Andreas Waldestrand

Välkomna till denna välskötta suterrängvilla om totalt 210 kvm varav 169 kvm boarea med bergvärme med ny värmepump från CTC -24, kombinerat med kyla/AC på övervåningen. Solpaneler på framsidans tak installerades -22. Trevlig trädgårdstomt om 814 kvm med tilltalande trädgårdssida med fina gräsytor och det finns en stor altan på husets trivsamma trädgårdssida och en rymlig altan med utgång från övervåningen.Här bor man i lugna och mysiga villa- och radhuskvarter med närhet till naturen och sjön Valloxen med flera fina badplatser samt med kortare promenad alt cykelavstånd till Knivsta Station. ----- Se gärna länken till Helikoptervy för en extra dimension av husets fina läge i centrala Knivsta & en 3D visning för en digital tur invändigt i huset! ----- 3d Presentation: https://fastout.com/p/CS56S3Z Helikoptervy: https://fastout.com/p/G9MDBUG En effektiv luft/luftvärmepump installerades i Mars 2024. Husets tak är från husets byggår och behöver således läggas om av en köpare under 2025. Längs Forsbyvägen som leder till Knivsta station finns en simhall, Särsta torg med Knivsta Stenugnsbageri och CIK-huset - Centrum för Idrott och Kultur mm. Det är endast ca 5-10 minuters promenad till sjön Valloxen med fina badmöjligheter sommartid och vinteraktiviteter som skridsko- och skidåkning. Inom promenadavstånd finns bla Willys, ICA Kvantum, biblioteket, apotek, vårdcentral och restauranger. Adas Kolgrill vid stationen är ett hett tips att äta lunch eller middag på och ännu närmare finner ni både Knivsta Stenugnsbageri & Särsta Wärdshus med underbart god och vällagad husmanskost. Till Knivsta station är det endast ca 15 min promenad, därifrån tar det med tåg endast ca 9 min till Arlanda respektive Uppsala samt ca 29 min till Stockholm. Även läget för bilpendling är utmärkt då det är smidigt att komma ut på E4:an. Välkomna kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning!

Här erbjuds två fastigheter om totalt 6 648 kvm med fantastiska möjligheter till både boende och verksamhet! Fastigheterna säljs tillsammans. På en av fastigheterna, Uppsala Lilla Väsby 1:54 om 3 595 kvm, finns en generös och trivsam villa om 174 kvm som är perfekt för familjen som både söker ett trivsamt boende, med närhet till såväl natur som skola och service, och som dessutom önskar extra utrymmen om ca 120 kvm med separat ingång för verksamhet, hobby, eller uthyrning. På den andra fastigheten, Uppsala Lilla Väsby 1:18 om 3 053 kvm, taxerad som industrienhet med typkod 432, finns en tälthall med otroliga möjligheter för verksamhet med t ex lager eller uthyrning av utrymme för förvaring. Den asfalterade golvytan är hela 450 kvm och takhöjden rejäl, dessutom är det utmärkt access via de två höga portarna. Tälthallen uppfördes 1988, enligt taxeringen. Här kör du enkelt in såväl bilar, husvagnar och husbilar mm. Det finns också stora uppställningsytor på den grusade gårdsplanen intill. De båda fastigheterna har ett strategiskt och lättillgängligt läge, mitt emot en Ica Krysset i vägskälet till väg 282 och 273. Villan är byggd i souterräng och erbjuder bl a ett generöst allrum, vardagsrum och matrum i fil samt ett stort och hemtrevligt kök med utgång till altan under tak med både infravärme och glasparti för vindskydd. På gaveln av huset, fint inbäddad i grönskan, finns en trappa som praktiskt länkar samman husets entré- och trädgårdssida. Den stora trädgården har ett soligt och högt läge med utsikt över öppen ängsmark. Här finns, förutom plats för lek, goda möjligheter att anlägga trädgårdsland för odling. Idag finns jordkällare, äppelträd, ett vackert kanstanjeträd, häck med Aroniabär och perenner som t ex Lavendel och Hjärtbergenia. Vidbyggt villan finns en rejäl tillbyggnad som