Mäklare My Lind

My Lind

Om mig

Jag har lång erfarenhet som fastighetsmäklare och jag tycker om att vara delaktig i hela din process, från din första tanke på att byta bostad till själva försäljningen. Jag står för ett högt engagemang och en personlig relation, där jag agerar som ditt bollplank genom hela affären. Själv bor jag i ett parhus i Krokek/Kolmården.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Slottsgatan 172, Norr - Vid Folkparken, Norrköpings kommun
  • Mån 11 mar kl 16:30
Slottsgatan 172, Norr - Vid Folkparken, Norrköpings kommun, bild 2
Slottsgatan 172, Norr - Vid Folkparken, Norrköpings kommun, bild 3

Slottsgatan 172

Lägenhet
Norr - Vid Folkparken, Norrköpings kommun
Fastighetsbyrån Norrköping
995 000 kr
34 m²
1 rum
vån 3/6
2 574 kr/mån
29 265 kr/m²

SÄNKT PRIS! Med Folkparken som närmaste granne ligger denna trivsamma och välplanerade lägenhet med vädringsbalkong på vån 3. Närhet till det bästa som Norrköping kan erbjuda. Här bor du i ett lugnt område med ett centralt läge med bekvämt promenadavstånd till Campus, Motala ström, affärer och restauranger, industrilandskapet och Knäppingsborg. Det finns hiss och bredband i huset.

  • Premium
  • Hiss
Kyrkbacken 42, Svärtinge, Norrköpings kommun
  • Borttagen före visning
Kyrkbacken 42, Svärtinge, Norrköpings kommun, bild 2
Kyrkbacken 42, Svärtinge, Norrköpings kommun, bild 3

Kyrkbacken 42

Villa
Svärtinge, Norrköpings kommun
Fastighetsbyrån Norrköping
4 495 000 kr
132 m²
4 rum
687 m² tomt

Kontakta mäklaren för mer information.

  • Premium
  • Uteplats
Kimstadsvägen 68, Kimstad, Norrköpings kommun
  • Idag kl 17:00

Kimstadsvägen 68

Villa
Kimstad, Norrköpings kommun
Fastighetsbyrån Norrköping
4 195 000 kr
185 + 20 m²
6 rum
1 977 m² tomt

På en av områdets största trädgårdstomter, med lugnt läge, ligger denna trivsamma 11/2-plans villa med bl a 3-4 sovrum, inglasat uterum och 2 balkonger. Gäststuga/generationsboende/uthyrningslägenhet om ca 48 m². Uppvärmning via bergvärme samt solceller. Carport för 2 bilar Närområdet erbjuder närhet till skogen, perfekt för natursköna promenader, samt motionsspår och skidspår för den aktive. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med snabb access till E4:an och pendelstation med förbindelse till Norrköping, Linköping, Motala och Mjölby. Kimstad Centrum, med sina bekvämligheter som pizzeria, förskola och skola, gör vardagen lite smidigare och enklare. Varmt välkommen in med ditt intresse!

  • Plus
Stockholmsvägen 11B, Centralt / Norr, Norrköpings kommun
Stockholmsvägen 11B, Centralt / Norr, Norrköpings kommun, bild 2
Stockholmsvägen 11B, Centralt / Norr, Norrköpings kommun, bild 3

Stockholmsvägen 11B

Lägenhet
Centralt / Norr, Norrköpings kommun
Fastighetsbyrån Norrköping
1 095 000 kr
47,5 m²
2 rum
vån 2/4
3 726 kr/mån
23 053 kr/m²

Ljus, trivsam lägenhet som är genomgående på våning 2 och har balkong med morgonsol samt där bredband ingår i månadsavgiften. Närhet till affärer, Campus, Resecentrum samt Folkparken. Hiss. Föreningen erbjuder sina medlemmar gemensamt gym, bastu, samlingslokal, tvättstuga, cykelrum och övernattningsrum som går att boka Föreningen har även en vacker och lummig innergård med flera sittplatser, grillmöjlighet samt lekplats.

  • Premium
  • Balkong
  • Hiss
Luntgatan 39 , Norr - Vid Folkparken, Norrköpings kommun

Luntgatan 39

Lägenhet
Norr - Vid Folkparken, Norrköpings kommun
Fastighetsbyrån Norrköping
2 395 000 kr
70 m²
3 rum
vån 4/6
4 684 kr/mån
34 214 kr/m²

Med Folkparken som närmaste granne ligger denna trivsamma lägenhet med stor balkong i västerläge på vån 4. Närhet till det bästa som Norrköping kan erbjuda är området för alla. Här bor du i ett lugnt område med ett centralt läge med bekvämt promenadavstånd till Motala ström, affärer och restauranger, industrilandskapet och Knäppingsborg. Hiss och bredband.

