ERA Hus & Hem

Välkomna till Pärs Annas väg 8 från Myresjöhus och denna mycket smakfulla familjevilla i två plan! Smart 151 är en modern bostad med hög standard, fint ljusinsläpp och exklusiva val. Bra belägenhet i området där man slås av det höga läget på baksidan med vidsträckt utsikt över de vackra omgivningarna. Villan uppförd av Myresjöhus har genomgående tänkts igenom väl och erbjuder både kvalitetskök från HTH, vitvaror från Siemens, fönster från Elitfönster och energisnål uppvärmning från NIBE. Invändigt återfinns stora sällskapsytor för familj och vänner, två badrum, rymlig tvättstuga och tomt med fin vidsträckt utsikt. Ett lugnt läge på gatan i det uppskattade nyproducerade området i Gärdhem. Här erbjuds en perfekt blandning av lugna omgivningar och goda förbindelser. Endast 10 min till centrum, cykelavstånd till barnomsorg och endast 1h med bil från Göteborg! Fastigheten säljs av OBOS. OBOS erbjuder sina medlemmar ett flertal förmåner som exempelvis möjligheten att ansöka om tillträdesskydd, skydd mot dubbel boendekostnad och förtur vid köp. För mer info och för att bli medlem gå in på obos.se. Ett stilrent, påkostat och välplanerat boende där det bara är att flytta in! Välkomna på visning!

Välkomna till Rubinvägen 1! Nu finns möjligheten att förvärva en av de välplanerade lägenheterna i Riksbyggen Brf Trollhättehus nr. 21. Lägenheten belägen endast en trapp upp har genomgående stilrena materialval och färgval. Här erbjuds en välplanerad planlösning och gott om förvaringsmöjligheter. Här finner ni bl.a ett arbetsvänligt kök med plats för stort matbord, fönster i tre väderstreck och inredd balkong. Adderas ska även områdets lugn, bastu i huset och lägenhetshusets möjlighet att exempelvis grilla i den gemensamma trädgården! Internet och tv ingår dessutom i hyran! På Rubinvägen 1 bor ni med förskola och skola i närområdet, Överby köpcentrum inom cykelavstånd, bussförbindelser mot centrum och E44/E45:an nås på några minuter med bil. Dessutom har ni NÄL bara några hundra meter bort! Missa inte detta tillfälle! Välkomna på visning!

Välkommen till ditt nya hem i centrala stan, där bekvämlighet och livskvalitet möts på ett fantastiskt sätt! Denna trerumslägenhet är det ultimata valet för dig som söker ett bekvämt och modernt boende mitt i händelsernas centrum. Här är några av höjdpunkterna: Detta är platsen du alltid har drömt om! Med endast en minuts promenad till järnvägsstationen, Högskolan Väst och stadens centrum ligger allt du behöver bokstavligen precis runt hörnet. Du kommer aldrig mer behöva oroa dig för stressiga morgonpendlingar. Lägenheten badar i naturligt ljus från morgon till kväll. De stora fönstren skapar en härlig atmosfär samt ger en känsla av rymd och öppenhet. Du kommer älska att vakna upp till solens strålar varje dag! För att förlänga höst- och vårnjutningen har denna lägenhet något extra speciellt – ett stort inglasat uterum i vinkel. Här kan du njuta av frisk luft och vacker utsikt utan att behöva bry dig om vädret. Det är det perfekta stället att koppla av och umgås med vänner och familj. Badrummet är en fröjd för ögat och praktiskt inrett med högkvalitativa material. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten erbjuder två generösa sovrum med gott om utrymme för dina personliga prylar och en god natts sömn. För din bekvämlighet finns ett garage i källaren där du kan parkera din bil medan hissen tar dig direkt upp till din lägenhet. Aldrig mer behöver du bekymra dig över parkeringsplatser. Om du arbetar i Göteborg eller bara vill njuta av stadens bekvämligheter är det enkelt att pendla tack vare närheten till järnvägsstationen. Du kan ha det bästa av två världar – livet i stan och arbete i storstaden. Denna lägenhet är verkligen en unik möjlighet att bo bekvämt och modernt i hjärtat av stan. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta fantastiska hem själv. Det kommer snabbt bli upptaget, så se till att du inte missar chansen att kalla det här stället för ditt hem. Välkommen till ditt nya liv i lyx och komfort!

