Linnea Grahn

Välkommen till denna nyproducerade trea om 80 kvm, belägen på ett optimalt läge mellan stad och vatten. Här kombineras modern komfort med närhet till både stadens puls och natursköna områden. En perfekt bostad för dig som söker ett stilrent och underhållsfritt hem. Kontakta oss idag och ta steget mot ditt nya drömboende! • 10 kvm balkong • Generöst skjutdörrsparti i hallen • Nära Tullholmsvikens vatten, parker och stadsliv • Kök från Marbodal med vitvaror från Electrolux • Genomtänkt planlösning • Helkaklat badrum • Ekparkett genomgående Hallen Vid entrén möts du av en stilren hall med klinkergolv som övergår i elegant ekparkett genom hela bostaden. En rymlig skjutdörrsgarderob erbjuder gott om förvaring. Kök och vardagsrum Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär. Det moderna köket från Marbodal är utrustat med integrerad diskmaskin, varmluftsugn, inbyggnadsmikro i högskåp samt hel kyl och frys. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp, vilket gör det till en perfekt plats för sociala tillställningar. Den rymliga balkongen om 10 kvm blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en idealisk plats för morgonkaffet eller en avkopplande kvällsstund. Sovrum Lägenheten erbjuder två sovrum, där det större är utrustat med en extra skjutdörrsgarderob. Det mindre sovrummet kan anpassas efter behov – perfekt som barnrum, arbetsrum, gästrum eller walk-in-closet. Badrummet Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med kvalitetsinredning från INR, blandare från Mora samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. För extra förvaring finns väggskåp från INR. Komfortgolvvärme och en stilren handdukstork bidrar till en lyxig känsla.

Early Bird? Få 100.000kr i rabatt vid tidig bokning!* Här har du en ljus och trevlig bostad med kvadratmetrarna på rätt ställe. Direkt i entrén hittar du bekvämligheter som husets ena badrum med WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare – och en smart förvaringsyta i form av ett förråd under trappan. Sedan tar en härlig umgängesyta vid, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är välutrustat med fullstor kyl och frys, spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och rejäla arbetsytor – allt du behöver för att fixa såväl vardagsmat som festmiddagar. Här finns också en trevlig köksö, perfekt för den som vill hålla kocken sällskap. I vardagsrummet får du plats med både soffa och matbord som ger utrymme till det sociala livet. Härifrån kliver du direkt ut på din egen uteplats med trädäck, som blir ett extra rum när vädret tillåter. Altanen är redo för allt från vårens första utefika, till härliga grillkvällar med vänner. En trappa upp finns det gott om plats för familjens privata liv i tre trivsamma sovrum. Ett av dem bjuder på extra vardagslyx i form av en fransk balkong. Här finns även ett badrum med WC och dusch, en rejäl klädkammare och en mysig läs- eller arbetshörna. Räcker det med två sovrum? Annars kan du välja till ett tredje. I Alster bor du på ett oslagbart vackert läge, vid skog och vatten - samtidigt som du har nära till allt du behöver. Cykla till Alsters strandbad på bara 5 minuter eller besök Alsters herrgård, för att äta lunch eller ta en go' fika i solen. I närområdet finns både lekplats, en nybyggd förskola och busshållplats. När du behöver mer når du centrala Karlstad på knappt 10 minuter med bilen. *Gäller de första 6 som köper bostad i Brf Vinternatt, senast 30 april 2025.

