Sune Rehnman

Nytt pris på de sista tomterna i den östra delen av Lillbäcksvägen. De finns i prisintervall från 350 000 kr! Alla tomter i ett högt läge och har bland de bästa sollägena i Borgafjäll! Tomter har en oslagbar vy mot både Klöverfjället och Borgahällan! Området kring Lillbäcksvägen har byggts ut de senaste åren och dessa tomter måste upplevas på plats! Det finns möjlighet till visning varje dag! I den mittre delen av detta område blir det en gemensam yta för skoterleder och rekreationsplats. Från området finns led ut till skoterlederna.   Dessa 5 tomter har en tomtarea mellan 885 - 998 kvm. Kontakta mäklare för prisuppgifter. Tomterna är grovplanerade.  Dessa tomter är nu till salu: Tomt 1: Avasjö 1:749, areal 982 kvm. Tomt 2: Avasjö 1:750, areal 994 kvm. Tomt 3: Avasjö 1:751, areal 998 kvm. Tomt 7: Avasjö 1:755, areal 918 kvm. Tomt 8: Avasjö 1:756, areal 885 kvm. Infart till respektive fastighet kommer att ske från vägen nedanför tomterna, det står respektive ny ägare för att arrangera. Fastigheten kommer att ingå i Lillbäcksvägens vägförening (Avasjö GA7), den sköter underhåll och snöröjning av vägarna i området. Varje fastighet betalar en årlig avgift till föreningen. Anslutningsavgift mot vägförening tillkommer.  Fiber kommer att förberedas, respektive fastighetsägare står sin egen anslutningsavgift. Detaljplanen för området finns som en bifogad fil på denna hemsida. I den kan man läsa följande: På vardera tomt får uppföras bostadshus med en maximal byggnadsarea på 20% av respektive fastighetsarea. Bostadshuset får ha en högsta nockhöjd på 8,8 meter och och taket skall ha en lutning av maximalt 38 grader.  Vindsinredning av bostadshus är tillåten och takkupor får anordnas på maximalt en tredjedel av takets längd. Det är tillåtet att bygga bostadshus och parhus. Man kan reglera respektive tomt till att två tomter, vilket gör att man kan bygga ett parhus. Förslagsvis bygger man ett komplett parhus och sedan säljer man den ena delen. Bra sätt att finansiera sitt eget bygge! Marken får ej bebyggas med bostäder närmre tomtgräns än 4,5 meter. Marken får inte bebyggas med garage/förråd närmre tomtgräns än en meter.

Det nya tomtområdet i vackra Lövberg har nu växt fram och flera nya stugor är uppförda! Det är ett attraktivt område med 15 st tomter med ett underbart läge i Västra Lövberg! I området har man en härlig utsikt över fjällen och Kultsjön. Från tomterna har man en direkt nedfart till Kultsjön och skoterleder. Se på tomtkartan vilka tomter som finns till salu och gör er intresseanmälan på vår hemsida!

Välkommen till en mycket trevlig etagevilla med ett bra läge! Tomten är på 1058 kvm och det är en mycket bra och barnvänlig innergård! Bostaden är rymlig och har minst 4 sovrum! Här finns ett stort renoverat kök med öppen planlösning in mot ett underbart vardagsrum! Stor altan på baksidan av huset. Etageplan till respektive våning. En halvtrapp upp finns tre sovrum och en toalett. Balkong längs två sovrum. En etage ned från entréplan finns rymligt allrum och ett stort sovrum. I källarplan finns tvättstuga med dusch och bastu. Mycket bra med förvaringsutrymmen! Vidbyggt med huset finns idag en syateljé som tidigare har varit frisörsalong och garage. Här finns bra möjligheter att ha sin egen verksamhet! Uppvärmning via fjärrvärme, installerad hösten 2023. Yttertak renoverat 2010. Fiber finns installerat. Kommunalt vatten och avlopp. Välkommen på visning!

Rymlig familjevilla som har stort vardagsrum och fyra rymliga sovrum! Fastigheten ligger på en lugn gata och har en skyddad och lekvänlig innergård. Under 2018 installerade man bergvärme, satte in isolerfönster och byggde en ny altan på innergården. Ny ytterdörr sattes in 2022. Sovrummen uppe är nyligen renoverade. Tvättstuga och pannrum är renoverade. Fiber finns installerat i bostaden. Vidbyggt med huset finns ett äldre garage. Välkommen på visning!

