Karin Lekander

Med grandios terrass i bästa söderläge högst upp i huset finner ni här en underbar lägenhet nu till salu. Terrassen ligger i insynsskyddat läge med fri vidsträckt vy över hustak och grönska. Med ljusa, fräscha ytskikt, modern standard och generösa ytor gör det lätt att inreda. Ljuset går genomgående genom bostaden som erbjuder många förvaringsmöjligheter i både garderober samt klädkammare. Det finns två badrum varav ett med både tvättmaskin och torktumlare som underlättar de vardagliga bestyren. Ett hem att riktigt trivas i! Dessutom kan befintligt hyreskontrakt för garageplats överlåtas i köpet. Här bor ni i Brf Trollebergsparken med låg avgift, där både bostadsrättstillägg, bredband samt digital-TV ingår i avgiften. Huset byggdes 2011 och föreningen får betydande externa intäkter från lokaler på totalt 599 kvm. Attraktivt område på väster i Lund omgiven av lugnet och grönskan med närhet till skolor, barnomsorg som till idrottsaktiviteter. Det är nära till centralstationen, stadskärnan, stadsparken och endast ett stenkast bort från Lunds nya arena, Färs och Frosta Arena. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna unika pärla mitt i stadens hjärta som förenar det moderna med det historiska, vilket skapar en sällsynt och exklusiv livsstil. Bostaden bjuder på en ljuvlig kombination av ljus och rymd, tack vare de stora fönstren som ger en generös mängd naturligt ljus. Planlösningen är smart och väl genomtänkt, med ett separat kök som skapar volym och samtidigt ger en känsla av gemenskap då det är delvis öppet mot vardagsrummet. Det avskilda sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och arbetsplats, vilket ger oss möjlighet att skapa en harmonisk arbets- och vilotillvaro. En annan speciell detalj är den unika rundgången från vardagsrum till hall och kök, som ger en smidig och strömlinjeformad rörelse genom lägenheten. Detta i kombination med möjligheten att ta emot många gäster gör detta till ett perfekt boende för sociala sammanhang. Trivseln i lägenheten förstärks ytterligare genom att den är tyst och väl ljudisolerad, vilket ger oss en avskild och fridfull tillvaro mitt i stadens brus. Vidare är bostaden utrustad med moderna faciliteter, inklusive spottar i de flesta rum, snabbt internet och en praktisk tvätt/tork-maskin. Detta drömliknande hem erbjuder även en gemensam terrass i soligt söderläge. Här kan vi avnjuta härliga sommarkvällar, antingen med solstolar eller ett matbord för upp till åtta personer. Utsikten över den grönskande innergården med sina körsbärsträd ger en pittoresk och rofylld atmosfär. Hiss och automatisk öppning av dörrar gör din vardag bekväm och tillgänglig för alla. Fastighetens välskötta och bilfria innergårdar ger dig en känsla av att bo i en gömd oas mitt i stadens brus. Här kan vi njuta av grönskan och trivseln medan vi har tillgång till bekvämligheter som flera tvättstugor, gillestuga/festlokal, cykelrum, bastu, pingisrum, biljardrum, hobbyverkstad, gästlägenhet, lekplatser, partytält och grill. Föreningen är välskött och stabil, med låga lån och ägande av marken. De innehar dessutom gemensam hushållsel för en kostnadseffektiv lösning. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften, vilket ger oss en extra trygghet i vardagen och lägre egen kostnad för hemförsäkring. En långsiktig underhållsplan ger vidare trygghet och visar på ett ansvarsfullt förvaltande av fastigheten. Här kan vi känna oss säkra i vår investering, då det inte finns några planerade avgiftshöjningar eller nya lån i sikte. Läget är helt enastående, beläget inom gamla stadstullarna och med närhet till allt vi kan önska oss. Med endast några minuters promenad når vi Stortorget, Mårtenstorget och Botulfsplatsen, där stadens puls är som starkast. Vi kan enkelt njuta av stadens utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang utan krångel med transporter. Dessutom är Stadsparken bara två minuters gångväg bort, vilket ger oss möjlighet att koppla av och njuta av grönskan mitt i stan. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

På en insynsskyddad hörntomt i Stora Råby hittar vi själva sinnebilden av en skånelänga med korsvirke, spröjsade fönster och vasstak med homejor. Det är svårt att tro att detta pittoreska hus faktiskt uppfördes så sent som 2009 och erbjuder alla tänkbara bekvämligheter. Användningen av återbrukat material från förr ger det en autentisk känsla och en alldeles unik charm. När vi kliver in genom de vackra dubbeldörrarna i huvudentrén välkomnas vi rakt in i en stor inbjudande sällskapsyta där kök och vardagsrum samsas. Den öppna planlösningen ger härlig rymd i den här delen av huset, och takhöjden i vardagsrummet är minst sagt imponerande med öppet upp i nock vilket gör att ljuset kan flöda fritt från de många fönstren. Köket i lantlig stil förstärker den rustika känslan tillsammans med äldre detaljer som synligt korsvirke och en vedeldad gjutjärnsspis. Vidare ges här nere två sovrum, ett badrum med dusch och en tvättstuga, samtliga i väl tilltagen storlek. En trappa upp väntar ett trivsamt allrum i vinkel, ytterligare två sovrum samt badrum med badkar. Trädgården går runt hela huset med gott om växtlighet som skyddar från insyn, och i husets vinkel finns en skyddad uteplats i bästa sydvästläge. På tomten finns även ett friliggande garage med förråd vilket ger extra utrymme för förvaring. Här får ni ett unikt hus med tidlös skönhet som bara blir vackrare med åren, utan att göra avkall på modern komfort. Läget är fördelaktigt med närhet till skola och förskola, matbutik och andra servicefaciliteter, dessutom är det bara 10 minuters cykeltur in till stadskärnan. Varmt välkomna på visning!