Välkommen till Höja Hills. Ett naturskönt område med 18 vackert belägna tomter i västerläge, med fantastisk utsikt över Karlstad Golfklubb. Här bor du med golf- och padelbanor, löpstigar och svampskog precis runt hörnet, samtidigt som förskola, skola och centrum ligger på bekvämt avstånd. Här finns nu möjligheten att att köpa en obebyggd tomt, för att sedan skapa sitt drömboende. För den golfintresserade finns en Driving Range precis nedanför tomterna, det är bara att kasta upp golfbagen på ryggen för att slå några bollar. Det finns även en inomhus anläggning som är öppen året runt. Du har även tillgång till, två golfsimulatorer-Trackman 4, sju individuella slagmattor, en putting green med lutning samt en privat studio för lektioner. Utmana vänner, grannar eller familjemedlemmar för roliga padelmatcher, här finns nämligen 4 st utomhusbanor. Välj bland olika motionsspår och upplev den fantastiska naturen genom spring-, promenad-, eller - längdspår eller mountainbiketurer. Även Tyrspåret med vandringsled och Brukshundskubben Karlstad finns i närheten. Genom en kommunal cykelled på ca 6 km når du city och dess puls. Eller bara sitt och njut på Golfrestaurangen. Markområdet för tomterna ligger öster om golfanläggningen och i en svag sluttning ned mot väster vilket ger samtliga tomter en öppen och fin utsikt. Här ges möjligheten att fritt välja den husleverantör och husmodell som passar bäst till familjens eget tycke och smak, eller varför inte välja något unikt och bygg med arkitekt? Läs gärna om detaljplanen på Karlstad kommuns hemsida. Hela området har en gedigen naturnära känsla. Kom gärna hit och bilda dig en egen uppfattning om det sköna livet vid golfbanan. För att få mer information om hur det går till att bygga på Höja Hills se info under dokument och flikar eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till detta moderna nyproducerade drömboende i attraktiva Tullholmsviken. Här erbjuds en tvåa med balkong och fantastisk utsikt mot Tullholmsviken! Bostaden har en öppen planlösning som skapar en inbjudande atmosfär och ger gott om utrymme för umgänge. Läget invid Tullholmsvikens vatten är oslagbart, här har du nära till parker och uteliv och bor ett stenkast från city. Här bor du nyproducerat och underhållsfritt. Ett enkelt liv med mer tid för det du tycker om. Hallen som öppnar upp bostaden har klinkergolv invid entrén som därefter övergår till ett parkettgolv. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning och är ett rum att trivs i för såväl avslappning som umgänge. Köket har en trendig inredning ifrån Marbodal med en slät design. Bänkskiva i tåligt laminat och ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, köksblandare, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Vitvaror i vitt ifrån Electrolux. Köket är försett med bra arbetsbelysning i form av LED-list. Bostaden har ett trivsamt sovrum med en walk-in-closet som erbjuder både komfort och smart förvaring. Badrummet är stilrent med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med snygga badrumsmöbler från INR och komfortgolvvärme samt handdukstork som standard. För att vardagen skall bli lite enklare är lägenheten utrustad med tvättmaskin samt torktumlare ifrån Electrolux. I badrummet finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, dusch med vikbara duschväggar. Spotlight i tak förhöjer kvalitetskänslan ytterligare. Brf Kajutsikten är en förening där gemenskap står i fokus och här trivs man tillsammans med grannar. Föreningen har en gemensam innergård med ett orangeri och fantastisk utblick över vattnet. Med närhet till Karlstads stadspuls och bekvämligheter såsom caféer, restauranger och shopping, får man det bästa av två världar.

Superfint radhus med trädgård i söderläge, på oslagbart läge i Alster! Early Bird? Få 100.000kr i rabatt vid tidig bokning!* Här har du en ljus och trevlig bostad med kvadratmetrarna på rätt ställe. Direkt i entrén hittar du bekvämligheter som husets ena badrum med WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare – och en smart förvaringsyta i form av ett förråd under trappan. Sedan tar en härlig umgängesyta vid, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är välutrustat med fullstor kyl och frys, spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och rejäla arbetsytor – allt du behöver för att fixa såväl vardagsmat som festmiddagar. Här finns också en trevlig köksö, perfekt för den som vill hålla kocken sällskap. I vardagsrummet får du plats med både soffa och matbord som ger utrymme till det sociala livet. Härifrån kliver du direkt ut på din egen uteplats med trädäck, som blir ett extra rum när vädret tillåter. Altanen är redo för allt från vårens första utefika, till härliga grillkvällar med vänner. En trappa upp finns det gott om plats för familjens privata liv i tre trivsamma sovrum. Ett av dem bjuder på extra vardagslyx i form av en fransk balkong. Här finns även ett badrum med WC och dusch, en rejäl klädkammare och en mysig läs- eller arbetshörna. Räcker det med två sovrum? Annars kan du välja till ett tredje. I Alster bor du på ett oslagbart vackert läge, vid skog och vatten - samtidigt som du har nära till allt du behöver. Cykla till Alsters strandbad på bara 5 minuter eller besök Alsters herrgård, för att äta lunch eller ta en go' fika i solen. I närområdet finns både lekplats, en nybyggd förskola och busshållplats. När du behöver mer når du centrala Karlstad på knappt 10 minuter med bilen. *Gäller de första 6 som köper bostad i Brf Vinternatt, senast 30 april 2025. Kontakta mäklaren för mer information!

