. Här finns dessutom ett praktiskt utrymme som nuvarande ägare använder som kontorsplats. KÖK OCH VARDAGSRUM Social planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och genomtänkt planlösning. Exklusivt grått kök från Marbodal med bra förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom en praktisk köksö. Den rostfria maskinella utrustningen består av diskmaskin, inbyggnadsmicro, vägghängd fläkt, spishäll ,ugn och kombinerad kyl och frys. BADRUM Badrummet är helkaklat och utrustat med moderna bekvämligheter. Här finns en dusch, toalett, kommod med ovanliggande handfat och tillhörande spegel samt en tvättavdelning med tvättmaskin & torktumlare. SOVRUM Rymligt vackert sovrum med stort ljusinsläpp från två fönster och gott om förvaring i flertalet garderober. BALKONG Från vardagsrummet har du utgången till en helt fantastisk inglasad balkong som vetter mot söder. Här ryms både en större matgrupp , loungemöbler och planteringar. En riktigt WOW faktor på denna balkong! I samma hus finns föreningens gym, relaxavdelning ,övernattningslägenhet och underjordiskt garage.

Välkommen till denna imponerande och rymliga 4:a, omgjord till en 2:a, som har genomgått en fantastisk renovering och nu erbjuder den perfekta kombinationen av stil, komfort och funktionalitet. Säljaren har erhållit en offert för att återskapa lägenheten till en 4:a alternativt en 3:a om behov av fler rum finns. Det nya köket är hjärtat av hemmet och erbjuder inte bara moderna apparater och eleganta ytor, utan också en direkt anslutning till den inglasade balkongen. Här kan du njuta av din morgonkaffe eller avkopplande kvällar med vänner och familj, oavsett väderlek. Vardagsrummet strålar av ljus och rymd med fönster i tre väderstreck och möjligheten att avgränsa ett extra sovrum om så önskas. Flexibiliteten i denna layout gör det till det perfekta hemmet för både singlar, par och familjer. Badrummet är en oas med helkaklade ytor och ett avkopplande bubbelbadkar, perfekt för att skämma bort dig själv efter en lång dag. Dessutom finns det en tvättstuga i huset och möjlighet för en tvättmaskin direkt i lägenheten för ultimat bekvämlighet. Föreningen är välskött och erbjuder en rad bekvämligheter för sina medlemmar. Förutom tvättstuga och förråd finns även en praktisk snickeri-/vallabod, perfekt för den som gillar att pyssla eller åka längd. Dessutom finns en charmig gårdslokal som är perfekt för gemensamma tillställningar och fester med plats för upp till 20 personer. Bakom husen finns Gammliaskogen/Stadsliden som är Umeås mest besökta skog. Den är en etablerad plats för naturupplevelser, kultur­upplevelser, rekreation och idrott. Gammliaskogen består av både lugna och fartfyllda delar. Bräntbergsbacken med utförsåkning och el-ljusspår för löpning och längdskidåkning finns bara strax bakom husen på Skogsbrynet. Bara att knyta skorna eller ta på pjäxorna och direkt ta sig ut i spåret från skogsbrynet 2 som dessutom har en vallabod i huset. Denna lägenhet erbjuder inte bara en bekväm och lyxig livsstil, utan är också belägen i ett populärt område och en omtyckt förening. Med närhet till natur, stadsliv, universitet och sjukhuset är detta verkligen ett hem som har allt. Missa inte chansen att kalla detta för ditt eget och uppleva det bästa av både stad och natur! Kontakta oss på CASA Fastighetsförmedling för att boka in dig på visning!

Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet med social och öppen planlösning. Smakfulla harmoniska materialval gör denna kvadratsmarta lägenhet till något alldeles extra. Ett fantastiskt attraktivt läge med närhet till både universitet och sjukhus och det populära friluftsområdet Nydalasjön. I föreningen finns en trevlig relaxavdelning med bastu, aktivitetsrum, övernattningslägenhet samt två barnvagnsrum. HALL Trevlig entré med plats för kapp- och skohylla och förvaring i garderober. Ljusgrå väggar och vackert parkettgolv som löper enhetligt i hela bostaden. KÖK OCH VARDAGSRUM Social planlösning med kök och vardagsrum i ett som skapar en fantastiskt trevlig plats för gemenskap och avkoppling. Ljusgrå skåpluckor som harmoniserar perfekt med det vita kaklet och den eleganta grå arbetsbänken. Här finns all utrustning du behöver, kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, micro och diskmaskin. Den stora inglasade balkongen bjuder in till avkoppling med sin insynsskyddade belägenhet och härliga naturliga ljus. Inbyggda spotlights i taket skapar en väldigt trevlig och inbjudande ljussättning i lägenheten. SOVRUM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra med förvaring i skjutdörrsgarderob. Även här har vi de fina gråmålade väggarna i kombination med parkettgolvet. Härligt ljusinsläpp från två fönster. BADRUM Ljust modernt och stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och ett grått klinkergolv. Badrummet har även en tvättdel innehållande kombinerad tvättmaskin med torktumlare och ovanliggande arbetsbänk samt överskåp. Vikbara duschväggar och tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp. ÖVRIGT Till lägenheten hör ett förråd BRF Kräver individuellt medlemsskap i HSB Norr