Rashin Cohen

Välkommen till Vilan med skogen runt knuten. Huset fördelas på två våningar där entrévåningen är vigd åt samvaro med plats för både familj och vänner. Kök och vardagsrumsdelen är i öppen planlösning med direkt anslutning till den fint inramade uteplatsen som vetter mot en trevlig innergård. Här finns även badrum och förråd. Köket är modernt och stilrent med fokus på både design och funktionalitet, optimerat för matlagning i kombination med socialt umgänge genom den öppna planlösningen och den stora härliga köksön. Nedervåningens tyngdpunkt ligger i det enskilda. Genom att separera de gemensamma ytorna från de privata ges utrymme för att flera aktiviteter ska kunna pågå parallellt, utan att någon blir störd. Här finns tre sovrum, ett allrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt ett rymligt förråd. Badrummen genomsyras av noggrant utvalda material. Här erbjuds Norrvange kakel och klinkers som tillval. I familjevänliga och stadsnära Vilan, Uppsala längs Källarbäcksvägen, kommer vi att uppföra rymliga suterrängradhus. Området har bra kommunikationer till centrala Uppsala och Stockholm. Från fastigheten till Uppsala centralstation tar det endast 15 minuter med buss. Från Uppsala centralstation till Stockholms central tar det 35 minuter med regionaltåg.

Välkommen till detta fantastiska läge i Sunnersta där ni kan njuta av lugnet och utsikten mot sjön Nedre föret (som är en del av Fyrisån) samt skogsparti. På den stora tomten om 1 840 kvm finns förutom huset även ett garage, friggebod, växthus samt förråd. Huset är 1 1/2-plans med inbyggd balkong på övervåningen och utsikt över sjön. Stort vardagsrum med de stora fönsterpartierna ger en generös utsikt mot sjön. Entréplanet erbjuder även kök med matplats, ett sovrum, badrum, en rymlig hall samt klädvårdsrum med grovingång. Övre plan inrymmer tre bra sovrum, ett badrum samt förvaringsmöjligheter i kattvind. Sunnersta erbjuder lugna och idylliska villakvarter samtidigt som man har nära till allt vad Uppsala har att erbjuda. Busshållplats, förskolor samt Sunnerstaskolan ligger på promenadavstånd nära huset. Vintertid kan man roa sig både med långfärdsskridskoåkning och snabba turer i skidbacken. Nära till naturen, både Vårdsätraskogen, Ekoln och Årike Fyris. Sommartid kan man promenera ner till badet vid Lyssnaängen, Granebergsparken och Alnäs. Gångavstånd till stora klippta gräsytor (Gottsundagipen). Även nära till grusplan och kanske Sunnerstas största fritidsattraktion; slalombacken! Promenadavstånd till Skarholmen med dess sköna skärgårdsliknande miljö. Längs med Fyrisån går vackra promenadstråk som leder ända in till city.

Välkommen till ditt nya hem på Sågargatan 11 A! En trivsam bostad för dig som söker ett hem med bra läge och en harmonisk atmosfär. Här bor du på en halvtrappa med egen uteplats in mot innergården i en välskött och trevlig bostadsrättsförening som erbjuder fiber bredband inkluderat i avgiften. När du kliver in i denna ljusa och välplanerade trerummare möts du av ett fint parkettgolv som löper genom samtliga rum och skapar en enhetlig och stilren känsla i hela bostaden. Köket är både modernt och praktiskt med en induktionshäll, kyl, frys, mikro, ugn, diskmaskin och fläkt som ger dig allt du behöver för att laga mat och baka med stil och enkelhet. Här kan du njuta av att förbereda middagar och umgås med vänner och familj i en trivsam miljö. Badrummet är generöst tilltaget och erbjuder en tvättmaskin och torktumlare för att göra vardagen enklare och mer bekväm. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både TV-möbel och en större soffgrupp, vilket gör det till en perfekt plats för att koppla av och njuta av en filmkväll eller bara ta det lugnt efter en lång dag. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär i rummet. Som en förlängning av vardagsrummet finns den trevliga uteplatsen som höjer mysfaktorn för denna lägenhet under sommarmånaderna för att njuta av utemiljön, här har du plats för trädgårdsmöbler men även att ha odlingslådor, häcken runt uteplatsen med sin grönska skapar en oas för avkoppling och social samvaro. Slå dig ner med en bok, ta en fika med familjen eller bara njut av att vara utomhus i en lugn och trevlig miljö. Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Stor hiss från markplan som går ända ner till källarplan där du finner garage, cykel och barnvagnsförråd. Högst upp i grannhuset finns föreningens gigantiska takterrass om 160 kvm som får nyttjas av de boende. Området erbjuder dessutom närhet till både natur och stadsliv med en mängd olika aktiviteter och upplevelser att ta del av. Här har du allt du behöver för att trivas och må bra. Fler cafeér och restauranger finns på gångavständ från bostaden samt populära matbutiken Willys.

