Croisette Höllviken

Utmed Vellinges kanske äldsta bygata slingrar sig Mejerigatan, som med bevarade charm kantas av renoverade gatuhus från sent 1800-tal. Mejerigatan 4 ligger väl skyddad på en skafttomt innanför gathusen. Den utgör därmed en av de få fastigheterna med garage samt egen uppfart och bilparkering. Den ursprungliga villan är uppförd i slutet av 1800-talet och tillbyggd under 1970-talet. Nuvarande ägare har dessutom sammanbyggt huset med tillbyggnaden och skapat en generös matsal, som under eftermiddagen badar i solljus. Genom ett helglasat dörr- och fönsterparti har man direkt access till en ljuvlig, insynsskyddad innergård som genast för tankarna till Medelhavet. Entréplanet erbjuder ett vardagsrum med fönster i två väderstreck samt en värmande kamin för den kalla årstiden, ett modernt och påkostat kök från 2020 med gott om förvaring och drömlika arbetsytor. Tag plats vid köksön, sjunk ner på sittbänken en stund eller tag med kaffekoppen och kliv direkt ut i trädgårdens grönska via terrassdörren. På entréplanet, en halvtrappa ner finner vi också den med huset sammanlänkande matsalen som för oss vidare till en privat del med kontor, tvättrum, helkaklat badrum med badkar och avslutningsvis master bedroom. Också härifrån har man access till trädgården. Direkt vid entrén finns även ett helkaklat gäst-WC. Ovanvåningen består av ett ljust allrum/TV-rum, två fina sovrum, varav det större enkelt kan delas till ett tredje. Ovanvåningen har också ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk klädkammare. Utöver huset finns förråd, garage samt en inredd bastu. Sammantaget ett flexibelt boende om totalt 165 kvm med njutbar utemiljö – mitt i centrala Vellinge . Läget är optimalt för en smidig vardag med närhet till förskola/skolor (även privata alternativ) och aktiviteter, pendlarvänligt nära busstationen samt intill Vellinge centrums utbud av butiker och matställen . Varmt välkomna på visning!

Nyttja som semesterparadis, bo året om eller bygg dina drömmars villa! Möjligheterna är flera och nu väntar denna fina fastighet på en ny ägare. Läget är eftertraktat på en stickväg utmed Boltensternsvägen med närhet till Kanalskogen. Fastigheten består av en lummig naturtomt om 1048 kvm med ett 1-planshus från 1957, som sedermera byggdes till 1994. Arkitekturen är diskret och huset smälter väl in i omgivningen med sin placering en bit ifrån gatan. Exteriören andas retro och funktionalism med enkla, strama linjer. Interiören är i kontrast - lekfullt färgstark med personliga detaljer och samsas med klassiska tapeter. Väldisponerad planlösning med bevarade och personliga attribut. Vackert allrum med underbar öppen spis, kök i original med uppdaterade detaljer, underbar matplats med verandakänsla, tre bra sovrum samt ett ljust och funktionellt badrum med dusch och tvättstapel. Trätiljor under fötterna och generösa fönsterpartier ut mot den lummiga naturtomten har skänkt harmoni och åt flera generationer. Avslutningsvis - låt oss prata läge! Fastigheten ligger invid Kanalskogens mjuka stigar samt några få tramp på cykel till havet och Kämpingestrandens pulvervita sand. Tomten är lummig med höga träd och är väl avgränsad mot grannfastigheterna. Med en byggrätt om 20% tillåter detaljplanen ca 200 kvm byggyta i 1,5 plan. Se detaljplan H59T under dokument samt kommunens hemsida www.vellinge.se. Visning sker efter överenskommelse då huset för närvarande är uthyrt. Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för bokning av tid.

I underbart sommargrönskande omgivningar granne med ängar och fält, presenterar vi denna fantastiska bostad som kännetecknas av ett fulländat ljusinsläpp och en utmärkt planlösning. Modernt, stilrent och kvalitativt in i minsta detalj, med fina tillval såsom enstavig ekparkett och finesser i såväl kök som badrum. Entréplanet erbjuder ett vackert Vedumkök i varmgrått med stor matplats och utgång till södervänd balkong, liksom ett rejält sovrum och helkaklat badrum med egna tvättfaciliteter. En trappa upp finns ett generöst allrum med access till terrass av vida kvadrat, där milsvid utsikt lockar. Vidare finner vi förutom walk in closet även två fina sovrum och ytterligare ett elegant helkaklat badrum. Läget är förstås riktigt bra invid ljuvlig skånsk natur, med flertalet härliga lekplatser och två grundskolor på gångavstånd. Tillfälle!

Välkommen till denna gavelvåning med fönster i tre väderstreck och underbar gårdsvänd balkong med utsikt mot Dockans marina. Här njuter du solens strålar från eftermiddag hela vägen till sen kväll tack vare det höga våningsplanet på våning 5 av de totalt 6 boendeplanen. På grund av placeringen får vi en relativt vindskyddad oas perfekt för allt från avkoppling till trevliga middagar. Hemmet har endast haft en ägare och nu är det dags för nästa att kunna ta vid. Fina sociala ytor i fin samvaro med köket samsas med den privata sfären som erbjuder två väl tilltagna sovrumsmiljöer varav huvudsovrummet även erbjuder klädkammare, platsbyggd skjutdörrsgarderob som egen ingång till badrummet. Dessutom återfinns här den franska balkongen som låter blicken vandra med njutbara havsutsikter på två olika håll. Lägg därtill stora fönster för otroligt fint ljusinsläpp så är känslan komplett. I hallen finner vi ännu en ingång till badrummet som även det är fönsterförsett. Här inne finns även tvättmaskin och torktumlare i praktisk arbetshöjd. Gästwc är placerat mittemot badrummet och i resten av hallutrymmet finner vi förutom en rejäl skjutdörrsgarderob även ingången till hemmets andra, och väl tilltagna klädkammare. Här bor ni i en välskött förening med tillgång till gästrum, stort och välutrustat hobbyrum, garage under huset och trevlig nyanlagd innergård som kompletterar ännu mer. 1000/1000 mbits bredband för endast 100 kr i månaden samt gemensamt upphandlad el blir tacksamt för den totala månadsutgiften. Läget är dessutom oslagbart med Dockans utbud av restauranger och caféer utanför dörren samt närhet till flera av Malmös populäraste områden såsom City, Västra hamnen och Ribersborg.