Petronella Tell

Ljuvligt beläget och smakfullt renoverat gavelradhus med områdets bästa läge och utsikt över Byviken, en vacker havsvik med båtbryggor för dom boende i Byns Gård. Radhuset har en totalyta på 174 kvm fördelat på 3-plan med stora sällskapsytor både inne och ute, stort kök, 3-4 sovrum, snyggt renoverat badrum samt gäst-wc. Källarvåningen har ett stort allrum, förråd/hobbyrum och en praktisk tvättstuga. Entréplanet är snyggt renoverad med nytt och modernt kök med gott om förvaring och matplats med utsikt mot framsidans mysiga uteplats. Vardagsrummet är generöst med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån är det utgång till en stor och nybyggd altan som rymmer både matplats, lounge, solstolar och pergola - allt med magisk utsikt över havsviken, bryggorna och områdets egna fotbollsplan. På övervåningen finns en privat sfär med allrum/tv-rum, tre stora sovrum och ett stilrent helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ. Källarvåningen har ett möblerbar hall och ett stort allrum/gillestuga som kan användas både som sovrum men också som hobbyrum, arbetsrum eller varför inte hemmabio. Tvättstuga samt ett extra rum som passar utmärkt som förråd. Samfälligheten har båtbryggor och badplats precis nedanför huset där även en fotbollsplan, bouleplan och lekplats finns. För medlemmarna finns även Röda huset med samlingsrum, bastu och pingisrum. Till varje hus finns en garageplats som också kan utrustas med laddstolpe. Njut av det härliga, havsnära läget med möjlighet till båtplats på samfällighetens fina båtbrygga, badplats och fina lekytor för både stora och små med gångavstånd till Djurö By med mataffär, vårdcentral, restaurang, konditori, förskola och skola från åk F-9.

I skärgårdsidyllen Långvik ligger denna rymliga familjevilla med en totalyta på 155 kvm fördelat på två plan. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med en stor murad öppen spis, ett stilrent helkaklat badrum med wc, dusch och tvättavdelning samt ett rum som tidigare ägare använde som sovrum men som idag används för förvaring. På övervåningen möts man av ett stort och ombonat kök i vinkel med gott om förvaring och köksö mot den rymliga matplatsen. Här flödar ljuset in från både altanen och baksidan men även från stort fönsterparti mot trädgården på framsidan. Här finns också fyra möjliga sovrum och en toalett. Huvudbyggnaden ligger skyddad på en liten höjd helt utan insyn och med lättskött trädgård som består av plana gräsytor, odlingsmark och naturtomt. En stor altan mot väst ger solåtkomst till långt in på kvällen och på framsidan mot söder kan man spela boll och odla i den stora trädgården. Vid infarten finns det gott om plats för parkering och uppställning av t ex båt eller husbil. På entrésidan finns ett gästhus/förråd om ca 10 kvm och ett redskapsförråd. På baksidan finns ett växthus och ett trädgårdsförråd. Gjorda renoveringar: 2023: Kök, byte av fläkt och spishäll samt ytskikt 2022: Byte av elcentral Renovering av sovrum (Barn) tagit bort mellanvägg Ny ugn 2019: Omläggning av yttertak Löpande ytskiktsrenovering i samtliga rum På gångavstånd finns en stor båtklubb och fin badstrand för de boende. I området finns också Långviks förskola. För den som älskar att ströva i naturen finns Björnö Naturreservat med natursköna omgivningar i vacker skärgårdsnatur och populära sandstränder. Vid Björkviks havsbad finns skärgårdskrogen Bistro Björkvik samt glasskiosk och kajakuthyrning.