Välkommen till idylliska Vreta. Resan tar sin början under majestätiska lövträd och fortsätter över vidsträckta betesängar där Mälarens stilla vågor ibland glittrar genom trädens grenverk. En grusväg svänger av ned mot vattnet där ett imponerande hem reser sig. Med sin vitputsade sockel och stående träpanel under det branta sadeltaket med dekorativa kupor, framstår hemmet som både ståtligt och välkomnande. De höga fönsterpartierna är elegant småspröjsade, vilket förstärker den traditionella känslan. Denna imponerande villa på hela 416 kvm, med en biarea om 183 kvm, har fått erkännande för sin fängslande arkitektur. En tvåplansdel i klassisk stil kompletteras av ett lägre byggnadselement som böjer av diagonalt, vilket skapar en skyddad oas på baksidan med poolområde, trädeck och en takförsedd uteplats. Trädgården är harmoniskt omsluten av både arkitektur och natur, och hemmets design med influenser från både New England och nordisk sekelskifte återspeglas i de omsorgsfullt utvalda detaljerna som spegeldörrar, listverk och höga socklar. Interiören gör sig bra i naturligt ljus och erbjuder generösa rumsvolymer som ständigt överraskar med sin genomtänkta planlösning. De rymliga sällskapsytorna i öppen planlösning, en storslagen matsal och ett exklusivt kök, harmonierar perfekt med den omgivande grönskan, särskilt genom den diagonala strukturen och de omfattande glaspartierna. I den charmiga punschverandan kan du njuta av både grönska och ljus. Hemmet följer en konsekvent designfilosofi med vitlaserat ekgolv som en genomgående grund, kompletterat med sofistikerade grå toner. De traditionella elementen som de detaljerade listverken, spegeldörrarna och de öppna spisarna framhävs av materialvalen som är diskret lyxiga och ytterst smakfulla med inslag av ek, marmor, kvartskomposit, tegel, glas och smide. Detta storslagna hem erbjuder upp till fem sovrum, två badrum, ett exklusivt Kvänumkök med eldstad, en mycket stor matsal, en klassisk veranda, öppna spisar, takterrass, poolområde, flera trädäck, utekök med bar, växthus, garage, samt ett separat dubbelgarage med gästvåning innehållande badrum och pentry och ett gästhus med fem sängplatser. Endast ett stenkast från Mälarstranden, i detta natursköna område, är livet här präglat av närheten till vattnet, där båt- och vattensporter samt lugna kvällsdopp från bryggor är en del av vardagen. Till fastigheten hör även två båtplatser. Från Vreta finns det goda kommunikationer med buss in till City och det tar drygt 15 min med bil till Uppsala centralstationen. Vreta är ett familjevänligt område, där ni bor med närhet till både vatten, skog och natur. Med bara en kort promenad till sjön Ekoln (Mälaren) har du inte bara närhet till bad utan även vintertid är perfekt för skridskoåkning på upplogad is, ordnade skidspår finns utmed åkrarna bort mot Hammarskog och även i naturreservatet Nåsten som har härliga vandringsleder sommartid. Promenadavstånd till Hammarskog är något man kan njuta av varje årstid oavsett om man ska dit och köpa glass på sommaren eller åka skridskor på Dalkarlskärret på vintern. "Midsommarängen” som ligger mitt i ”byn” är en samlingsplats för alla boende. Här kan man spela fotboll, leka, åka pulka och grilla. På sommaren anordnas det en fantastisk midsommarfest för alla i området. I närområdet finns också hästgårdar, stall samt fina ridvägar. Ett eldorado även för fågelintresserade. För dig som är golfintresserad finner du Söderby golfbana en bit längre bort. I områd

