Christian Kaireus

Är du på jakt efter ett hem i fint skick där du bara kan flytta in och koppla av? Då kan det här vara bostaden för dig. På Frejvägen 11 finner du detta härliga hus som rymmer 137 kvadratmeter fördelade på sex rum och kök. Det faktum att huset är så öppet gör det enkelt att möblera och inreda. Den trevliga tomten lämnar inget övrigt att önska för dig som vill få utlopp för trädgårdsintresset. Här går det självklart även bra att bara luta sig tillbaka och njuta av solen. Det härliga och stilrena köket med ljusa golv bjuder på vita skåpluckor, öppen planlösning mot vardagsrummet, fönster mot tomten och gott om plats för matbord och stolar. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, frys, kyl, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. Husets rymliga och sociala vardagsrum utgör den naturliga samlingspunkten i detta hem. Här erbjuds fint ljusinsläpp, generös takhöjd, generösa sällskapsytor, fin utsikt och braskamin. Vardagsrummets ljusa golv ramas in av ljusa väggar. Huset står på en stor och trevlig tomt med en stor helkaklad, uppvärmd pool och skjutbar pooltak i klarglas samt många soltimmar. Dessutom finns ett stort och välplanerad gästhus på tomten om 34kvm med goda uthyrningsmöjligheter och till huset hör även ett dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter och plats för två bilar. Läget i Täljö lämnar ytterst lite att önska för en familj som har höga krav på området kring sitt boende. Täljö station ligger inom gångavstånd och en cykeltur bort finns Österåkers Golfklubb. Huset totalrenoverades i samband med utbyggnad mellan 2020-2022 med nya fönster, panel, tak, golv, värmesystem, isolering mm Luftvattenvärmepump pool - 2022 Kyl, frys och diskmaskin - 2022 Tvättmaskin - 2022 Luftvattenvärmepump -2020 Kök - 2015 (säljarens info) Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar - Christian Kaireus 070-772 77 08

På Vivelvägen 12 hittar vi denna fantastiska arkitektritade enplansvilla i etage av arkitekten Jan Deutgen från 1983. Ett rymligt och öppet hus med bra planlösning, generös takhöjd och sociala ytor. Till fastigheten hör en härlig och välskött tomt samt en carport. Läget i trygga, omtyckta och trivsamma Skånsta är uppskattat av många – i området finns bland annat skola, matbutik, bra kommunikationer, trevliga promenadstråk och joggingspår. Här får du ett öppet boende i genomgående fint skick. Husets generösa storlek gör att hela familjen kan bo bekvämt. Detta hus har mycket som är värt att lyfta fram. Både det stora och fräscha köket och det rymliga och härliga vardagsrummet passar utmärkt för såväl tillställningar som avkoppling. I köket finns kyl, frys, mikrovågsugn, ugn, spis, diskmaskin och fläkt och vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, stora fönster, fin utsikt, generös takhöjd och braskamin. Till detta hus hör en härlig och välskött tomt med stora gräsytor och många soltimmar. Dessutom finns det en stor, insynsskyddad, takbeklädd altan med plats för matbord, stolar och soffgrupp. På framsidan finner ni en fin uteplats med plats för ett mindre bord. Här finns även en isolerad gäststuga med golvvärme och plats för bädd och soffa. I carporten finns ett stort förråd med goda förvaringsmöjligheter och med parkering för 3 bilar. I Skånsta bor du centralt med närhet till det mesta. Hackstaspåren ligger inom gångavstånd och en cykeltur bort ligger Domarudden. I området finns även skola, matbutik, bra kommunikationer, trevliga promenadstråk och joggingspår. Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar- Christian Kaireus 070-772 77 08