🌳 Välkommen till din drömtomt mitt i naturen! 🌳 Unik Naturtomt med Oslagbar Potential Denna fantastiska tomt om 1,5 hektar är mer än bara mark; det är möjligheten att förverkliga din livsstil och drömmar. Belägen på en vacker naturtomt med berg i dagen som ramar in landskapet, är detta en oas för den naturälskande själen. Natursköna Skatter och Karaktärsfulla Träd Upptäck skönheten i denna tomt som är prydd med en mångfald av karaktärsfulla träd, inklusive stora ekar, oxelträd och fruktträd som bär löften om framtida skördar. Tomten har sol hela dagen samt kvällssol. Tomten är stor och kan styckas till två tomter om man vill. Varje steg på din nya tomt är en resa i harmoni med naturen. Möjlighet för Djurhållning För djurälskaren erbjuder denna generösa mark fantastiska möjligheter för djurhållning. Skapa ditt eget lilla lantliga paradis och njut av den naturliga omgivningen samtidigt som du tar hand om dina fyrbenta vänner. Alla Bekvämligheter Nära Till Hands Denna plats är inte bara en dröm för naturälskare, den är också praktisk. Det finns tillgång till kommunalt vatten i närheten men ej kommunalt avlopp och möjligheten att ansluta till fibernätverket gör att du kan njuta av moderna bekvämligheter i ditt drömhus. Bygg ditt Drömhus För de som längtar efter att bygga sitt eget hus är det goda nyheter. Det finns ett förhandsbesked på bygglov, så du kan börja planera och skapa det perfekta hemmet i denna idylliska omgivning. Utmärkta Kommunikationer och Närhet till Skolor Tomten ligger praktiskt placerad med enkel tillgång till bussförbindelser som tar dig till skolorna i närheten. Så även om du bor i en naturskön oas är du aldrig långt från bekvämligheter och utbildning. Sjöliv och Sommarnöjen vid Vänern Bara 3,5 km bort ligger Vänern, Sveriges största insjön, där du kan njuta av härliga badplatser och en mängd sommaraktiviteter. Sikhalls camping och badplats är en favoritdestination med en egen restaurang och kiosk under sommarmånaderna. Denna tomt är en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en naturskön miljö som erbjuder allt du behöver för att leva livet fullt ut. Missa inte chansen att äga denna fantastiska plats! Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning av denna extraordinära tomt. Din dröm väntar på dig här! 🏡🌲

NYTT LÄGRE PRIS - Välkommen till Majorsvägen 6 - En barnvänlig villa på lugn gata med kort gångavstånd till skola, förskola, pizzeria och obemannad livsmedelsbutik. En mycket välplanerad villa med fem sovrum, två badrum och bra sällskapsytor kombinerad med goda förvaringsmöjligheter. Här finner ni en bostad perfekt för den större barnfamiljen i ett uppskattat område med närhet till vacker natur, ridskolor och endast 15 minuter från Trollhättans centrum. Här finner ni bland annat en frånluftsvärmepanna från 2019, ett badrum från 2013 och ett badrum från 2017. Mysig trädgård med omgärdande häck och goda möjligheter för den med trädgårdsintresse. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till Skrällebergsvägen 14B. Endast ett par minuters promenad från centrum, högskola och resecentrum finner ni denna toppfräscha lägenhet där inget lämnats åt slumpen! Den genomgående ljusa planlösningen har förstärkts med påkostade material. Redan innanför entrén möts ni av ljusinsläpp från två väderstreck och framförallt från den rymliga och inglasade balkongen! I ett soligt västerläge finns goda möjligheter att möblera upp ett härligt "uterum" som bjuder in till skönt häng till dagens sista strålar. Det ordentliga köket ger plats för matbord och är renoverat med en känsla för detaljer. Genomgående i bostaden återfinns samma färgskalor och material. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder både förvaring, plats för soffa och säng. Badrummet håller samma färgton och är renoverat 2020! HSBs brf Näktergalen är en stabil och uppskattad förening med både övernattningsrum, bastu och fina grönområden. Kolla in bostaden på VR-filmen med bland annat mätfunktion! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Nu förbereds försäljning utav en 3-rumslägenhet på gaveln i populära brf Toppön, mitt i centrum med närhet till kanal och stadens bekvämligheter. Här bor man bekvämt på 89 kvm med stor inglasad balkong på 1 plan med hiss. På fastigheten finns en skyddad och grönskande innergård som erbjuder fina uteplatser och blomstrande rabatter. Föreningen har stabil ekonomi och erbjuder alla medlemmar en nyrenoverad gemensamhetslokal, ett övernattningsrum, hobbyrum, fina tvättstugor och rejäla förråd. Direkt ut genom porten nås smidiga bussförbindelser. Nära till högskolan, cykelleder och vackra promenadstråk runt Göta älv. Välkomna att kontakta mäklaren redan nu för att boka sig till kommande visning

