Nils Wallner

Välkommen till populära Bomhus och denna 1½-plansvilla om 125kvm boarea med inglasning och garage. Fint, högt läge med lättskött tomt och trevlig utemiljö med pool och inglasad altan. Trivsamt boende med 4 sovrum, bra planlösning, fina ytskikt, rymligt vardagsrum och nyligen renoverat kök och badrum. -Nytt tak och nya fönster 2019 -Altan och uterum 2022 Lugnt belägen i populära storhagen med närhet till fina skogspromenader, skolor och mataffärer. Goda kommunikationer till Gävle city. Fiberbredband och friköpt tomt.

På våning 2 av 2 i välskött fastighet från 1970 ligger denna ljusa och välplanerade 4:a med toppenläge i Norrsundet. Här erbjuds ett trivsamt boende med stor balkong i lugnt läge mot skogen. Bostaden bjuder dessutom på hall med klädkammare ett vardagsrum, hela 3 stycken sovrum, badrum och ett ljust kök. Lägenheten har under de senaste åren genomgått stora renoveringar där ägarna bland annat låtit totalrenovera badrummet samt uppdaterat lägenhetens ytskikt. Allt detta gör lägenheten till en toppenfin bostad som är redo att flyttas in i. Trivsamt läge i Norrsundet med bra kommunikationer, gångavstånd till mataffär, Bergmans fisk och direkt närhet till skogsområde med promenadstråk och Norrsundets småbåtshamn. Välkommen att anmäla dig till visning!

Drömställe med sjönära och utmärkt läge vid Hamrångefjärden. Fantastisk friköpt tomt som ligger högt, med en vacker sjöutsikt, intill tomten finns badvik och båtbrygga. På fastigheten finns en bostad om 70m² med åretrunt-standard där entréplanet bjuder på kök & vardagsrum i öppen och social planlösning med utgång till inglasningen. I vardagsrummet finns fönsterpartier mot sjön samt en braskamin. Här finns också 2 sovrum och ett duschrum med separett. Det som är extra bra med huset är läget, på altanen kan man njuta av solen dels till morgonkaffet men även till middagen. Strax nedanför fastigheten finns områdets bad och båtplats. Fritidshuset som uppfördes 1986 byggdes sedan ut 2004, vinden har tilläggsisolerats och idag är huset i åretrunt-standard. På tomten finns gästhus, förråd, redskapsbod och intill altanen finns en vedeldad bastu. Lugnt och trivsamt område med närhet till natur och vatten. Huset är beläget cirka 2 timmars biltur från både Stockholm och bara 25 minuter från centrala Gävle. God kommunikation genom att bussen passerar efter Hamrångevägen bara en kort promenad från huset. -Till fastigheten ingår en båtplats vid bryggan nedanför samt ägande i Fastigheten Gävle Åbyn 5:4 vilket utgör 5 Ha skog intill huset.

Unik möjlighet att förvärva ett tvåfamiljshus på friköpt tomt i Villastaden. Huset består idag av 2 lägenheter, källare och vind. Väl tilltagen tomt om 1374 som innehåller fina trädgårdsytor, uteplatser till båda lägenheterna, redskapsbodar, ett vidbyggt dubbelgarage och ett fristående enkelgarage. Exteriört har huset ett falsat plåttak från -18, underhållsfria fönster från -19 och putsad fasad. Friköpt tomt, fiberbredband, separat elmätare och uppvärmning via Fjärrvärme. Husets entréplan innehåller en lägenhet om 3-4 rum och kök. Idag innehåller lägenheten kök och vardagsrum i öppen planlösning med braskamin. Härifrån nås entréplanets inglasade uterum med gott om utrymme för större umgänge. I lägenheten finns även 2 stycken sovrum varav det ena med utgång till en egen balkong. Förutom de finns 1 duschrum från -17 samt ett äldre badrum med tvättpelare och badkar. Vardagsrummet går att dela av för ett extra sovrum. På husets övre plan (som är i behov av omfattande renovering) finns en lika stor lägenhet om 4-5 rum och kök. 3 st sovrum varav ett mindre, kök med klinkergolv i öppen planlösning med vardagsrummet. Braskamin och utgång till en stor balkong med inglasad del samt öppen del med elstyrd markis. Helkaklat duschrum samt gäst-wc vid hallen. Vardagsrummet går även här att dela av för ett extra sovrum. Källarplan som nås via trapphuset eller det vidbyggda garage. Källaren är renoverad 2022 med klinkergolv och putsade väggar. Här finns förutom matkällare, förråd, tvättstuga med torkrum även ett generöst gästrum med pentry, duschrum och klädkammare. Trivsam trädgård med träd, buskar och en robotvänlig gräsmatta. Elstyrda markiser, fjärrvärme, fiber och 2 st uppfarter. Centralt läge med närhet till gym, högskolan, centrum, boulognerskogen, restauranger mm. Alla möjligheter att förvalta som lägenhetshus, generationsboende eller för den större familjen. Välkommen med intresseanmälan!