Välkommen till denna enplansvilla om 124 kvadratmeter, belägen i omtyckta, trygga och trendiga Svinninge. Här kliver du in i ett perfekt planerat, stilrent och inbjudande hem med bra planlösning, fint ljusinsläpp och fräscha ytskikt. Dessutom har huset braskamin. På tomten står det en komplementbostad om 24 kvadratmeter samt ett gästhus/friggebod med fin altan och badtunna. Det fina och öppna köket med mörkt golv bjuder på fönster mot tomten, släta luckor och gott om plats för matbord och stolar. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, frys, kyl, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Husets lättmöblerade och öppna vardagsrum utgör den naturliga samlingspunkten i detta hem. Här erbjuds fönster åt två håll, braskamin och gott om plats för soffa och matgrupp. Vardagsrummets mörkt golv ramas in av ljusa väggar. Huset står på en stor och härlig tomt med stora gräsytor och soligt sydvästläge. Här kan du dessutom njuta av en stor och trevlig altan med plats för matbord och stolar, badtunna och en underbar uteplats med plats för soffgrupp. Utöver detta finns ett stort och modernt komplementbostad med eget kök och badrum och plats för två bäddar. Läget i Svinninge lämnar ytterst lite att önska för en familj som har höga krav på området kring sitt boende. Svinninge Marina ligger inom gångavstånd och tio minuter bort finns Österåkers Golfklubb. Säljarens information: 2016 - 2017 Husrenovering • Demontering av huset fram till rå konstruktionen • Utökad väggkonstruktion • Ny badrum • Ny tvättstuga • Ny toalett • Ny isolation på vägarna och på golvet samt 50cm isolation på taket. • Nya OSB skivor runt hela huset • Nya Gips skivor runt hela huset • Ny El installation • Ny VVS uppläggning • Ny träterrass på fram och baksidan • Ny takpapp på lilla huset • Ny plåttak på lilla huset 2017 - 2018 Renovering av trädgården och husets interiör. • Ytterligare renovering av interiören av huvudbyggnaden • Insättning av stora fönster på framsidan av huset • Skogsröjning och stenröjning. • Gräsmattor framför och bak i huset • Insättning av fönster i attefallshuset 24m2 2018 - 2019 Trädgården och fasad • Fasadmålning • Parkeringskonstruktion framför huset: Urgrävning och fyllning ytan med bergkross. 2020 - 2021 Trädgårdsrenovering • Montering av stålstaket samt stenpelare • Plantering av buskarna • Ny stenterrass med Ölandssten 12m2 på framsidan av huset. • Ny stenterrass med Offerdalsskiffer 20m2 på baksidan av huset. 2021 - 2022 Trädgårdsrenovering • Konstruktion av Friggebod 15m2 • Installation av en rund vedeldat badtunna d = 1,7m • Ny altan runt badtunnan 19,5m2 • Ny stor stenterrass med Offerdalsskiffer 60m2 på baksidan av huset • Montering av Corten stål kanter runt rabatterna • Ytligare plantering av nya buskar i trädgården • Oljning av träterrasser på fram- och baksidan av huset 2023 Attefallshuset • totalrenovering av attefallshuset 24m2 Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar - Christian Kaireus 070-772 77 08

Stort och smart planerat hus med naturnära och sjönära läge med bra planlösning, fint ljusinsläpp och braskamin. Huset byggdes 2003 och består av sju rum och kök. Här är det lätt att trivas! Det sociala, fina och ljusa köket med ljust golv bjuder på generösa arbetsytor, köksö, vita skåpluckor och gott om plats för matbord och stolar. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Husets rymliga, öppna och lättmöblerade vardagsrum utgör den naturliga samlingspunkten i detta hem. Här erbjuds fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor, braskamin och gott om plats för soffa och matgrupp. Vardagsrummets ljust golv ramas in av vitmålade väggar. Till huset hör en 3660 kvadratmeter stor naturtomt som uppskattas av såväl barn som vuxna. Vår- och sommarkvällar tillbringar man mer än gärna på altanen som nås via vardagsrummet och hallen. Här bor du med ett naturnära och sjönära läge med Kvarnsjön ett stenkast från huset, Dyviksmarina en cykeltur bort och Åkersberga Centrum en kort bilresa från bostaden. Ett familjehus med ett perfekt läge i hjärtat av Bammarboda som erbjuder bland annat vackra grönområden, trevliga promenadstråk och badsjö.