Ljus och genomgående fräsch gaveltvåa med stor uteplats, belägen på lugn återvändsgata i populära Fålhagen. Välplanerad lägenhet bekvämt belägen i markplan i social öppen planlösning, som upplevs väldigt ljus tack vare sitt gavelläge med fönster i flera väderstreck. Här ges du möjligheten att leva ett socialt och aktivt liv, med alla praktiska bekvämligheter i hemmet. I det helkaklade badrummet finns egen tvättmaskin så att du slipper styra upp vardagen utefter tvättider. I området finns all tänkbar service, med närhet till flertalet mataffärer och Kvarnengallerian med apotek, systembolag, restauranger och postservice. Perfekt pendlarläge med närhet till resecentrum som du når på 5 minuter med cykel. Bostadsrättsföreningen Fålhagen 14 är mycket stabil och har god ekonomi. I avgiften ingår bredband 100 mbit från Comhem och 10 valfria kanaler. Läs mer på föreningens egen hemsida: http://falhagen.bostadsratterna.se/

Välkommen till denna 3,5 ha stora fastighet detaljplanerad för upp till 13 villatomter. Fastigheten ligger bara 2,5 km från pendeltågstation där tåget tar dig till centrala Uppsala på 17min. Fastigheten kan bli en dröm för dig med ekologiskt tänkande och hållbar utveckling. Denna fastighet ligger högt med en fantastisk utsikt i bästa västerläge. Med cykelavstånd till pendeltågstationen är det aldrig något problem att ta sig in till stan eller vidare till närliggande städer. Här har du möjligheten att stycka av 13 tomter och skapa en ekoby, där varje hushåll kan dra nytta av egna solcellsanläggningar och gemensamt avloppssystem som bidrar till minsta möjliga ekologiska fotavtryck. Detta är helt enkelt ett unikt tillfälle att skapa din egen gröna oas. Tomterna här är perfekta för dem som vill uppleva naturen och själva vara med och utveckla den miljö de bor i. Med en fantastisk utsikt över området är detta ett ställe där du kan bygga ditt drömhem i en miljö som du själv har medverkat att skapa. Skyttorp ligger mycket naturnära där aktiviteterna kan variera med årstiderna. Här kan du bada och paddla kajak om sommaren, plocka svamp på hösten och åka längdskidor på gärdena om vintern. Kommunalt bad som sköts om av Uppsala kommun i anslutning till centrala Skyttorp. Sevärdheter såsom Salsta barockslott med sina fantastiska omgivningarna och rika historia dit du kan ta en skön söndagspromenad i de fina omgivningarna och en fika på caféet eller varför inte ta den fina Salstaleden som är en 7 kilometer lång vandringsled? Leden sträcker sig mellan järnvägsstationerna i Vattholma och Skyttorp. För dig som pendlar finns upptåget med sina täta avgångar som tar dig till Uppsala på ca 17 min. Med dryga 3,5 ha mark finns nu tillfälle för dig som vill utveckla fastigheten med byggnation av bostäder. Detaljplanen finns både som bild men även under bifogade dokument att ta del av. För mer info vänligen kontakta ansvarig mäklare Rashin Cohen 0735 266 300.

Välkommen till Kungsänngen och denna rymliga femma högt upp med väl tilltagna sällskapsytor samt ljusa och smakfulla materialval. Planlösningen fördelas på en välkomnande hall med mycket gott om förvaring, kök och vardagsrum med en öppen planlösning som har utgång till balkongen med fri sikt. Fyra rymliga sovrum, två badrum varan ena med badkar. Två klädkammare för extra förvaring. Från stora sovrummet nås den stora inglasade balkongen som vetter mot innergården. Till lägenheten hör ett rymligt förråd i källaren. Föreningen har en trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter som medlemmar är välkomna att nyttja. Varmgarage finns i källaren, kösystem tillämpas. Gemensamhetsanläggningarna omfattar varmgarage i källaren där även barnvagns- och rullstolsförråd finns. Cykelrum finns i källaren. Här i populära Kungsängen bor du med bara några minuters promenad till city och Resecentrum, varför området lämpar sig utmärkt för den som pendlar. Här finns matbutiken Willys, flera restauranger, förskola, Anna Petrus Park med tillhörande lekplats mm. Ett stenkast härifrån nås Fyrisån med dess grönområden och kajplats för fritidsbåtar. Likaså finns gångbron Hamnspången som leder över till Stadsparken och sjukhusområdet vilket möjliggör att man tar sig till Akademiska och omkringliggande institutioner på bara några minuters cykelfärd.

