Caroline Duimovich

Varmt välkomna till en fin och väldigt trevlig enplansvilla med både carport och komplementbyggnad om 37 kvm med indraget VA på tomten. Populärt område nära kommunikationer, natur och skärgård. På stor och mysig tomt längs en enkelriktad och lugn gata ligger denna enplansvilla som går att bygga ut om man skulle önska. Tomten är på dryga 3500kvm med stora gräsytor, bergällar och planteringar vilket välkomnar både barnlek och blomstrande trädgårdsdrömmar. Under sommarhalvåret är det extra mysigt då man kan hälsa på fåren som betar på samfällighetens mark precis intill tomten. På tomten finns en carport och stor grusad parkering samt en komplementbyggnad om 37 kvm från 1980 med nyindraget kommunalt VA. Komplementbyggnaden som idag är en öppen råyta ger möjligheten att utveckla den ytan helt efter egna önskemål. Vad sägs om gästhus för uthyrning, hemmakontor eller gym med relaxavdelning? Möjligheterna är många. Huvudbyggnaden innehar idag ett stort kök med målade luckor och generös bardel tillsammans med en intilliggande matplats framför den värmande och nyinstallerade kaminen. En otroligt mysig plats att njuta av långa middagar med familj och vänner på. Från matplatsen når man husets vardagsrum där gott om plats finns för stor soffgrupp samt utgång till den skyddade uteplatsen under tak. Här kan många och långa kvällar avnjutas framför den fantastiskt fina eldstaden. Vidare erbjuds två sovrum samt ett badrum med duschkabin, handfat, bidé och tvättpelare. Hall med klinker på golvet, garderober och plats för avhängning. Hela huset är ommålat invändigt, tak byttes 2021, ny kamin installerades 2022 och luftvärmepump sattes in 2021. Om man önskar kan huset byggas ut då detaljplanen medger byggrätt på 200 kvm bya i ett plan samt 150 kvm bya i två plan. Önskas fler sovrum i den befintliga huvudbyggnaden kan detta skapas genom att dela av det nuvarande vardagsrummet. I källardelen finns en verkstadsdel samt plats för förvaring. Torsby är ett barnvänligt och lugnt område i skärgårdsmiljö. På Torsby Ringväg bor du alldeles intill större skogspartier med promenadstråk, löpspår och en äng med betande får. Samfälligheten erbjuder bryggor och båtplatser i Torsby Båtägarförening samt fina badmöjligheter genom två stränder som ligger på kort promenadavstånd. Den lite större av de två sandstränderna är långgrund och ligger skyddat, bara några få minuters promenadväg från fastigheten. Här finns det volleybollplan, grillplats, gungor och en trampolin från klipporna för den som vågar. Vid Sjöviksbadet finns samfällighetens klubbhus som går att hyra för möten eller kalas. Det finns även en större grönyta med fotbollsplan, tennisplan, lekpark och utegym bara någon minut promenad från fastigheten. Den trevliga sushirestaurangen Sakae V ligger vid korsningen Värmdövägen/Torsby Sjöväg. Där serveras fin sushi och ramen vilket kan vara bekvämt ibland när tiden inte riktigt räcker till. Ett flertal skolor och förskolor finns i närheten och det har nyligen öppnat en förskola (Insikten) i Torsby. Till stan tar du dig med buss på ca 35 minuter och busshållplatsen ligger på kort gångavstånd bara från fastigheten. (Med bil tar det ca 25 minuter till Slussen) Det finns även en belyst cykel- och gångbana längs med Värmdövägen till Hemmesta. I natursköna Torsby har det genom åren byggts mycket nytt som blandat med den äldre bebyggelsen skapat ett mycket populärt och trivsamt område med dess kuperade terräng och spännande arkitektur.

* 6 månader avgiftsfritt. * 5 år räntegaranti på föreningens lån. * Prissänkt och inflyttningsklart. I natursköna och populära Strömma ligger dessa fräscha, nyproducerade, stilfulla och påkostade parhus med perfekt planlösning, altan i soligt sydvästläge samt tillhörande tomtdel med nyttjanderätt. IKONHUS lämnar en mycket generös räntegaranti på föreningens lån till 2028-07-31 - vilket är en fantastisk trygghet för bostadsrättsföreningen samt de boende i föreningen då man slipper oron över höjda månadsavgifter på grund av ett förändrat ränteläget på föreningens lån! Möjlighet till snabbt tillträde finns då husen står inflyttningsklara redo att välkomna sina familjer. Visningshus visas regelbundet, vänligen boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare för bokning. Husen byggdes 2022 och ligger längs med en lugn återvändsgata med gångavstånd till havet, busshållplats, restauranger och fantastik natur. Parhusen bjuder på fina sällskapsytor med generöst kök där den stora köksön blir en central samlingsplats. Ett rymligt vardagsrum med vackert spröjsat fönsterpartier och utgång till den stora altanen i bästa sydvästläge samt helkaklat badrum med dusch och separat tvättstuga. Den privata sfären på övre plan har fyra fina sovrum, allrum/tv-rum och ytterligare ett snyggt, helkaklat badrum. Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme via en effektiv frånluftsvärmepump som är placerad i tvättstugan. På altanen med soligt läge får man plats med både matbord och loungemöbel och utanför finns en trevlig gräsmatta för bollspel och lek. Till respektive bostad hör ett isolerat förråd om ca 6 kvm samt parkering. - Rumsbeskrivning och föreningsdokument finns under fliken dokument och länkar längre ner i beskrivning. Om området Strömma är en av Värmdös mest välkända och attraktiva platser med fantastisk sommarpuls som kretsar runt Strömma Kanalbar och båtmacken. Många båtar passerar Strömma kanal under sommaren vilket skapar en härlig skärgårdsstämning. På promenadavstånd finner ni direktbussen som tar er till city på 35-40 minuter med frekvent tidtabell. På cykelavstånd cirka 7-10 minuter bort ligger Kroksjön som är en populär badsjö med sandstrand, hopptorn och flytbrygga. Här finns det möjlighet till idylliskt midsommarfirande för den som önskar. Den som tycker om att spela golf eller padel har Frågelbro Golfklubb eller Wermdö Golf & Country Club endast ett par minuter bort med bil. Vid Fågelbro finns även tillgång till ett friliggande stall i egen regi. Vintertid är det långa promenader, skidåkning och skridskoåkning på någon av de närbelägna sjöarna som lockar. * Försäljningsprocessen: Priserna är fasta priser, principen först till kvarn tillämpas. När ni hittat bostaden som passar er skriver ni ett upplåtelseavtal. I samband med undertecknande av avtalet blir ni medlemmar i föreningen. Efter avtalet signerats har ni ca 1 vecka på er att erlägga 10 % av köpeskillingen som motsvarar en handpenning. Tillträde: På tillträdesdagen när det dags för dig att få nycklarna till din nya bostad. Innan du kan kvittera ut dina nycklar ska den slutgiltiga betalningen av köpeskillingen kunna verifieras.