  • Balkong
  • Hiss
Dekorstigen 10, Björkalund, Norrköpings kommun

Dekorstigen 10

Tomt
Björkalund, Norrköpings kommun
Fastighetsbyrån Norrköping
1 795 000 kr
750 m² tomt

I populära Björkalund finns nu möjlighet att förvärva någon av dessa 6 tomter. Här tar ett barnvänligt område form med en trevlig lekplats och nybyggd förskola. Trivsamt lugnt läge med Vrinneviskogen som granne och samtidigt cykelavstånd in till city. Tomterna är redo för nybyggnation med valfri husleverantör. Huvudbyggnaden får uppföras om max 150 kvm byggnadsarea i max två våningar samt komplementbyggnad om max 70 kvm. Alla tomter som är till salu är om 750 kvm. Adresserna för tomterna är Dekorstigen 6, 8, 10, 12, 14 och 16. Vatten och avlopp: Vatten och avlopp ansluts till Nodras nät, kommunen har erlagt anslutningsavgiften på 146.250 kr inkl. moms till Nodra. Köparen betalar kommunen för anslutningsavgiften i samband med köpet av tomten, denna summan är utöver köpeskillingen för tomten. Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra gällande anslutning av vatten och avlopp till tomten i samband med deras byggnation. El: Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Eon gällande anslutning av tomten. Enligt uppgift från Eon 2023-07-06 kostar en nyanslutning, 25 A, (normal villa) 44.375 kr inkl. moms i grundavgift. Fiber: Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra gällande anslutning av tomten. Anslutningsavgift 19.000kr inkl moms enligt uppgift från Nodra Geoteknik: Köparen uppmanas att själv bedöma om ytterligare geotekniska utredningar behöver utföras på tomten beroende på vilken typ av byggnation och markarbeten som skall genomföras. Utfyllnad samt särskilda grundläggningsförutsättningar så som pålning eller kompensationsgrundläggning kan komma att behövas beroende på typ av byggnation. Radon: Radonmätningar gjordes i samband med WSP´s geotekniska utredning 2008 vilken visar att marken inom området klassificeras som lågradonmark. Föroreningar: Det finns enligt detaljplanens utredningar inga kända föroreningar inom planområdet. Byggrätt: Max antal våningar är 2. Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 150 kvm. Största byggnadsarea för komplementbyggnad är 70 kvm. Huvudbyggnad skall placeras minst 4 m från tomtgräns. Efter hörande av berörd granne får komplementbyggnad placeras närmare gräns. Komplementbyggnader tillhörande villor ska vara friliggande. Komplementbyggnad får högst vara en våning. Vind får inte inredas utöver angivet våningsantal. Byggnader ska anpassas till befintlig terräng. Ändring av markens medelnivå vid byggnad tillåts med max ± 1,0 m om inte synnerliga skäl motiverar en större förändring. Juridisk person: Tomten får ej köpas av juridisk person dvs bolag/företag. Gränsutmärkning: Tomterna är avstyckade men ej gränsutmärka av Lantmäteriet. Detta kommer göras efter markarbeten inom tomterna är klara. Gränsutmärkningen påkallas och bekostas av Norrköpings kommun. Nuvarande utmärkning av tomterna är endast visuell och saknar rättsverkan. Lantmäteriets avstyckningskarta gäller. Infart och krossdike: Infart över krossdiket (se separat informationsblad) som ligger mellan fastighetsgräns och vägbanan måste anmälas och godkännas av kommunen innan uppförande. Infarten över krossdiket behöver vara asfaltsbelagd för att klara snöröjning mm i framtiden. Anmälan görs via E-tjänsten ”in och utfart – Ansökan” på mina sidor, Norrköpings kommun. https://minasidor.norrkoping.se/oversikt/overview/761 Byggnadsskyldighet: Köparen ska inom arton 18 månader från tillträdesdagen på fastigheten uppföra ett hus för permanent boende. Skulle köparen av någon anledning inte fullfölja byggnadsskyldigheten inom utsatt tid, kan köparen efter skriftlig framställning hos kommunen få prövat en förlängning av tiden med ytterligare fem 5 månader. Köparen får ej utan kommunens skriftliga medgivande överlåta fastigheten till annan innan byggnadsskyldigheten är uppfylld. Om så sker utgår ett vite om 50% av köpeskillingen. Om köparen ej inom arton 18 månader från tillträdesdagen fullgjort sin byggnadsskyldighet enligt första stycket utgår ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Sommardalsvägen 35, Marby, Norrköpings kommun