tidigare använts som lokal för verksamhet men lika gärna kan fungera som extra bostadsyta eller uthyrningsdel. I denna byggnad, om ca 120 kvm, finns ett mycket stort och luftigt rum/lokal med generös takhöjd och synliga takbjälkar, köksavdelning, wc, rum/förråd samt två bra rum/kontor. Denna tillbyggnad nås via separat entrédörr med parkeringsplatser bekvämt belägna precis intill på den grusade uppfarten. Inom kort promenadavstånd vid Almunge kyrka finns förskola, skola åk 0-9 samt även stor vårdcentral, tandläkare, idrottshall och Ica krysset. Gymnasium går ungdomarna i Uppsala. Service med två matbutiker, pizzeria och golfbanan Grönlund GK. Det är mycket goda busskommunikationer med täta avgångar med buss 809 och restid om ca 36 min till Uppsala city från Almunge. Till Arlanda tar det ca 30 min med bil och 45 min med buss 806. Busshållplats ca m från hemmet med god turtäthet till Resecentrum samt till Arlanda. **** SE GÄRNA LÄNKEN TILL 3d visning & Helikoptervy för att uppleva ytterligare en dimension av bostaden och närområdet **** Helikoptervy: https://fastout.com/p/F964RQP 3d visning: https://fastout.com/p/VCXUPUJ Varmt välkomna att boka tid för visning eller höra av er

Varmt välkomna till denna unika etagevåning eller Townhouse om hela 132 kvm fördelade på 5-6 rok. Lägenheten är placerad i separat huskropp med gemensamt trapphus därav inga grannar vägg i vägg. På övre plan finns en helt fantastisk terrass om 27 kvm med fritt läge med fin utsikt och sol under dygnets alla ljusa timmar. På lägenhetens entréplan finns en generöst tilltagen balkong om 13 kvm även den i sydväst läge och med utgång från köket. En perfekt plats att ha gasolgrillen och middagsruppen. Köket har bra arbetsytor delvis tack vare köksön och i anslutning till köket finner vi husets trivsamma vardagsrum, vilket gör att sällskapsytorna är öppna och ljusa. Här kan man enkelt ordna middagsbjudningar utan att bli avskärmad i köket. Från vardagsrummet leder en trappa upp till bostadens övre plan och det stora ljusa allrummet som i sin tur leder direkt ut till den underbara terrassen. Denna bostad har tre till fyra sovrum varav ett rymligt "master bedroom" och två stilrena duschrum varav ett med en värmande bastu och ett med en tvättavdelning. Vidare erbjuder lägenheten en entré i vardera plan, vilket ger möjlighet att hyra ut ett rum vid behov samt även åka hiss mellan de två planen. Denna välskötta bostadsrättsförening har en stor och trevlig innergård som delvis består av uteplatser med grillmöjligheter och delvis en liten lekplats men även en stor asfalterad parkering med egna p-platser, samtliga med laddbox och ett rymligt eget förråd om 2,2 m * 2,1 m samt ett bra källsorteringsrum som gör det enkelt att göra rätt. Plats för cykel både utom- och inomhus. ***** Se gärna länken på Hemnet-annonsen till en 3d presentation där ni kan uppleva terrass och balkong i 360 grader samt en helikoptervy där ni kan se er omkring i centrala Knivsta ***** Länk: https://fastout.com/p/H4FNCV8 Fiberleverantör är KnivstaNet. Nätverksuttag finns i vardagsrum, allrum kök och i alla sovrum. Här bor ni lugnt och skyddat men ändå med endast ca 500 m promenad till Knivsta station. Centrala Knivsta kan erbjuda all tänkbar service såsom mataffärer, delikatessbutik, restauranger, bageri, café, blomsterbutik, frisör, systembolag samt även förskolor, skolor, gym och idrottsanläggningar. För skön rekreation i naturen finns naturreservatet Gredelby hagar och Lunsen med stigar och vandringsleder samt elljusspår. Parallellt med det upplysta elljusspåret finns även en mountainbike-bana. I Knivsta finns flera fina bad som under vintern kan erbjuds skridskois. Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka in dig visningen!