NYTT PRIS! Välkomna till Ångloksgatan 10 A. I södra Innovatumområdet finner ni denna trevliga trea med utsikt mot kanalen och slussområdet. Här bor ni på första plan i lugnt område och förening bildad 2017. Bostaden erbjuder två bra sovrum, vardagsrum med öppen planlösning mot köket och ytterligare ett rum som med fördel kan användas som kontor eller extra sovrum. Genomgående stilrena material och färgval! Från vardagsrum och kök ges härlig vy mot omgivningen genom stora glaspartierna. Addera dessutom härlig inglasad uterum i sydvästläge. Ett tillfälle ni inte får missa! Välkomna på visning!

Välkomna till en fin möjlighet att köpa en lättplanerad tomt i barnvänliga Vargön! Här erbjuds en tomt där du kan bygga med en byggarea upp till 35 % av tomtytan och placera huset i ett gott solläge med sol hela dagen lång. Anslutning för vatten och avlopp är betalt och återfinns vid tomtgränsen. I området återfinns en lekvänlig lekplats i områdets mitt - En mysig plats som syns från tomtens bakre sida! Det naturnära området är perfekt för alla åldrar och fina promenadstråk återfinns i direkt anslutning. Nordkrokens badplats inom cykelavstånd, vackra Halleberg och bokskogen inom gångavstånd samtidigt som Vargön centrum erbjuder både livsmedelsbutik, pizzeria, apotek och vårdcentral. Vänersborg centrum nås på ca 10 min och Trollhättans centrum på ca 15 min. Välkomna att höra av er med ert intresse!

Välkomna till Södra Timmervik 515 och denna stora tomt om hela 5068 kvm. Här erbjuds ett högt läge med fin utsikt och promenadavstånd till bad i Vänern som skymtas från tomten under delar av året. Kommunalt vatten/avlopp och fiber finns i området. Förhandsbesked har tidigare funnits på tomten men är idag inte längre giltigt då bygglov inte sökts in om 2 år från beslutet vann laga kraft. Köparen får själv ansöka om förhandsbesked och/eller bygglov. Uppfyll drömmen om att eventuellt bygga ett nytt hus med kort promenad till vackra klippor vid Vänern och fin badplats! Närhet till samhällena Frändefors och Brålanda - med bil tar det bara ca 15 minuter in till Vänersborg. I Frändefors finns bland annat barnomsorg och mataffär. Cirka 500 meter från fastigheten återfinns busshållplats. Välkommen med din intresseanmälan!

Nu finns chansen att förvärva denna tomt belägen endast några minuters bilfärd från E45/E44 och Trollhättans centrum. Här erbjuds ett unikt naturnära läge med vacker utsikt utefter fina Edsvägen. Badvänliga Öresjö, Näl och lummig natur återfinns inom cykelavstånd. Tomten försäljs med villkoret om att köparen ska bygga en nyckelfärdig villa från Älvsbyhus på tomten. Köparen kan fritt välja inom Älvsbyhus sortiment men på tomten föreslås en villa av modellen Linnea, en välplanerad enplansvilla om 129 kvm. Det finns många fördelar med nybyggnation. Några exempel är låga driftskostnader, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Bidragande faktorer för en framtida trygg boendeekonomi! Välkommen att höra av dig med ditt intresse!