Sommardalsvägen 35

Tomt
Marby, Norrköpings kommun
Fastighetsbyrån Norrköping
1 795 000 kr
2 477 m² tomt

Högt beläget stor tomt om 2 477 m², för ev nybyggnation, nära till bad och friluftsliv, bebyggd idag med enklare fritidshus och uthus. Anslutningsavgiften för vatten- och avlopp är betalt till tomtgränsen. El är indraget. Fiber finns vid tomtgräns. Ej betald. Kan ev vara möjligt att erhålla båtplats för liten båt. Detaljplanen för Marby är inte klar men ett förhandsbesked finns för den här fastigheten med möjlighet att bygga upp till 140 m² i byggyta i två våningar samt komplementbyggnad om 60 m². Se länk om planerna för Marby från Norrköpings kommun: https://www.norrkoping.se/boende-trafik-och-miljo/planer-och-byggprojekt/detaljplaner/marby-64-marbystrand-dagsberg Kommunen kommer att uppgradera områdets gatunät med asfaltering och gatubelysning m.m. Preliminär kostnad för varje fastighet i området beräknas troligtvis vara klar till hösten 2023, vilket köparen som blivande fastighetsägare får som en framtida kostnad. Friskrivningsklausul kommer att tillämpas i köpekontraktet, det vill säga säljaren friskriver sig från fel och brister i fastigheten, även så kallade dolda fel.

Skogstryvägen 36, Svärtinge, Norrköpings kommun

Skogstryvägen 36

Tomt
Svärtinge, Norrköpings kommun
Fastighetsbyrån Norrköping
1 500 000 kr
993 m² tomt

Nu har du möjlighet att bygga ditt drömboende med närheten till Glan. Tomten är på 993 m² och obunden till husleverantör, så du fritt kan välja vad du vill bygga. Tomten är belägen i Svärtinge Skogsbacke som ligger ca 1 mil från Norrköping. Svärtinge är ett populärt samhälle med nära till naturen. I området finner du en ny skola, F-6 och en nybyggd förskola öppnar inom kort. Bra kommunikationer till Norrköping och Finspång samt cykelväg in till Svärtinge där det bl a finns livsmedelsaffär, idrottshall och badstrand. Byggrätt För fastigheterna gäller följande detaljplan, där huvudbyggnadens största byggnadsarea är om 140 m² eller 15 procent av fastighetsstorleken, dock max 200 m². Största byggnadsarea för komplementbyggnader är 50 m². Huvudbyggnad får vara högst två våningar därutöver medges suterrängvåning. Suterrängvåning högre än 1,7 meter måste förses med fönster. Minsta fastighetstorlek är 700 m². När det gäller marknivå får den inte ändras mer än +/- en meter om inte tillgänglighetskrav motiverar en större förändring. Gällande detaljplanehandlingar finns att hämta på länkarna nedan: Plankarta: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Plankarta/1615404.pdf Beskrivning: https://kartor.norrkoping.se/custom/detaljplaner/Planbeskrivning/1615134.pdf Fiber Kommunal öppen fiber finns i tomtgräns. Köparen ansvarar själv för att ta kontakt med Nodra. Anslutningsavgiften är fn 29 000 kr. Utfart och krossdike I det fall utfart från fastigheten kommer att ske över ett s.k. krossdike som ligger mellan fastighetsgräns och vägbanan, måste detta anmälas och godkännas av kommunen innan uppförande. Utfarten över krossdiket behöver vara asfaltsbelagd för att klara snöröjning m.m. i framtiden. Se informationsblad, under länkar, om krossdiken m.m. Gränsutmärkning Fastigheterna är avstyckade och fastighetsgränserna är markerade med stadigvarande gränsmarkeringar i behövlig omfattning. I det fall framtida markarbeten på fastigheten medför att gränsmarkeringarna rubbas eller försvinner är det blivande fastighetsägares ansvar att ansöka hos lantmäterimyndigheten om att gränsmarkeringarna återutmärks (särskild gränsutmärkning). Anslutningsavgiften för kommunalt V/A tillkommer och är fn en kostnad om 127 998,50 kr. Anslutningsavgiften för el tillkommer är fn en kostnad om 38 125 kr. Fastigheten får ej köpas av juridisk person. Varmt välkommen att visa ditt intresse!

Visar alla 8