I populära Farstadal ligger denna fina 4:a i markplan med skyddad uteplats mot sydväst där det finns plats för både matgrupp, grill och loungemöbel. Här finns också ett trevligt och ljust vardagsrum och ett stort kök med gott om förvaring och rymlig matplats. Tre sovrum, snyggt badrum, gäst-wc och klädkammare gör vardagslogistiken enkel. I mysiga Farstadal är det nära till vacker natur och, barnen kan själva gå till skolan och lekplats och fotbollsplan finns intill. Föreningens p-platser ligger på kort avstånd där även möjlighet till carport finns. Det går direktbussar till Slussen som tar ca 25 minuter och promenadavstånd till både Värmdö marknad och Gustavsbergs hamn med trevliga restauranger, mataffärer, butiker och service. Här är det bara att flytta in och stortrivas!

Unik villatomt med sjöutsikt och enorm potential * Sjönära läge med fantastik utsikt mot Hemmesta Sjö. * Ostört belägen längst in på gatan med högt läge på egen klippa med fin natur runtomkring. * Stilrent och modernt villaförslag ritat av den erkända arkitektduon Lowén Widman. * Byggklar tomt med beviljat bygglov på befintlig ritning. I den vackra och populära villaidyllen Kolvik finns nu äntligen en helt unik och fin villatomt med sjöutsikt i rätt solläge till försäljning. Bygglov har beviljats för en stilren villa med hållbara material, stora glaspartier samt dubbelgarage och pool som noga anpassats för platsen och utsikten. Formspråket är tidlöst och modernt, ritad av den erkända arkitektduon Lowén Widman som har arbetat fram ett helt koncept just för denna fina tomt som köparen kan ta över. Mer info finns hos mäklaren. Ta vid och sätt igång byggnationen direkt eller ta fram ett helt eget koncept, möjligheterna är oändliga på denna vackra plats. Tomten ligger längst in på återvändsgata, vackert och ostört belägen på en klippa med högt läge och utsikt mot Hemmesta Sjö, trädtopparna och himlens ständigt föränderliga skådespel. Det höga läget innebär att solen når tomten hela dagen och då det är sista tomten på bergskammen kan heller inget skymma vare sig solläge eller utsikt mot sjön och kringliggande villaområden. Tomten är idag en obebyggd naturtomt som består av en plan del på platån mot sydväst i samma nivå som infarten från Örnklovägen och en del som i norr kraftigt sluttar ner mot Hemmesta sjön. Marken är förberedd för byggnation, träd är fällda och infartsvägen är ordnad för byggtrafik. Anslutning för kommunalt v/a är betalt och framdraget till tomtgräns och tomrör för el, tele, bredband är nedlagda längs med infarten. Här kan du skapa ditt eget paradis och fritt välja hustyp och leverantör eller gå vidare med det förslaget som finns. Detaljplanen medger byggnation i ett plan om 160 kvm eller två plan på totalt 240 kvm plus 50 kvm komplementbyggnad och tillkommande Attefallsregler för ytterligare byggnation om t ex 30 kvm friliggande bostadsbyggnad. Högsta byggnadshöjd tillåts till 7 meter. Läs mer om gällande detaljplan under bilagor i annonsen. Ni får gärna besöka tomten själva men ta hänsyn till grannar och tomtgränser. Kontakta ansvarig mäklare för visning på plats. Från tomten är det ca 5 minuters promenad till busshållplats och över vägen, i Hemmesta, finns flera förskolor och Hemmesta skolan åk F-9 med stor idrottsanläggning intill. I Hemmesta Centrum finns en välsorterad Coop och några restauranger. Vill du ha fler butiker och större utbud finns Värmdö köpcentrum med Ica Maxi, HM och många fler butiker. I natursköna Kolvik har det genom åren byggts mycket nytt som blandat med den äldre bebyggelsen skapat ett mycket populärt och trivsamt område med dess kuperade terräng och spännande arkitektur. Den direkta närheten till havet innebär också att dom boende i Kolvik har en egen båtklubb med möjlighet till båtplats (kö kan förekomma) samt en fin gemensam sandstrand i perfekt västläge där områdets stora och små umgås på sommaren.