Rymlig villa om hela 163 kvm i två plan med mycket trivsamma sällskapsutrymmen där kök och vardagsrum bildar en sammanhängande enhet med stora fönster och två utgångar till stor terrass i soligt läge. Ryggåstak i vardagsrummet ger karaktär och bidrar till en den luftiga känslan här. Två sovrum är belägna på det övre planet. Båda har parkettgolv och ett av dem har utgång till terrass och trädgård. Ett fräscht kaklat badrum är bekvämt beläget intill de båda sovrummen. Entrévåning med fullstora fönster med entré under tak och en hall som övergår i allrum med tre fönster. Stort helkaklat duschrum. Praktiskt tvättstuga och klädvårdsavdelning. Två sovrum med parkettgolv samt ytterligare ett rum med parkettgolv som idag används som förråd. För den som önskar fem sovrum eller ett arbetsrum kan nuvarande förråd användas eller allrummet på entréplanet delas av. Uppvärmning med fjärrvärme. Fiberanslutning finns. Fristående garage. Asfalterad uppfart med plats för två bilar. *** SE GÄRNA LÄNKARNA TILL Helikoptervy & 3d för att uppleva ytterligare en dimension av Vråstigen 9. *** Helikoptervy: https://fastout.com/p/334AGFJ 3d Visning: https://fastout.com/p/9MDJP7K I Alsike bor du barnvänligt med både förskolor/skolor och service som COOP, Sushi restaurang, pizza och gym inom promenadavstånd. Du har även nära till naturen med rekreation och både Mälaren och sjön Valloxen bjuder på bad sommartid och skridskoåkning vintertid. Alsike har utmärkta kommunikationer, bussen till Uppsala tar ca 25 minuter och till Knivsta station tar det ca 10 min, härifrån tar du dig snabbt och smidigt till Uppsala, Arlanda och Stockholm. Välkommen att höra av dig om du vill ha en förhandsvisning eller boka in dig till visningen!

Drömmer du om att bygga hus med lantligt läge, nära service och med utmärkt pendlarläge? Nu finns möjlighet att förverkliga husdrömmen i Hamre. Här finner ni en vackert belägen skogstomt i sluttning om 2.472 kvm som inte är knuten till någon husleverantör utan fri för köparen att bygga vilket hus man vill på, så länge man erhåller bygglov. Förhandsbesked finns - se under Dokument och Länkar. Tomten har ett fint läge längs en mindre väg i vacker miljö. Tomten ligger i en inbjudande skogsbacke och har en tilltalande kuperad form. Enligt förhandsbesked kan man bygga antingen en enplans- eller 1,5 plans villa på den nedre delen av tomten eller varför inte nyttja nivåskillnaden som finns på tomten högre upp och bygga ett suterränghus. Ladda ner förhandsbesked lunder Dokument och Länkar och läs mer i bifogade filen med information om vad man ska tänka på vid byggnation från Knivsta Kommun. El finns intill fastigheten, anslutningsavgift bekostas av köparen. Som köpare anlägger man lämpligen ett enskilt avlopp i form av en 3-kammarbrunn med infiltration alt. ett minireningsverk samt borrar en brunn för vatten på den egna fastigheten. En stor fördel med att bygga ett nytt hus är att det inte är någon fastighetsavgift i 15 år samt att man får utforma huset enligt egna önskemål så klart! Här bor man med ca 5 km till 24/7 öppna Livs butiken vid rondellen vid väg 77, där även en bensinstation finns och ytterligare några få minuter bort finner ni även Långhundra förskola och skola (F-åk 6). Detta samtidigt som du bor med naturen inpå knuten och får njuta landsbygdens lugn och ro, hållplats för skolskjuts finner ni ca 200 m från fastigheten. På tomten finns ett äldre fritidshus som får ses som obrukbart. I närområdet finns det fina promenadvägar och stigar samt även hästar och kor som skapar en härlig lantlig känsla. För den hästintresserade finns det även flera stall och ridanläggningar