Erik Olsson Fastighetsförmedling

Här presenteras en väldisponerad tvårumslägenhet som omsorgsfullt renoverats med fina inredningsval. Sobra väggfärger och parkettgolv pryder hemmet tillsammans med ett rikligt ljusinsläpp från stora fönster mot söder. Planlösningen har en social utformning med öppning mellan kök och vardagsrum vid matplatsdelen. Här finns en fransk balkong som ger goda vädringsmöjligheter med utsikt ut över föreningens gröna innergård. Praktiskt sovrum och i anslutning till hallen finns ett rymligt förråd som smidigt tar hand om hemmets alla tillhörigheter. Bostaden återfinns i det expansiva området Kallebäck som ligger mellan Göteborgs innerstad och Delsjöområdets vackra natur. En snabbväxande stadsdel med både frisörsalong, pizzeria, mataffär och ett nyöppnat gym i närområdet. Från Kallebäck tar ni er lätt med buss till både Korsvägen och Avenyn på ca 10-15 minuter. Kallebäck är en bra utgångspunkt, oavsett var i Göteborgsregionen ni vill åka. Med bil tar ni er snabbt och enkelt ut på de stora trafiklederna E6 och väg 40! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Eric Lagerlöf för mer information om bostaden!

Karismatisk tvåa på en av Göteborgs charmigaste gator. Med egen ingång från den skyddade porten och gården tar du dig en våning upp med hjälp av egen stilfull trappa. Genom vackra fönster flödar ett fantastiskt ljusinsläpp och i det smakfullt renoverade köket har du generösa arbetsytor, diskmaskin och gott om förvaring. Det rofyllda sovrummet, beläget två trappsteg upp från köket, ger en avskild plats för vila och återhämtning. Lägg därtill badrum i ljus italienskt kakel med marmormotiv ger en extra touch av lyx. Trevlig innegård med utemöbler samt grillplats och med Linnégatans myller precis runt knuten. Linnéstaden är ett område där vackra hus kantar det livfulla stråket längs Linnégatan och kringliggande gator. Utbudet av restauranger, caféer och mysiga butiker är förstklassigt. All service finns dessutom inom bekvämt promenadavstånd. Närheten till Slottsskogen med sina natursköna promenadstråk får inte heller glömmas bort. Kommunikationerna är goda och att promenera till Linnégatans hållplatser tar endast några få minuter. Varmt välkommen!

Nu finns chansen att förvärva denna moderna pärla högst upp i huset där exklusivitet möter bekvämlighet i ett lugnt område nära innerstaden. Upplev soluppgång till solnedgång på hemmets balkonger som ligger i öster- och västerläge. Den ena balkongen öppnar upp mot ett lugnt skogsområde och erbjuder enastående panoramautsikt. Nyproduktion från 2019 med genomgående kvalitativa och stilrena material. Luftig planlösning med socialt kök och vardagsrum, fyra fina sovrum och dessutom två badrum. Rikt genomgående ljusinsläpp via de generösa fönsterpartierna och ni har flera dörrar ut till de stora balkongerna. Hemmet har bra förvaring i flera inbyggda garderober och en väl tilltagen klädkammare. Här är det bara att flytta in och njuta av tillvaron! Bo i brf Viva som är ett unikt nyproduktionsprojekt i Riksbyggens nya koncept Positive Footprint Housing. Hållbarhet och miljö går som en röd tråd genom hela föreningen med allt från husens och gårdens utformning till de fantastiska gemensamhetslokalerna Orangeriet, Växthuset och Livsrummet. I ditt medlemskap ingår tillgång till en gemensam fordonspool med elbilar och elcyklar, men föredrar du att åka kollektivt stannar spårvagn 10 och buss 52 inom kort gångavstånd. Gång- och cykelvägar tar dig snabbt och smidigt från Guldhedens gröna oas till centrums stadspuls och endast fem minuter bort ligger både Chalmers, Sahlgrenska och Handelshögskolan. Varmt välkomna på visning!