Välkommen till Masurgatan 112 och detta enplansparhus beläget i ett lugnt och omtyckt område! Fin tomt med uteplats vid entrén och altan under tak. Garage i länga! Bekvämt och trivsamt boende i ett plan med skyddad tomt. Direkt innanför dörren har du en rymlig hall som till höger leder dig till det luftiga köket och även vardagsrummet. Här finner du även utgången till baksidans uteplats. I huset finns också 3 rymliga sovrum där det ena går att plocka bort för att få ett större vardagsrum. Utöver det finns en klädkammare, ett helkaklat duschrum och ett badrum med tvättstuga och separat ingång. Lugnt belägen i populära Södra Bomhus med närhet till fina skogspromenader, skolor och mataffärer. Goda kommunikationer till Gävle city. Stabil samfällighetsförening som bidrar till ett ekonomiskt boende. Fiberbredband och bra med gästparkeringar för besökande.

Välkommen till Totravägen 55 och en villa i två plan om 105 kvm boyta och 1 040 kvm tomt som vetter mot en äng. Runt huset löper den grönskande trädgårdstomten med ogenerad uteplats intill fastighetens förrådslänga. Huset är i genomgående gott skick med smakfulla och fina ytskikt. Husets entréplan innehåller hall i utbyggnad med klinker och golvvärme samt intilliggande gäst-wc. Trivsamt och ljust kök med fönster mot ängarna, köket ligger intill vardagsrummet där det finns en fungerande Kakelugn. På entréplan finns även ett till rum med fungerande kakelugn som passar för kontor, allrum eller extra sovrum. På övervåningen finner du två rymliga sovrum och helkaklat och fint duschrum. Tomt i "soutteräng" med ordentlig grusad uppfart och kallförråd på den övre sidan. På den nedre sidan finns generösa gräsytor i sydvästläge, här ges du möjligheten att bygg en altan i höjd med entréplanet. Bostaden har god utvecklingspotential att förbättra boendeekonomin med en ny värmekälla i och med att den idag värms upp med ett vattenburet system med pelletspanna och elpatron. Ägarna har värmt upp huset med elpatronen 51 av 52 veckor under 2024. Fastighetens läge är något extra så här längs med Totravägen och med ängar på två sidor. Området är lugnt och barnvänligt. Närhet till skog och vatten, isbana och pulkabacke på vintern, elljusspår samt badplats och möjlighet till båtplats i populära Hamrångefjärden. Hamrångefjärden är också välkänt för sitt fina fiske både sommar och vinter. Här kan man verkligen finna lugnet. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna att ta chansen att förvärva en otroligt charmig lägenhet med extra ingång/uthyrningsdel och gäst-toalett! Lägenheten innehar härliga 40-talsinslag och charm i form av 2,70 i tak samt fönsterbrädor i sten. Välutrustat kök i stilrent utförande. Ett rymligt vardagsrum med härlig balkong i attraktivt solläge. Fräscht helkaklat badrum. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter. Solid förening med god ekonomi och fina gemensamma utrymmen. Fint hus från mitten på 40-talet med charmiga detaljer som fönsterbrädor i marmor, välvda element och högre takhöjd. Här bor man i centrala men lugna kvarter med Stortorget ett stenkast ifrån och promenadavstånd till resecentrum, högskolan och populära Boulognerskogen. Välkommen, vi ses på visning!