Välkomna till Pärs Annas väg 18 och denna mycket rymliga villa! Villan uppförd av Myresjöhus är genomgående välgenomtänkt både gällande materialval, utformning och planlösning. Här möts ni av kvalitetskök från HTH, vitvaror från Siemens, fönster från Elitfönster och energisnål uppvärmning från NIBE. Invändigt återfinns stora sällskapsytor för stora släkten och en avgränsande barndel med fyra sovrum kring ett allrum. Master bedroom med eget badrum och klädkammare bör dessutom lyftas fram! Belägen i det lugna och uppskattade nyproducerade området i Gärdhem. En perfekt blandning av lugna omgivningar och goda förbindelser. Endast 10 min till centrum, cykelavstånd till barnomsorg och endast 1h med bil från Göteborg! Fastigheten säljs av OBOS. OBOS erbjuder sina medlemmar ett flertal förmåner som exempelvis möjligheten att ansöka om tillträdesskydd, skydd mot dubbel boendekostnad och förtur vid köp. För mer info och för att bli medlem gå in på obos.se. En välplanerad, rymlig och stilren barnfamiljsvilla där varje detalj är genomtänkt! Välkomna på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva denna tilltalande villa i det nyetablerade bostadskvarteret i Gärdhem. Här har en Villa Näsby uppförts under 2022 med underbar vidsträckt utsikt över omgivningarna. Villan som erbjuder ett kvadratsmart boende med känslan av ett stort hus i mindre format är uppfört med genomtänkt planlösning, god standard och härligt ljusinsläpp. Planlösningen inbjuder till umgänge med vardagsrum och kök placerat i husets mitt och med utgång på både fram-/baksidan. På framsidan sitter man med utsikt över åkrarna framför och på baksidan nås solen stora delar av dagen. Huset inrymmer tre välplanerade sovrum, tvättstuga, badrum, wc och rejält kök. Här erbjuds en perfekt blandning av lugna omgivningar och goda förbindelser med stadens puls. Endast 10 minuter till Trollhättans centrum, härlig natur i direkt anslutning och cykelavstånd via cykelväg både till barnomsorg, livsmedelsbutik och resecentrum! För pendlaren ligger området strategisk bara några minuter från både resecentrum, E45 & E44. Göteborg nås på 35min med tåg(1h med bil) & Uddevalla på 35 min. Välkomna på visning!

NYTT PRIS! Välkomna till Pärs Annas väg 20! Nu ges möjligheten att förvärva denna villa Komstad uppförd 2022 i det nyetablerade och populära bostadskvarteret Pärs Annas väg i Gärdhem. Ett praktiskt boende där planlösningen är väl genomtänkt med bra sällskapsytor och utgångar på alla husets sidor. Ovanvåningen är idag oinredd men kan av köparen planeras helt efter egna önskemål - Ytan ger möjligheten att skapa hela fyra ytterligare sovrum! Invändigt finner ni stilrena material och färgval. Exklusivt kök från Vedum i en smakfull vit design, vitvaror från Borsch och badrum i gråa/vita toner med inredning från Vedum/Ifö. Stort sovrum med egen walk-in-closet, klädkammare i anslutning till entrén och praktisk groventré med utgång bara några meter från uppfarten - Detta är bara några fördelar att nämna med detta hus! Här erbjuds en perfekt blandning av lugna omgivningar och goda förbindelser. Endast 10 min till centrum, cykelavstånd till barnomsorg och endast 1h med bil från Göteborg! Varmt välkomna på visning!

Tomt B om ca 1728 kvm är belägen i uppskattade och grönskande Gärdhem - En stor tomt med vida utsikt över åkrar och inne på återvändsgata! Här kan du uppfylla drömmen om ett nybyggt hus i ett barnvänligt och lantligt läge men med närheten till centrum och alla dess bekvämligheten! Positivt förhandsbesked finns för uppförande av enbostadshus. Avstyckningsprocessen är påbörjad men ännu ej färdig. För pendlaren ligger området strategisk då både resecentrum, E45 & E44 nås bara några minuter bort. Göteborg nås på 35min med tåg(1 h med bil) & Uddevalla på 35 min. Här erbjuds en sällsynt chans att uppföra ert drömhus i samklang med natur och lugn. Varmt välkomna att höra av er för mer information.

Har du drömt om ett nytt hus i barnvänligt och lantligt läge men med närheten till centrum och alla dess bekvämligheter? Nu finns möjligheten att förvärva tomt A belägen i uppskattade och grönskande Gärdhem. Med vida utsikt över åkrar och inne på återvändsgata återfinns denna rejäla tomt om ca 2000kvm. Här finns gott om plats för stort hus, garage och trädgård! Positivt förhandsbesked finns för uppförande av enbostadshus. Avstyckningsprocessen är påbörjad men ännu ej färdig. För pendlaren ligger området strategisk då både resecentrum, E45 & E44 nås bara några minuter bort. Göteborg nås på 35min med tåg(1 h med bil) & Uddevalla på 35 min. Här erbjuds en sällsynt chans att uppföra ert drömhus i samklang med natur och lugn. Varmt välkomna att höra av er för mer information.