Sjönära läge till fantastiskt pris! Bo vid vattnet samtidigt som du bor ett stenkast från stan. En lugn plats vid kajen nära stan. Husen vid Tullholmsviken ligger i härligt sydvästläge mot vattnet. Här bor du i ett öppet och välkomnande kvarter alldeles vid promenadstråket med  segel- och kanotklubb runt hörnet. Här bor du nytt och bekvämt med nyproduktionens alla fördelar. Slipp ständiga renoveringar och frigör mer tid för livet. Kajutsiktens innergård blir något alldeles extra. På innergården byggs ett mysigt orangeri, här kan grannar och vänner mötas och njuta av den härliga utsikten över Tullholmsviken. Vilken storlek passar dig? 2 rok från 1 545 000 kr 3 rok från 2 795 000 kr 4 rok från 3 095 000 kr Kontakta Linnéa för mer information och visning på plats: Tel: 0722-104 845 Mail: [email protected]

Välkommen till detta moderna nyproducerade drömboende i attraktiva Tullholmsviken. Här erbjuds en tvåa med balkong och öppen planlösning som skapar en inbjudande atmosfär och ger gott om utrymme för umgänge. Läget invid Tullholmsvikens vatten är oslagbart, här har du nära till parker och uteliv och bor ett stenkast från city. Här bor du nyproducerat och underhållsfritt. Ett enkelt liv med mer tid för det du tycker om. Hallen som öppnar upp bostaden har klinkergolv invid entrén som därefter övergår till ett parkettgolv. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning och är ett rum att trivs i för såväl avslappning som umgänge. Köket har en trendig inredning ifrån Marbodal med en slät design. Bänkskiva i tåligt laminat och ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, köksblandare, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Vitvaror i vitt ifrån Electrolux. Köket är försett med bra arbetsbelysning i form av LED-list. Bostaden har ett trivsamt sovrum med en walk-in-closet som erbjuder både komfort och smart förvaring. Badrummet är stilrent med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med snygga badrumsmöbler från INR och komfortgolvvärme samt handdukstork som standard. För att vardagen skall bli lite enklare är lägenheten utrustad med tvättmaskin samt torktumlare ifrån Electrolux. I badrummet finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, dusch med vikbara duschväggar. Spotlight i tak förhöjer kvalitetskänslan ytterligare. Brf Kajutsikten är en förening där gemenskap står i fokus och här trivs man tillsammans med grannar. Föreningen har en gemensam innergård med ett orangeri och fantastisk utblick över vattnet. Med närhet till Karlstads stadspuls och bekvämligheter såsom caféer, restauranger och shopping, får man det bästa av två världar.