Välkommen till en trevlig stuga med ett bekvämt läge på Lillfjällsvägen i Borgafjäll! Fastigheten ligger direkt till höger när man kör upp på området och den har en stor gårdsplan som rymmer både bilar och släpvagnar. Fjällstugan har ett rymligt allrum med kamin. Det finns två sovrum i stugan med sammanlagt 8 sängplatser. Intill sovrummen finns ett arbetskök, hall med torkmöjligheter, duschrum med toalett samt en ytterligare toalett. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns installerat. På gården finns ett förråd för skoter och skidor. Från stugan har man närhet till skoterled samt finns möjlighet att åka skidor hem från slalombacken. Det är gångavstånd ned till Skicenter där man har liftsystem och en populär restaurang.

Trevlig stuga med bra läge på Haraldsbacken! Stugan är på ca 65 kvm och har plats för minst 6 personer! Den har ett ljust och fint allrum med utgång till altan i söderläge. Stugans allrum, sovrum, hall och övervåning renoverades under 2018-19. Nytt kök sattes in och stockpanelen vitmålades. Nya golv lades in i samband med renoveringen. Det finns ett allrum på entréplan och ett stort sovloft på övervåningen. I samband med renoveringen skapades en praktisk hall med klinkergolv och ingång via insidan av gården. Ny altan byggd 2023. Intill entrén finns vedeldad bastu av modell A-frame. På gården finns utrymme att bygga gäststuga eller förråd. Det finns goda möjligheter att hyra ut stugan, vilket ger en bra ekonomi. Det finns möjlighet att köpa tjänster av Camp Borga, ex.vis nyckelhantering, avsyning och städning. Nuvarande ägare har hyrt ut stugan och täckt sin kostnader för att äga och förvalta den. Inom området finns restaurang, bränsle och direkt anslutning till skoterlederna i Borgafjäll. Slalombacken och matbutik ligger några minuter bort med bil.

Välkommen till en fin stuga med ett underbart läge i Grundfors! Fastigheten ligger med ett högt och vackert sydväst läge! Från stugans altan har man en härlig vy mot fjällen och Gikasjön. Det finns servitut för båtplats vid Gikasjön! Stugan har en boarea på 58 kvm och byggdes 2001. Den har timmerpanel, plåttak och isolerfönster. Gemensamt vatten och eget avlopp. Fiber är installerat. Allrum med öppen planlösning med kök och matplats. Stugans täljstenskamin står centralt placerad. Det finns två bra sovrum och ett rymligt duschrum samt en klädkammare/torkrum. Uteplats med underbar vy vid entrén. På gården finns en mycket trevlig vedeldad bastu med relaxdel! Det finns även en förrådsbyggnad på gården med möjlighet att förvara skotern. Längs Grundfors ligger Gikajön som erbjuder fiske efter röding, öring och lake. Norr om Gikasjön kommer man till sjön Ransarn. Det finns skoterleder i området som leder till Saxnäs, Klimpfjäll, Kultsjön, Ransarn och vidare till fjällområdena i närheten.

Hotellanläggningen Saxnäsgården i vackra Saxnäs är till salu! Fastigheten som är på 22 234 kvm ligger längs Kultsjöns strand och har en magisk vy mot Marsfjällen! Hotellanläggningen har sammanlagt 148 sängplatser. Verksamheten är öppen hela året och hotellet har en återkommande kundkrets av både grupper och privatpersoner. Hotellet har en väletablerad restaurang som är känd för sin underbara och lokalproducerade mat. I Saxnäs finns erkänt bra och bearbetade skidspår som även används av tävlingsåkare. I området finns det fina skoterleder upp till fjällen. Fiske, jakt, svampplockning och fjällvandring är mycket populärt i fjällen kring hela Saxnäs. Anläggningen har en bruksyta på ca 6 015 kvm. Hotellet är på ca 2 830 kvm, fördelat på 40 hotellrum, konferensrum och restaurang. Vid Kultsjöns strand finns en spa-anläggning på ca 1 100 kvm. På gården finns även rymlig konferensbyggnad, två byggnader för hostel med sammanlagt 28 dubbelrum samt en byggnad för lägerverksamhet. Försäljningen avser verksamheten och fastigheten.

Välkommen till en renoverad parstuga i Brf Saxnäs/Marsliden, den ligger mitt i området och har ett bra läge. Denna heter Järven 2 och är den vänstra delen av parstugan när man står framför huset. Respektive parstuga har en boarea på 50 kvm. Allrummet är rymligt och längs ena väggen finns en kamin. Det är ett renoverat kök med köksö och diskmaskin. Stugan har två sovrum med sammanlagt fyra sängar. Det är ett renoverat duschrum, innanför finns en bastu. Allrum, sovrummen och inre hallen har trägolv i ek. I yttre hallen är det klinker på golvet. Nya fönster installerade 2017. Stugan renoverades ca 2018. Ytterdörren är utbytt 2021. Det finns bra uthyrningsmöjligheter av stugan! Den har närhet till Kultsjön, restaurang, affär, skoterleder och skidspår. Naturnära område för fiske och jakt.