Välkommen till ert nästa hem med naturen utanför dörren, nära till Mälaren, Hammarskog, Dalkarskärret och Vreta Udd. Nybyggt parhus ritat av arkitekt Tomas Svanström på Arkitekter Svanström Scheerer, med tilltalande planlösning som fördelas på entréplan med en rymlig hall, ett arbetsrum/sovrum, luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök från Ballingslöv med bänkskiva i laminat, ett badrum med dusch och ett klädvårdsrum med grovingång som underlättar ett aktivt liv. En vacker trappa tar er till övervåningen där ni slås av den fantastiska rymden och en fint ljusinsläpp, tack vare stora takfönster. Ett allrum, tre bra sovrum och mindre rum som kan användas som arbetsrum eller walking closet, ett badrum med duschhörna. Här bor ni i ett välbyggt hus med kvalitets materialval och bra utemiljö där gräsmatta har rullats på baksidan men lämnats plats för altan. På framsidan av huset finns grusuppgång samt stort förråd och med plats för bilar på uppfarten. Uppvärmning av huset sker genom frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen samt på övervåningen med separata givare för varje rum.

Välkommen till detta vackra hem som andas mycket hög kvalité och är välbyggt med lösvirke i klassisk sekelskiftesstil. Huset har genomgående hög standard och tidstypiska detaljer. Här imponeras ni direkt av ljusflödet och rymden i rummen som skapar en hemtrevlig atmosfär. De generösa ytorna är något utöver det vanliga vilket gör att detta hem verkligen välkomnar till umgänge och samvaro. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och som en extra mysfaktor finns en värmande braskamin. Husets värmesystem är genom fråluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i båda våningsplanen, vilket ger hög komfort och låga driftskostnader. Bostaden har en stor välkomnade hall med salongskänsla, ett modernt och stilrent kök från Claessonkök med handmålade luckor från Ekeby Bruk, vitvaror från Miele. Vacker massiv bänkskiva i Corian (kompositsten). Intill köket finns plats för många middagsgäster och härifrån når ni enkelt den generösa terrassen med fantastiskt solläge. Vidare på entréplan finns vardagsrummet med en kamin som förutom extra värme även höjer mysfaktorn i huset. Tre bra rum som idag används som TV-rum, kontor och gästrum. Stor tvättstuga med grovingång, här finns flera garderober för extra förvaring. Ett helkaklat badrum. Övre plan erbjuder fyra bra sovrum varav det ena med sovloft. Stort badrum med ångbastu med plats för ca 6-8 personer, badkar och dusch. Ett allrum med utgång till en fantastisk stor balkong med härlig vy över grönskande omgivningar. Från övre plan nås vindsrummet som kan användas som ett extra sovrum. Här finns gott om plats för sängar, pingisbord, lek, spel mm. Dubbelgarage och förråd. Samt plats för ytterligare bilar på uppfarten. Elbilsladdare finns. Vacker ingång till huset där kullerstenar skapar en fin inramning. Stor uteplats på baksidan med markis på två sidor av terrassen. Här kan du njuta av både sol och skugga från tidig morgon till sen kväll i ett skyddat, privat läge med vacker utsikt. Välskött och insynsskyddad trädgård för den som vill odla/plantera, men även plats för lek och aktivitet på stor gräsyta. Broby hage är ett mycket lugnt, populärt och trivsamt område med mindre än 10 minuters bilfärd från Uppsala. Dessutom tar det endast 7 minuter med bil till E4:an där man snabbt kan nå Arlanda och Stockholm. Här bor ni i ett optimalt litet villaområde med känsla av ”landet” och nära till både natur och sjöar. En kort cykeltur bort ligger Funbosjön där badplats finns. Några minuter bort hittar ni Marielunds badplats och Fjällnora med badplats, klätterpark, gårdsdjur, båtuthyrning och fiskemöjligheter. Även den populära badplatsen i Länna når ni på endast tio minuter. Sommarnöjen görs sig bäst med bad från strand och brygga samt båt och fiske. Vintertid lämpar sig även sjöarna för skridskoåkning. Precis ute vid väg 282 har man busshållplats och vid infarten till Uppsala möts man av Ica Maxi Gnista och köpområdet Boländerna med ett rikt utbud med affärer och restauranger. Det finns också cykelväg hela vägen till Uppsala. Vacker naturomgivning inbjuder till långpromenader, löpturer, svamp och bärplockning. Tio minuters gångväg från huset finns ett elupplyst löpspår. Dessutom flera fotbollsplaner. Det finns också i närområdet många fina promenadvägar. En skog att gå och leka i finns på två minuters gångavstånd från tomt gräns. Lännakattens tågstation når man på tio minuter från huset.