och för den golfintresserade finns flera golfbanor i närheten, bl.a Johannesberg GK, Skepptuna GK, Grönlund GK, Burviks GK och International Golf Club. Knivsta kommun är en snabbt växande kommun med full service för sina invånare med vacker natur och här finns såväl Valloxen, Edasjön och Mälaren. Här bor du med förträffligt pendlarläge, 3 km till väg 273 som leder till Arlanda och Almunge samt ca 5 km till rondellen vid väg 77 som smidigt leder till Knivsta respektive Norrtälje och endast ca 20 min bort finner ni påfarten till E4:an. Med tåg från Knivsta station tar det 29 min till Stockholm, 9 min till Arlanda och 9 min till Uppsala. Om ni vill så går det bra att åka ut och titta på tomten själva. Se Till Salu-skylt och parkera på den lilla parkeringen precis nedanför tomten. Se gärna länkarna nedan: - Helikoptervy ; för att uppleva ytterligare en dimension av området, tomten och naturen kring Hamre. https://fastout.com/p/YPBSM9W - 3D-visning ; för att uppleva tomten från marknivå. https://fastout.com/p/6PSA4P6 Ta gärna med fastighetskartan som finns i annonsen under dokument eller kontakta mäklaren för att anmäla intresse och för att få svar på frågor! Hör gärna av er vid frågor?

Trevlig enplansvilla med mycket väldisponerad planlösning där de 130 kvm är väl fördelade och erbjuder hela fyra sovrum och ett allrum! Via fin stenläggning med både gång och uteplats välkomnas man in i villans entré. Härifrån nås ett stort tilltalande kök med burspråk, ett rymligt vardagsrum med braskamin, två sovrum och ett helkaklat duschrum. Här finns även en separat sovrumsdel bestående av ett allrum med ingång till två sovrum, ett helkaklat duschrum och tvättstuga med groventré. Villan har även fina sällskapsutrymmen ute där den härlig altanen i skyddat och soligt läge med utgång från vardagsrummet löper längs med huset baksida och runt ena gaveln där uterummet om 15 kvm är placerat. Uterummet som har fin kvällssol nås via ett av sovrummen eller så går man utvändigt runt husets altan. Även trädgårdstomten om 1 593 kvm är väldisponerad och erbjuder förutom buskar, träd och planteringar även gräsytor för lek. Här finns ett större isolerat förråd om ca 24 kvm med el indraget med praktiska utrymmen för förvaring eller så nyttjar man denna byggnad som ett hemmakontor eller som ett gästhus. Här bor man lugnt och lantligt med fint insynsskydd sommartid trots att fastigheten ligger nära den lilla vägen som ger direkt närhet till bra bussförbindelser till Alsike, Knivsta och Uppsala. Den grusade uppfarten rymmer mer än tre bilar och här finns även en laddbox för elblar. ----- Se gärna länkarna till Helikoptervy för en extra dimension av husets fina läge & en 3D visning för en digital tur invändigt i huset! ----- 3d visning: https://fastout.com/p/ZKXD435 Helikoptervy: https://fastout.com/p/URVV8Q7 I Halmby bor man med ett lugnt och lantligt läge med utmärkta bussförbindelser till Stockholm. Uppsala, Knivsta och Alsike, även skolbussen stannar här. Det finns gott om barnfamiljer i närområdet och förskola och skola finns i Lagga alternativt Alsike. Med bil tar det endast ca 12 min till IKEA i Uppsala och till Knivsta centrum med pendlarparkering och tågstation ca 10 minuter. I Alsike finns även mindre utbud av service med Coop, gym mm och Knivsta finns ytterligare service som Ica Kvantum, Willys, apotek, restauranger, bageri, blomsterhandel, bank och mycket mer. Inom några år kommer den nya motorvägspåfarten vara färdigbyggd vilket kommer förbättra pendlingsläget i Halmby ytterligare. Välkomna att boka in er på visning eller hör av er vid frågor eller för att boka en förhandsvisning.