Välkommen till Höja Hills. Ett naturskönt område med 18 vackert belägna tomter i västerläge, med fantastisk utsikt över Karlstad Golfklubb. Här bor du med golf- och padelbanor, löpstigar och svampskog precis runt hörnet, samtidigt som förskola, skola och centrum ligger på bekvämt avstånd. Här finns nu möjligheten att att köpa en obebyggd tomt, för att sedan skapa sitt drömboende. För den golfintresserade finns en Driving Range precis nedanför tomterna, det är bara att kasta upp golfbagen på ryggen för att slå några bollar. Det finns även en inomhus anläggning som är öppen året runt. Du har även tillgång till, två golfsimulatorer-Trackman 4, sju individuella slagmattor, en putting green med lutning samt en privat studio för lektioner. Utmana vänner, grannar eller familjemedlemmar för roliga padelmatcher, här finns nämligen 4 st utomhusbanor. Välj bland olika motionsspår och upplev den fantastiska naturen genom spring-, promenad-, eller - längdspår eller mountainbiketurer. Även Tyrspåret med vandringsled och Brukshundskubben Karlstad finns i närheten. Genom en kommunal cykelled på ca 6 km når du city och dess puls. Eller bara sitt och njut på Golfrestaurangen. Markområdet för tomterna ligger öster om golfanläggningen och i en svag sluttning ned mot väster vilket ger samtliga tomter en öppen och fin utsikt. Här ges möjligheten att fritt välja den husleverantör och husmodell som passar bäst till familjens eget tycke och smak, eller varför inte välja något unikt och bygg med arkitekt? Läs gärna om detaljplanen på Karlstad kommuns hemsida. Hela området har en gedigen naturnära känsla. Kom gärna hit och bilda dig en egen uppfattning om det sköna livet vid golfbanan. För att få mer information om hur det går till att bygga på Höja Hills se info under dokument och flikar eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Höja Hills. Ett naturskönt område med 18 vackert belägna tomter i västerläge, med fantastisk utsikt över Karlstad Golfklubb. Här bor du med golf- och padelbanor, löpstigar och svampskog precis runt hörnet, samtidigt som förskola, skola och centrum ligger på bekvämt avstånd. Här finns nu möjligheten att att köpa en obebyggd tomt, för att sedan skapa sitt drömboende. För den golfintresserade finns en Driving Range precis nedanför tomterna, det är bara att kasta upp golfbagen på ryggen för att slå några bollar. Det finns även en inomhus anläggning som är öppen året runt. Du har även tillgång till, två golfsimulatorer-Trackman 4, sju individuella slagmattor, en putting green med lutning samt en privat studio för lektioner. Utmana vänner, grannar eller familjemedlemmar för roliga padelmatcher, här finns nämligen 4 st utomhusbanor. Välj bland olika motionsspår och upplev den fantastiska naturen genom spring-, promenad-, eller - längdspår eller mountainbiketurer. Även Tyrspåret med vandringsled och Brukshundskubben Karlstad finns i närheten. Genom en kommunal cykelled på ca 6 km når du city och dess puls. Eller bara sitt och njut på Golfrestaurangen. Markområdet för tomterna ligger öster om golfanläggningen och i en svag sluttning ned mot väster vilket ger samtliga tomter en öppen och fin utsikt. Här ges möjligheten att fritt välja den husleverantör och husmodell som passar bäst till familjens eget tycke och smak, eller varför inte välja något unikt och bygg med arkitekt? Läs gärna om detaljplanen på Karlstad kommuns hemsida. Hela området har en gedigen naturnära känsla. Kom gärna hit och bilda dig en egen uppfattning om det sköna livet vid golfbanan. För att få mer information om hur det går till att bygga på Höja Hills se info under dokument och flikar eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Yteffektiv etta med öppen planlösning, smart U-kök med bra arbetsytor. Praktisk sovalkov, bra förvaring och härlig uteplats mot innergården. Välkommen till detta moderna nyproducerade drömboende i attraktiva Tullholmsviken. Här erbjuds en etta med en stor uteplats om hela 12 kvm. Perfekt placerad med utsikt över innergården och vattnet. Läget invid Tullholmsvikens vatten är oslagbart, här har du nära till parker och uteliv och bor ett stenkast från city. Här bor du nyproducerat och underhållsfritt. Ett enkelt liv med mer tid för det du tycker om. Hallen som öppnar upp bostaden har klinkergolv invid entrén som därefter övergår till ett parkettgolv. Kök och allrum har en öppen planlösning och är ett rum att trivs i för såväl avslappning som umgänge. Köket har en trendig inredning ifrån Marbodal med en slät design. Bänkskiva i tåligt laminat och ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn och mikrovågsugn. Integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Vitvaror i vitt ifrån Electrolux. Köket är försett med bra arbetsbelysning i form av LED-list. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med en mysig sovalkov. Badrummet är stilrent med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med snygga badrumsmöbler från INR och komfortgolvvärme samt handdukstork som standard. För att vardagen skall bli lite enklare är lägenheten utrustad med kombinerad tvättmaskin samt torktumlare ifrån Electrolux. I badrummet finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, dusch med vikbara duschväggar. Brf Kajutsikten är en förening där gemenskap står i fokus och här trivs man tillsammans med grannar. Föreningen har en gemensam innergård med ett orangeri och fantastisk utblick över vattnet. Med närhet till Karlstads stadspuls och bekvämligheter såsom caféer, restauranger och shopping, får man det bästa av två världar. Välkommen på visning!

Här vid Tullholmsviken i Karlstad bygger vi nya bostäder precis vid promenadstråket längs kajen. Nyproducerade hem om ett till fyra rum och kök på bästa läge med fantastisk utsikt över vattnet. Här bor du bekvämt med närhet till både stad och vatten. På innergården finns ett mysigt orangeri med med härliga utblickar över viken.