Välkommen till Vilan med skogen runt knuten. Huset fördelas på två våningar där entrévåningen är vigd åt samvaro med plats för både familj och vänner. Kök och vardagsrumsdelen är i öppen planlösning med direkt anslutning till den fint inramade uteplatsen som vetter mot en trevlig innergård. Här finns även badrum och förråd. Köket är modernt och stilrent med fokus på både design och funktionalitet, optimerat för matlagning i kombination med socialt umgänge genom den öppna planlösningen och den stora härliga köksön. Nedervåningens tyngdpunkt ligger i det enskilda. Genom att separera de gemensamma ytorna från de privata ges utrymme för att flera aktiviteter ska kunna pågå parallellt, utan att någon blir störd. Här finns tre sovrum, ett allrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt ett rymligt förråd. Badrummen genomsyras av noggrant utvalda material. Här erbjuds Norrvange kakel och klinkers som tillval. I familjevänliga och stadsnära Vilan, Uppsala längs Källarbäcksvägen, kommer vi att uppföra rymliga suterrängradhus. Området har bra kommunikationer till centrala Uppsala och Stockholm. Från fastigheten till Uppsala centralstation tar det endast 15 minuter med buss. Från Uppsala centralstation till Stockholms central tar det 35 minuter med regionaltåg.

Välkommen till denna härliga 1-plansvilla med utmärkt läge på hörntomt vid återvändsgata, granne med skogen och fina stigar för en löptur eller promenad med hunden. Huset erbjuder två hallar med entréer, stort vardagsrum med braskamin, ett trevligt kök med matplats, 4 sovrum, 3 badrum varav 1 med bastu och 1 med badkar, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen, bland annat 2 vindar och trädgårdsförråd. Bergvärme och bergkyla (AC) finns installerat. För den som önskar finns möjlighet att dela av till en uthyrningsdel med egen ingång. Rymligt garage för 1 bil, förråd, carport samt ytterligare plats för bilar på uppfarten. Lättskött tomt med fruktträd, buskar och planteringar. Flera uteplatser i olika väderstreck att njuta av solens timmar. På Kristinastigen 20 bor ni med ett lugnt och attraktivt läge med närhet till mycket vilket underlättar livet för såväl barnfamiljen som för äldre och den som pendlar. Via en behaglig promenad nås idrottsplats, modern och fin lekplats, förskola/skola, Ica Supermarket och Sävja centrum med bland annat apotek, vårdcentral och kulturcentrum med kafé och bibliotek samt pumptrack/cykelbana, fotbolls- och basketplan. I närområdet finns vacker natur med promenad- och belyst joggingspår och i den närbelägna Lunsenskogen finns gott om vårblommor, bär- och svampskog och ett rikt djurliv. Vintertid erbjuds både skridsko- och längdskidåkning. Bra bussförbindelser via busslinje 9 som stannar i närheten och buss 5 som avgår från Ica Supermarket i Nåntuna. Den bilburna tar sig snabbt ut till E4:an på endast fem minuter eller via Gamla Stockholmsvägen/väg 255 till Sigtuna/Märsta. På väg mot stan kan du passera Boländerna med mycket bra servicemöjligheter tack vare Ikea, City Gross, Beijer Byggmaterial, Bauhaus, Biltema, Jula, Coop, Lidl, Ica Maxi och många fler butiker.

Nybyggt 1-planshus med fina materialval samt en tilltalande planlösning där sällskapsytor är väl tilltagna för familjens sociala sammankomster. Från hallen med grå klinkergolv nås två sovrum på vardera sida samt ett allrum som kan göras om till ytterligare sovrum om man så önskar. Vidare finns ett badrum med badkar. Stora köket med öppen planlösning mot vardagsrummet och ryggåstak med imponerande takhöj som gör rummet luftigt samtidigt som de stora fönstren skänker fantastiskt ljus till rummet. Från vardagsrummet når ni det praktiska klädvårdsrummet med grovingång. Masterbedroom med egen klädkammare samt ett en suite badrum som lämnar en extra lyxig känsla. Huset har genomgående vitlaserat 3-stavsparkett i ek och vitmålade väggar i alla rum förutom våtutrymmen, där finns helkaklade golv och väggar. I Klädvårdsrummet finns klinker på golvet såsom i hallen samt målade väggar. Hela huset värms upp genom en fråluftsvärmepump med vattenburen golvvärme. En kort promenad från bostaden har ni bussen som åker till Björklinge, Bälinge, Jumkil, Oxsätra med lanthandel, Åkerlänna och in till Uppsala.