Anneli Lindberg

Varmt välkomna till lugna och barnvänliga Storhagssvängen. Nu finns möjligheten att förvärva en charmig mindre villa från 1947 med ett av områdets absolut bästa lägen. Fastigheten om 1 047 kvm är belägen på norra sidan av Storhagssvängen vilket ger ett högt och fint läge med utsikt ner över Lillsjön. Man har därtill sol på såväl altan som tomten under hela dagen, inkluderat fantastisk kvällssol som tillkommer tack vare det unika läget. Villan är placerad på den främre delen av tomten och ger därmed oändligt med plats till den lummiga trädgårdstomten på baksidan mot sjön. Stor och fin gräsmatta med bland annat tre äppleträd och hallonhäck. Fastigheten har varit inom familjen i närmare 80 år och det är nu dags för nästa generation att ta över förvaltandet. För den som önskar bygga ut villan är här möjligheterna många. Detaljplanen tillåter att en 1/4 av tomten får bebyggas, dvs ca 250 kvm. Därtill har man en högsta tillåtna byggnadshöjd om 4,4 meter vilket ger goda chanser att bygga på ett övre plan med snedtak, detta hade lett till en än finare vy över Lillsjön. Storhagen är ett parkområde, en grön oas, i Bomhus alldeles intill Lillsjön. Parken ägdes ursprungligen av Korsnäs men överlämnades till Gävle stad vid bolagets 100-årsjubileum 1955. Här finns en fin promenadslinga du kan promenera längs med, öppna gräsytor, en lekpark med redskap för barn samt ett flertal sittplatser. Området är lugnt och barnvänligt med gångavstånd till bussförbindelser, Lillsjöns badplats, pizzeria och affär. Du har även genom en snabb cykeltur endast 5 minuter till populära Lillhagsskolan. Fjärrvärme för låga driftskostnader. Välkomna på visning!

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en idyllisk fritidsbostad i naturfina Gårdskär! Fastigheten är på hela 1712 kvm och på tomten finns ett vinterbonat bostadshus på 58 kvm som lämpar sig som fritidshus men kan även fungera som permanentbostad. Huset byggdes ut 2007 och innefattar i dag ett modernt kök från 2022, vardagsrum, två sovrum samt ett badrum med dusch, wc samt handfat. Här finns också ett stort inglasat uterum från 2022 på gjuten platta med golvvärme och med plats för både loungegrupp och matbord. Härtill finns också en generöst tilltagen altan med nerfälld belysning i bästa solläge. I vardagsrummet finns såklart också en braskamin för högsta mysfaktor! Lummig trädgårdstomt med gräsmatta för lek och bus, boulebana, äppelträd och flaggstång. Här finns också bigarå- och körsbärsträd samt röda och svarta vinbärsbuskar. Även såklart goda möjligheter till odling om så önskas. Extra sovplatser löser man smidig genom gäststuga på tomten där 4 extra bäddar finns. Kommunalt vatten och avlopp. Möjlighet att ladda elbil samt fiber! Gårdskär bjuder bland annat på en gammal fiskhamn, småbåtshamn och båthus. Fina havsbad når du genom en kortare biltur till Långsand, Brämsand och Rullsand! Du når också det mysiga havsbadet på Stigenbergsbadet i Gårdskär genom en ca 5 minuters cykeltur. I området ordnas dessutom flertalet aktiviteter året runt såsom midsommarfirande, loppisar men även möjlighet till skidåkning. Här nås du av en tydlig Bullerbynkänsla! Välkomna på visning!

Ta chansen att förvärva denna friköpta tomt på 920 kvm invid Testeboån i populära Forsby. Här ges möjligheten till att bygga din egen drömvilla invid den stillsamma Testeboån. Tomten är belägen med närhet till både stad, skola och affärer. Bredband finns anslutningsklart invid tomtgräns. El finns indraget samt enskilt vatten från egenborrad brunn. På fastigheten finns idag ett gammalt fritidshus som delvis är rivet. Nuvarande ägare har ritningar på ett nyproducerat hus som de självklart delar med sig av vid intresse.

Vi presenterar ett charmigt fritidshus på den vackra ön Milgrund. Huset har en yta på 25 kvadratmeter och har enkel standard, perfekt för den som vill komma bort från stadslivet och uppleva den avkopplande atmosfären på en ö. En av de största fördelarna med detta fritidshus är dess västerläge, vilket innebär fantastiska solnedgångar och en imponerande utsikt över havet. Här kan du koppla av på altanen och njuta av den friska havsluften i goda vänners lag. Fritidshuset ligger också bara 10 minuter från fastlandet med båt, vilket gör det enkelt att ta sig till och från ön närhelst du önskar. Interiört har huset en enkel men praktisk planlösning med ett vardagsrum och kök i ett öppet utrymme, ett sovrum. Här finns också en braskamin för mysiga kvällar. -Båt med Crescent 504 med mercury 60hk motor ingår. -Möjlighet till båtplats i Finnharsfjärden. Detta är en utmärkt möjlighet för den som söker en enkel men idyllisk plats att koppla av på. Välkomna på visning! (Vi hjälper till med båt ut på visningsdagen)

Här ges en möjlighet att förvärva en attraktiv tomt i populära Hagaområdet i Hamrångefjärden. Tomten är friköpt,1865 kvm stor och ligger vackert beläget vid öppna landskap. Cirka 500 meter till ån med möjlighet till båtplats.