Croisette Örnsköldsvik

Välkommen till denna trevliga och välskötta enplansvilla! Huset är välplanerat med kök och vardagsrum i nära samspel. Huset består av kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, toalett, tvättstuga och ett rymligt förråd. Huset har energibesparande bergvärme och treglasfönster. Huset kompletteras med ett inglasat fint uterum. Det finns ett garage som har en elstyrd garageport. Tomten ligger högt beläget och har ett vackert solläge!

Välkommen till detta renoverade hus, ett enfamiljshus som byggts om till två lägenheter. Husets exteriör har behållit sin karaktär, samtidigt som det har genomgått vissa förändringar för att skapa två separata entréer. Huset är beläget i en levande och attraktiv miljö. Med egna bouleplaner, närhet till fotbollsanläggning, promenadstråk runt Höglandssjön, förskolor och skolor erbjuder fastigheten en livsstil med tillgång till dessa aktiviteter och bekvämligheter. Ett valmöjligheternas hus. Det går att återställ huset till ett enfamiljshus, hyra ut en eller båda lägenheterna. Eventuellt finns möjligheten att uppföra fler byggnader på fastigheten. Med andra ord en prisvärd och flexibel fastighet.

Här finns två fastigheter med vackert läge och stor potential i lantlig miljö, endast 10 minuter från Örnsköldsviks centrum. Fastigheterna har en stort markareal på totalt hela 9 853 kvm, med tillåtande detaljplan. Där finns ett hus med möjlighet att utveckla efter egna drömmar och behov. Huset är idag fördelat på tre lägenheter, men skulle även kunna omvandlas till ett storslaget enfamiljshus. Huset har skador på grund av tidigare läckage från yttertaket. Renovering har påbörjats genom nytt yttertak. Det kommer dessutom att krävas omfattande renoveringar för att modernisera och återställa huset till sin forna glans. Rådande detaljplan indikerar att det kan finnas goda möjligheter att stycka av flertalet nya fastigheter / tomter efter lantmäteriförrättning. Rådande detaljplanen tillåter friliggande 1-planshus med byggnadsarea på max 150 kvm, på minst 800 kvm tomtarea, med vind som får inredas, samt en komplementbyggnad på max 50 kvm. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.