Vilma Becirovic

Välkommen till denna charmiga och sociala tvårumslägenhet om 37,5 kvm på Gävle strand med en imponerande takhöjd. Lägenheten har en genomtänkt och öppen planlösning och golvvärmen kan regleras individuellt för varje rum. I samma byggnad finns en uppvärmd garageplats med laddbox för elbilar, och el-förbrukningen för laddningen debiteras separat från lägenhetens övriga förbrukning. Vid entrén öppnar sig en ljus sällskapsyta, perfekt för både soffgrupp och köksdel med matplats. Stora fönster och imponerande takhöjd skapar en rymlig och ljus känsla. Härifrån når du en fransk balkong med dubbeldörrar. Köket är ett stilfullt Marbodalkök med praktiskt köksö. Sovrummet är generöst med förvaring i garderobvägg. Det helkaklade badrummet är modernt inrett och utrustat med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Här bor du med närhet till vacker natur, promenadvägar längs Gavleån och lek- och skatepark. Gävle Strand erbjuder bekvämligheter som restauranger, hälsocentral, bageri, matbutiker, apotek och gym inom promenadavstånd. Gävles stadskärna och centralstation, med tåg- och bussförbindelser ligger också inom gångavstånd. Dessutom har du möjlighet att ta en kort promenad till den nyligen etablerade stadsdelen Godisfabriken där du finner en saluhall, Bed & Breakfast, Ica-butik, Brödernas, frisör, lekpark och utegym. En perfekt kombination av komfort och närhet till allt du behöver. Bostaden är en del av Brf Stuveriet och som boende erbjuds du inte bara en uppvärmd garageplats utan även ett tillhörande uppvärmt förråd framför garageplatsen. Med hissen tar du enkelt dig ner till bostadens garage. Dessutom har föreningen en charmig innergård med utemöbler, perfekt för socialt umgänge. Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Denna sällsynt tillgängliga bostad är unik med sina 120 generösa kvadratmeter i det populära området Brynäs. Lägenheten erbjuder dig möjligheten att skapa din drömlägenhet precis som du vill ha den. Belägen i en förening med låg belåningsgrad och fina gemensamma utrymmen, inklusive ett övernattningsrum för dina gäster. När du kliver in i lägenheten möts du av en praktisk hall med klinkergolv, som erbjuder gott om utrymme för avhängning och förvaring i garderob samt två klädkammare, varav en av dem kan göras om till bastu. Från hallen öppnar sig ett ljust kök som smälter samman med det rymliga matrummet. Matrummet skapar i sin tur en öppen och luftig känsla och leder vidare till vardagsrummet, som har en utgång till den inglasade balkongen i västerläge. Denna balkong är möblerbar och perfekt för avkoppling och trevliga stunder. Lägenheten har dessutom två helkaklade duschrum, varav ett är utrustat med tvättmaskin och torkskåp. Med fyra rymliga sovrum erbjuder denna bostad gott om plats för både familj och gäster. Stabil förening med faciliteter som hobbyrum, relaxa/bastu, tvättstuga och gym. Läget är svårt att slå. Bara 4 minuter på cykel tar dig ner till stadskärnan med en cykel-gångbana hela vägen. Det går ännu snabbare att ta sig till centralstationen. Busskommunikationen är utmärkt och du har närmaste hållplats direkt utanför dörren. Stenebergsparken ligger bara tvärs över gatan och erbjuder lekpark, stora gräsytor och minigolf under sommartid. Du hittar också ett utbud av pizzerior, restauranger, matbutiker, förskolor och skolor inom gångavstånd. Du har också möjligheten att ta en kort promenad till den nyligen etablerade stadsdelen Godisfabriken, där du finner en saluhall, Bed & Breakfast, Ica-butik, Brödernas, frisör, lekpark och utegym. Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.

Välkommen till denna charmiga 4-rumslägenhet där en touch av 40-talets elegans möter moderna inslag och imponerande takhöjd. Här finns allt du behöver för ett bekvämt och stilfullt boende i ett centralt men ändå lugnt område. När du kliver in i lägenheten möts du av en luftig hall som ger ett inbjudande och öppet intryck. I anslutning till hallen finns en praktisk WC. Köket är en plats där den tidlösa charmen från 40-talet möter modern funktionalitet. Det snygga retroköket är utrustat med smarta detaljer, inklusive en köksö som ger extra arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingspunkt. Serveringsgången erbjuder generös förvaring från golv till tak och är både praktisk och estetiskt tilltalande. Tidstypiska skjutdörrar mellan matsalen och vardagsrummet skapar en öppen och rymlig känsla i bostaden. I vardagsrummet finner du en inbjudande öppen spis, härifrån har du även direkt utgång till en solig balkong i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. I bostaden finns två välplanerade sovrum med smart förvaring utanför. Dessutom finns ett stilrent helkaklat badrum. Denna bostad ligger i en välskött förening med en stabil ekonomi och mycket låga skulder. Föreningen har även en lummig innergård med utemöbler sommartid. Området är centralt med kort gångavstånd till stadens utbud av caféer, barer, butiker och restauranger. Du har också natursköna Boulognerskogen inom räckhåll, perfekt för promenader, lek eller minigolf. Dessutom är det en kort cykeltur till både Högskolan och sjukhuset. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!